Течаща канализация щранг, който трябва да ремонтира
Покупката на апартамент, неговия собственик, в допълнение към правата върху него, и получава редица отговорности. Всеки месец той плаща за комунални услуги. В допълнение, на негова отговорност за съдържанието на всички тръбите вътре в апартамента в добро състояние. Възниква въпросът mezhdomovyh комуникации, преминаващи през наемателите на апартаменти, по-специално канализация щранг.
Статията се фокусира върху който е собственик на тръбопровода, и кой е отговорен за състоянието му, и които са задължени да извършват замяна и ремонт на канализация щранг в апартамента.
чиято собственост
Всички комуникации рано или късно ще дойдат в неизправност. Разбира се, ситуацията може да възникне, когато щранг и канализацията ще тече. И въпреки факта, че това може да се случи не знам във всеки дом, по всяко време, много наематели за това кой е собственик на комуникацията и които трябва да се ремонтира, ако е необходимо.
Можем да си представим, например, ситуацията при щранг е изгнило и започва да тече до известна апартамент. В резултат на това в тоалетната е оцветен и започна да наводнява съседите по-долу. Те решили да съдят за възстановяване на средства за съседите за обезщетение.
Но ако виновникът е в този случай на наемателите, които живеят на горния етаж? И ако трябва да заплати обезщетение в този случай? И ако не, тогава кой е виновен и кой трябва да се промени канализация щранг в апартамент във времето, за да се избегнат неприятни ситуации?
За да се разбере кой е собственик на имота, е необходимо да се обърне към закона, а именно Жилища кодекс и Правилника за съдържанието на обществено имущество.
Член 36 от LCD България заяви, че щрангове са част от публичната собственост, както и в посочените по-горе регламенти, одобрени от Правителствен указ се посочва, че тя включва инженеринг дренажна система в къщата, която включва наред с други неща, и щрангове.
Собствениците на обществено имущество са държавните органи и местните власти. Ясно е, че това е обща организация, която е фиксирана и служи една или друга къща.
Поради това, именно те следва да отговаря за гарантиране, че имотът е с добро качество. Въпреки това, може да има и други специални случаи.
Какво става, ако се излива и кой е виновен
В случай на наводнения или неизправност на щранг, управляващото дружество изготви искане. Ако ситуацията изисква незабавна намеса, причината служба за спешна помощ за спешни действия и да реши проблема.
Препоръчителни Четене: Какво да правим с миризмата на канализация в апартамента?
Специалисти на тези организации са длъжни да се запознаят на стаята и окъпани да направи този акт, който задължително трябва да се запише точно там, където е имало теч, причината и да опише всички имоти, което е в същото време е претърпял.
Трябва да се знае точно какво е отразено в документа, а именно на страната - извършителят на инцидента. Ако в акта казва, че потопът се дължи на канализация щранг, който е извън строя, виновната страна е на комунални услуги. Фактът, че те трябва да следват амортизацията на това оборудване. Въпреки това, ако инцидентът се е случил да бъде, защото на неоторизиран подмяна на щрангове и, когато е претърпял механична повреда, виновната страна се счита за собственик на апартамента.
Ако имотът, който е повреден, застрахован, а след това на жителите да се обърнат към застрахователната компания за вреди. Тя, от своя страна, след заплащане, за да представи законопроект за виновната страна: собственикът на апартамента или на управляващото дружество.
Всяко лице, в случай на повреда на имуществото му, да се надяваме на възстановяване. Нека засегната страна не се обърка, че виновникът може да бъде дадено управляващо дружество, и в повечето случаи е точно това, което се случва. Във всеки случай, на наемодателя има законното право да изготвят своите служители отговорни.
Ще трябва да докаже вината на организацията на управлението.
Изявление в ZHKO
Ако собственикът на земята стига до заключението, че щранг е в лошо състояние, той може да се прилага за управлението на организацията за тръба замяна. В свободна форма написано на тази молба на съответната организация. Тя трябва задължително да съдържа информация за следното:
- в горния десен ъгъл на броя на жилищно-комунални, организация и името на главния му;
- Сертификат за редовни плащания и липсата на дълг, можете да направите копия от платени разписки за последните няколко месеца;
- А специално искане да замени канализация щранг;
- в долната част на вашия подпис и дата.
Препоръчително е да се направи изявление в два екземпляра, единият от които остава в HCS, а другата - с марката на "получи" и подписа на отговорното лице ще бъде даден на заявителя.
Работниците на жилища и комуналните организации ще бъдат задължени да дойдат и да се запознаят с канализация щранг. Според резултатите от това се съставят, които ще отразяват информация за състоянието на тръбопровода, въз основа на които ще се реши да замени щранг или не.
Работата по щранг канализация
За всички комуникации вътре в апартаментите, собствениците се задължават да следват. Всички тръби са разположени във вътрешността на апартамента, собственикът има право да промени себе си.
