Задачата на правата на собственост на апартамент, дизайн и графика
Задачата на правата на собственост на апартамент
Моля да ми помогне в договора за прехвърляне на права на собственост върху недвижим имот - апартамент! Съпругът ми и аз бяхме в военна служба в чужбина. Според общото пълномощно, заверено от Консулския отдел на Посолството на България дъщеря продаден нашия 3-стаен апартамент в Москва и с парите, закупени два апартамента в новопостроена къща в предградията. Тези апартаменти са проектирани и регистрирани трудови договори в името му. Беше ни казано от адвокатите, че в момента у нас и финализиране на апартаментите да направи отстъпки за правата на собственост в тези апартаменти са на името на съпруга. Къщата е била замразена, сега се приключи, но все още не са доставени. Дъщеря женен, но напоследък отношенията в семейството им е много напрегнати. Ние притеснява, че синът можеше по някакъв начин да повлияе на документи за нашето име. Тя се казва, че ако дъщеря ще изготви прехвърлянето на право на собственост върху нас, ние трябва да се съгласи на практика, тъй като апартаментът е закупен като един вид брак. Но апартаментът е купен кооперация и съпруга си през 1976 г., син там не е регистриран и няма връзка с него не са имали. Кажи ми как да се измъкнем от тази ситуация, без да губи от двата апартамента, които ми съпруг да се направи и как да се организира правилно всички.
Отговорите адвокати (2)
Здравейте Татяна!
Във вашата ситуация, вие имате право да издава един апартамент на съпруга си, преди къщата ще бъде пусната в експлоатация.
Като дъщеря ти е подписала Договора за участие в съвместното изграждане, съответно, са регламентирани от Гражданския кодекс на правоотношението Законът "за участие в съвместни строителство" и др. Правилника.
В съответствие с чл. 11 и чл. 17 от Закона за съвместно строителство, възлагане на строителни участие договорни права е допустимо само след заплащане на цената по договора или едновременно с прехвърлянето на дълга до нов участник на споделен строителство по начина, предписан от Гражданския кодекс на Република България.
Възлагане на строителни участие договорни права разрешава от датата на държавна регистрация на договора, докато страните подписват сертификата за прехвърляне или друг документ за прехвърляне на обекта на споделен строителство.
Прехвърляне на вземания по договора следва да бъде предмет на държавна регистрация на властите, отговорни за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него, мястото на строежа (произведени) на жилищна сграда и (или) друго имущество.
По този начин, трябва да се сключи договор за прехвърляне на права за участие в съвместното изграждане с дъщеря си преди датата на съоръжението. Необходимо е да се вземат предвид условията, посочени в Договора от участие в Дейл. р-положителни. Това означава, че ако има се посочва, че сделката може да бъде извършено само със съгласието на строителя, което трябва да получи писмено съгласие на разработчика. За да направите това, трябва да изпратите на разработчиците чрез подходяща обработка. Ако Договорът от участие в Дейл. строителство не съдържа такова състояние, имате право да сключи договор за правата за присвояване на акции сграда със собствената си дъщеря. След подписване на споразумение за прехвърляне на права, то трябва да бъде регистрирано в Rosreestra. По този начин, вие ставате "собственици" апартаменти да бъдат изградени преди изграждането на къщата.
От необходимостта да се получи разрешение за договора за възлагане на правата върху дъщеря си съпруга, следните правила.
В съответствие с чл. 34 Семеен кодекс, имущество, придобито по време на брака съпрузите тяхна обща собственост. За имоти, придобити от съпрузите по време на брака (обща собственост на съпрузите) включва доход от всеки от съпрузите от трудови правоотношения, стопанска дейност и резултатите от интелектуалната дейност, получена пенсия, надбавки и други парични обезщетения, без специално предназначение (количеството на материала размерът на помощта, изплатени като обезщетение във връзка с инвалидност поради нараняване или друго увреждане на здравето, и други). Общата собственост на съпрузите също са закупени от общите приходи на съпрузите движимо и недвижимо имущество, ценни книжа, акции, депозити, акции от капитала, дадено на кредитни институции или други търговски организации, както и всяка друга, придобити от съпрузите по време на брака на имота независимо от това дали в името на един от съпрузите е била придобита или за нечие име или който и да е от съпрузите правят пари.
Съгласно чл. 36 от Гражданския процесуален кодекс, имущество, притежавано от всеки от съпрузите преди брака, както и имущество, получено от единия съпруг по време на брака, като подарък, по наследство или други безвъзмездни сделки (собственост на всеки от съпрузите) е негова собственост.
По този начин, парите, които дъщеря ти е получил в сделката за покупко-продажба на имота Ви е тристаен апартамент, който тя получава безплатно от Вас за допълнителна ги забележи. Поради това, тези средства се считат за лично имущество на вашите docheri.Poskolku апартамента са закупени за тези средства, съответно, апартамент в новопостроена къща също се счита за лично имущество на вашия docheri.Odnako да се потвърди този факт, трябва да се сключи договор за подарък ден. средства от дъщеря си в писмен вид след това. Настоящото споразумение не изисква нотариална заверка, но трябва да отговарят на изискванията на действащото законодателство.
По този начин, вие имате възможност да изпълни всички документи, без съгласието на съпруга на дъщеря си и правото си да се регистрират помещения в процес на изграждане с минимум време и финанси.
Мога да предоставя услуга за изготвяне на договора за дарение и за присвояване на споразумения за участие в общ строеж в съответствие с изискванията на законодателството, както и да консултира по въпроса за регистрация на споразумението в Rosreestra.
Искрено Тамара F.
Град Непознат
Свързани статии