Общи характеристики на сградите, центъра за експертиза

Общи характеристики на сгради и съоръжения

Сгради и съоръжения се различават по предназначение:

• промишлени обекти, включително и складове;

• селскостопански сгради - както свързани с производството и спомагателни съоръжения, осигуряване на жизнената дейност на населението, живеещо в района на големите градове;

• Специална конструкция, за решаване на проблемите на енергетиката и помощен софтуер, който също може да се дължи и мостове;

• вдлъбнати структури от различни видове;

• инсталации отбраната.

Всяка сграда обект с определена ориентация в зависимост от функционалните изисквания, различни архитектурни характеристики на различни височини, вдлъбнати в земята, външния вид, а също така се характеризират с различни строителни материали използвани. Най-разпространени са тухли и камък, бетон и стоманобетонни сгради и съоръжения с изцяло стоманен или стоманобетонни смесени рамки, както и извършва с използването на дървени конструкции. В жилищни и търговски сгради е много често се комбинира със строителни материали.

три степени на устойчивост на сгради, разположени в строителните норми:

1 - с повишен човешкия живот (най-малко 100 години);

2 - със среден експлоатационен живот (най-малко 50 години); Трето ниско живот (най-малко 20 години).

Озеленяване и инженерни съоръжения, изграждане разделен на четири нива:

От общия брой на изискванията за подобрение, както и трайност и устойчивост на огън на основния дизайн на жилищни и обществени сгради на са разделени в четири класа:

1 - големи жилищни и обществени сгради до девет етажа с високо постижение - 1-во ниво на издръжливост и устойчивост на огън;

2 - обществени сгради за масово строителство на до девет етажа с средна постижение - 2-ра степен на трайност и устойчивост на огън;

3 - на малка обществена изграждане на капацитет в селските райони и къщи до 5 етажа с намален постижение от най-малко 2-ра степен на издръжливост и трета степен на пожароустойчивост;

4 - временни обществени сгради и нискоетажни жилищни сгради с минимално озеленяване трета степен на трайност и устойчивост на огън на не-нормализирана.

Промишлени сгради се класифицират отделно: нарочно, брой етажи, здравина и дизайн схема.

Със среща, те се разделят на основни, полезност, сила, съхранение и поддръжка.

Броят на етажа те могат да бъдат единствен - и мулти-история, която се определя основно от технологичните изисквания и характеристиките на разположението на оборудването.

А - с използването на опасни летливи вещества;

Б - с горивни смеси от тях;

Б - с горими твърди вещества;

Т - използва горими вещества в присъствие на горещ производство (заваряване и коване магазин) или гориво (котел);

D - използва негоривни материали (растение студен метал труд).

Основните концепции в дизайна са използвани в промишлени сгради:

1) рамка система;

2) на системата с носещи стени, така наречените частични рамки.

Самата конструкция ще бъдат използвани или като самостоятелни сгради (тип Hall) или под формата на двойни къщи в дължина и ширина.

От сумата на капиталовите изисквания, трайност и устойчивост огън на индустриални сгради идентифицирани класове здравина:

1-ви клас - 1-ва степен на издръжливост, втората степен на пожароустойчивост с продължителност от 100 години;

2-ри клас - втора степен на издръжливост, трета степен на пожароустойчивост (каменни стени) с живота на 50-100 години;

3-та степен - трета степен на дълголетието, не се нормализират до огъня с живота си на 20 години.

Структурните елементи. В сгради, следните групи структурни елементи:

- и разделителните стени (конструкция може да бъде включена);

- вътрешен водопроводни и електрически уреди;

White Hills Фирмата произвежда и продава облицовъчни материали (изкуствен камък, декоративни елементи), които да проправят плочки, свързани материали. Продуктовата гама е огромен. Облицовъчни материали White Hills, можете да закупите директно от дружеството или в мрежи от магазини като "Приходи"; "Conti"; "Capital Group"; «Leroy Merlin»; «OBI»; "Stroydepo"; "Baumarket"; "TECHNONICOL".

Структурните елементи на сгради и съоръжения също могат да бъдат от различни видове с различни материали.

Структурните елементи могат да бъдат разделени на главни и второстепенни в зависимост от тяхното въздействие върху цялостното физическо влошаване на сградата (конструкция). Влошаване на основен компонент на обекта може да доведе до износване на други компоненти. Съответно, влошаване на спомагателния елемент няма да носят други елементи на обекта.

Основните структурни елементи са: фондация, стени, рамка, подове, покриви, вътрешни водопроводни и електрически уреди.

Вторичните структурни елементи включват: подове, отвори за пълнене, довършителни работи, други произведения.

Фондации. Според дебелината на единствен появата (отбелязване на дъното на основата) са различни бази на малките и дълбоки основи.

Основи: Band, ръкав, колонен, плитко плоча и са масивни.

Дълбоките основи са: купчина, както и уникален дизайн.

фондации транспортна лента са изработени от различни материали или структури (или чакъл зидария, бетонни блокове, бетонни конструкции, бетон монолит), който получава вертикални и хоризонтални натоварвания по цялата дължина на стените. Това се отнася за всички видове сгради и съоръжения с ограничен брой етажи.

Ръкав фондации и колонен представляват подобие на стъпаловидна пирамида или колона от различни материали или структури (тухлени, бетонни блокове, бетонни конструкции, бетон монолит), намиращи се под колоните рамката или стълбовете на лагер система на сградата и да приемат на вертикалното натоварване на колони или колони. Това се отнася за всички видове сгради и съоръжения със системи за рамката.

Плоча фундаментна плоча се (главно стоманобетон) изчислената дебелина на стената. Това се отнася за всички видове сгради и съоръжения с ограничен брой на етажа с мека почва или за специални сгради.

