В общинските концесии третата страна може да се появи в областта на жилищното строителство

Сред въвеждането на мониторинг на изпълнението на концесионния договор от предложените промени, в това число, за привеждане в съответствие с концесионния договор от ангажиментите на страните за постигане на целите, съдържащи се в концесионния договор, времето за тяхното изпълнение, обемът на привлечените инвестиции и други материални условия на договора за концесия. Този мониторинг ще се извършва от оторизирани органи на изпълнителната власт, както и реда на наблюдението ще бъде одобрена от българското правителство.

В случая на споразумения за предоставяне на общински, които са насочени отопление обект, централизирани системи за топла вода, студена водоснабдяване и (или) отстраняване на вода, отделни обекти на такива системи концедента, която се простира в община, и силата на правителствени тарифи регулиране не предава община - в такива случаи една от страните по договора за концесия на концедента ще трябва да се говори за федерация, са регламентирани Цени проводими.

Законопроектът определя списъка на задълженията на субектите федерация като член на концесионен договор в сферата на жилища и комуналните услуги: създаването на тарифите, одобряване на инвестиционните програми на концесионера, възстановяване на загубени приходи, икономически обосновани разходи концесионер, подлежащи на възстановяване от бюджета на обекта на България. Предмет на федерация като член на концесионния договор също има право да предостави на концесионера държавата гарантира предмет на България.

Законопроектът предлага уникално решение за съдбата на държавни унитарни предприятия и общинските унитарни предприятия, прехвърлени на концесия. Не по-късно от една година от датата на влизане в сила на концесионния договор в сферата на жилища и комуналните услуги в устава или други документи, определящи реда на общински и държавни унитарни предприятия, които контролираха обектите на концесията трябва да бъде изменен, за да предвидят изключване на дейностите на територията на общината, в която имотът се намира в жилищния сектор, приет от концесионния договор. GUPy и MUPy на клуба бяха изменени, за да се изключат всички дейности, извършвани от тези компании преди това, те трябва да бъдат отстранени.

Законопроектът определя редица условия, при които е възможно прехвърлянето на нерегистриран собственост на държавни унитарни предприятия и общинските унитарни предприятия отстъпки в областта на отопление, водоснабдяване и отстраняване (или). Разходите на концесионера за изпълнение на задълженията на държавна регистрация на правата на собственост на наследодателя на нерегистриран недвижими имоти, включително и изпълнението на работите по кадастъра и други действия, необходими за прилагането на правата на собственост на държавна регистрация на концедента на нерегистриран собственост, се отчитат в такси на концесионера по начин и размер, определен от нормативните правни актове на правителството на Република България в областта на държавното регулиране на тарифите.

Когато имотът се прехвърля на концесионера в съответствие с концесионния договор, не е регистрирано в съответствие с действащата процедура на законодателството, на концесионера, в срок от една година от договора за концесия за своя сметка да провежда държавната кадастър и извършване на държавна регистрация на правата на собственост на наследодателя в такова имущество. Посоченият срок се изчислява от датата на подписване на концесионния договор.

Законопроектът налага ограничения върху придобиването на чуждестранни лица собствеността на обектите на топлоснабдяването, водоснабдяването и санитарно-хигиенни съоръжения, които извършват обработка, рециклиране, депониране, обезвреждане на твърди битови отпадъци, въз основа на концесионните договори. Приемане на проекта за федерален закон ще засили сключването на концесионни договори, по отношение на обектите на топлина, вода и канализация, което ще доведе допълнителен приток на частни инвестиции в сектора на жилища и комуналните услуги.