Препоръчителни Четене: грес за подземен канализация
Тя може да се установи по-модерна пластмасова тръба. нови кранове, се променят броя на водопровод тела и така нататък. Въпреки това, когато става въпрос за най-щрангове, становищата могат да бъдат различни. Кой трябва да ремонтира канализацията щранг в апартамента, за да произведе замяната му и като цяло да държи под око върху него?
Собственикът е длъжен да запази собствеността си, за да и плащат за неговата поддръжка (топла и студена вода, газ, канализация и т.н.).
Въпреки това, част от общото имущество на тези отговорности да падне върху "раменете" на организацията за управление. Жителите на всеки месец (без значение дали те са влезли в отделно споразумение за това или не) да плащат определена сума на управляващото дружество за решаване на технически проблеми общ дом.
организация за управление с парите съдържа в добро състояние щрангове канализация, водоснабдяване, отопление и други технически средства.
В основата на работата е:
- подходящ план;
- удостоверение проверка със заключението за необходимостта от ремонт или замяна с цел предотвратяване на аварии;
- теч или друг проблем.
Корпусът и общински организации трябва да обмислят подаденото заявление и дава мотивирано положителен или отрицателен отговор.
Ако се опитате да принуди наемателите да плащат за работата или материал, или да отидете на частен офис, е незаконно, защото такава работа е платила на собствениците на жилища.
По този начин в жилища и комуналните организации трябва не само да извършват работа по ремонт и подмяна на щранг, но и да го носите безплатно.
Въпреки това, ако ремонтите се извършват без разрешение, в резултат на което obschedomovyh Communications увредени или са направени промени в проекта, поради което страдат съседи, те се нуждаят, за да компенсира щетите.
Ако жилища и комуналните организации се опитват да се отклонява от подмяна на щранг, той трябва да защитава позицията си, като се позовава на следните документи:
Приложението може да приложете копия от платени постъпления за последните няколко месеца. В случай на лошо техническо състояние на тръбата за канализация, специалисти на управляващото дружество са длъжни да заменят obschedomovoy комуникация.
Ремонтни щранг: както това се случва
При леки наранявания канализационни щранг, е достатъчно да се замени една порция тръба или пластира. Но дори и тогава, той трябва да пусне корени на идеята, че скоро часът, когато ще трябва да бъдат заменени.
Препоръчителни Четене: Как да замените канализация чай
Щрангове се чугун или пластмаса. Първият може да се намери само в стари сгради, в които замяната на тръби не е направена преди много време. Спешна, като правило, има желязо канализационни щрангове. Често водопровод дори не заемат ремонта, позовавайки се на факта, че тръбата за чугун е твърде стар, за да служи по-дълго.
Въпреки това, ремонта е възможно да се направи, ако:
- пукнатина в тръбата, от която е вода;
- изтичане настъпила при сливането с адаптера на траверса, чай или свързване;
- в някое място, на щранг изгнили.
Замяна ще бъде единствената опция само при щранг е буквално се разпада.
могат да бъдат необходими ремонт и пластмасови и чугунени тръби.
В първия случай, то е много по-лесно да се извърши. Ако причините са евтини нискокачествени тръба, лоши уплътнения от гума или дефектни тръби на кръстопътя има теч, се заменя О-пръстен. За да направите това, той разбира връзката, където е имало теч, печатът е отстранена, мястото се почиства и се добавя нова. Ако пукнатината настъпили в първата вертикална тръба, повърхността се почиства и обезмаслен, след това се обработва с уплътнителен материал.
В случай на чугунени тръби също е възможно временни поправки. Ако причината за неприятностите е малка фистула, то това увредената зона е почистена, обработена с шкурка, а след това се намазва на обекта с цимент. Използвайте само сухата смес, без да го разпространява. В по-голям изтичане отвор е затворен под диаметър скоба щранг. Каучук лента се срязва по него. Тя обви тръбата, а на върха му носи яка и затегнете леко. Под него участък тампон, след това затворете напълно. Друго изпълнение на това е студено заваряване. Въпреки това, скобата ще бъде по-стабилна и надеждна изпълнение.
Разбрахме какво се случва, когато канализационни потоци щранг, които трябва да го ремонт или ако е необходимо, и който някога е отговорен за това съобщение. Това трябва да се направи организацията за управление, без заплащане. Докато последното твърдение е произволно, тъй като този вид работа се извършва за сметка на средствата, платени от собствениците на жилища на месечната си сметка. Оказва се, че тази работа вече е изплатена. Поради това изискванията, за да плащат за тази работа, са незаконни. В този случай, неупълномощен ремонт, камо ли да се промени щранг на канализацията се забранява. Това трябва да е наясно с всички собственици на апартаменти в града.
Свързани статии