Твърди фондации възприемат вертикални и динамични натоварвания и се използват в специални съоръжения.

Купчина основи - стоманобетон или метал, най-малко - са въведени в метода на земята или пробиване сглобяема дървени пилоти с различни дължини (пробити купчини) от купчините разположени върху крайните стени на плоча скара или лента, върху която сградата или самата структура. Купчина фондации възприемат двете вертикални и хоризонтални натоварвания.

Това се отнася за всички видове сгради и съоръжения със системи за рамката.

Почвите, които се поддържат и предават зареди базите, наречени бази.

Стените и дяловете на строителните материали, от които са направени, са разделени в тухла, панел, бетон, армиран бетон, дърво, камък, чакъл, глина и др ..

Преградни стени, като правило, се използват за изчистване на препятствие на вътрешния обем на сградата и не са носещи конструкции.

В долната част на стената, почивка на перваза на фондацията, наречена капачката.

В зависимост от плътността на материала, стените се характеризират с тегло: тежък, ниско тегло, лесна. особено на белите дробове.

По естеството на възприятието на стенни товари са: лагер, самоносеща, панти, с частична дървена конструкция. Носещи стени могат да издържат, в допълнение към собственото си тегло, натоварването на по-високите стени, тавани и други строителни елементи. Самостоятелно подпорни стени могат да издържат на натоварването само на собственото си тегло. Окачена фасада е механично закрепена към елементите на рамката и да изпълнява хидроизолация и otrazhdayuschie функция. Полу-дървените стени съдържат елементите на рамката.

Стени на сгради и съоръжения може да се гледа като на вертикалните (нормални строителни стените) и хоризонтални натоварвания.

В зависимост от местоположението на обекта в самолета, стените се представят. Разделяне чрез надлъжна, напречна, огради, интериор.

Припокривания са хоризонтални структурни елементи на сградата, които отделят му регулиране обем на подовете и извършване на ролята на хоризонталните твърди структури, които увеличават силата на сградата. Припокриване пропуск временни и постоянни товари в сградата (оборудване, мебели, хора и т.н.) на носещи стени и рамката на сградата и служат като звук и топлоизолационни елементи. На горния етаж на сградата може да се покрие.

Основните видове припокриване - лъч, сглобяеми и монолитни. Старите сгради са често посещавани от сводести тавани, изработени от тухла или камък.

В зависимост от местонахождението в сградата, етажа са мазе, вътрешна комуникация и таванско помещение.

Дървени извършва на дърво, метал и греди, с напречно сечение, избрани в зависимост от товара и начина на припокриване педя. Stacked табели на гредите или дъските. Между горните плочи (палуба) и дъно (тавана) извършени пълнене от различни топлина и звукови изолационни материали. По-ниски колани разположени греди, които могат да бъдат приведени в съответствие, и самоносеща суспензия. За стари сгради, които не са били подложени на основен ремонт, се характеризира най-вече да се дублира с дървени греди.

Сглобяеми подове от стоманобетон пластинка или оребрена. Монолитните тавани са плоски или оребрени, изработени от стоманобетон.

Ширина на къса участъци, сглобяеми и монолитни плочи обикновено е не повече от 15 - 18 м. В широк участъци роля работи подсилени греди или метални греди.

Покривите са Стенни. В структурно отношение, покривът може да бъде разделена на две части - на покриви и покривната конструкция.

Покриви представляват слой хидроизолация, поставен върху покривната конструкция. Покрития различават по видове материали - метал, плочки, валяк, дъска, на вълнообразни листове и така нататък.

Конструкции са плоски покриви, еднопосочни, две или mnogoskatnymi, купол, свод, палатков т.н. В зависимост от броя на STI формиране самолети и приложни проекти. Самолет или повърхност на покрива образуват таванско пространство, използва главно за изграждане на комуникации и технически нужди. В съвременната архитектура, покривът може да бъде сложна пространствена структура.

Най-често използваните от двете - и бедра покриви на различни дизайни на следните основни компоненти: - греди, mauerlat, греди, тиранти, поддържа, щайга.

Дренажни от покривите се извършва с помощта на улеи, долини, улуци и водосточни тръби. По пътя на изтичането на покрив на покрив с различен вътрешен (предимно равнинен и мулти-педя) и външно отводняване.

На покривите на няколко еталонни сгради често държат светлинна аерация фенери осветителни и вентилационни камери.

Архитектурни покривни елементи могат да бъдат димоотводи и обекти на вентилационни канали.

Подови настилки се различават по вид прилага материал за покритие :. Паркет, дъска дърво, камък, плочки, линолеум, цимент, бетон, специални (промишлени сгради) и др самолети подове могат да бъдат подредени с наклон да се гарантира отпадъчни течности включват вода получаване елементи.

Подовете са структурно част на тавана, или могат да бъдат разположени независимо паунда.

Подови настилки, съставена от покритие и получаване. Покритие се вижда етаж материал, имащ свойства, които са продиктувани от целите на помещението. Получаване етаж могат структурно да се състои от няколко елемента и изолационни слоеве (дърво, паркетни подове и специален) или съдържа само 1-2 слоя от всякакви материали - замазка, бетон, и така нататък.

Отворите на сгради и съоръжения се различават по конфигурация (правоъгълни, кръгли, с права и др.), Както и за други цели (прозорец, врата, прозорец, врата, асансьор, обработка, монтаж, отвори комуникационни входове и т.н.).

Напълнете отвори са разположени в равнината на отваряне. По метода за откриване на отворите за пълнене са разпределени в: панти, сгъваеми и плъзгащи.

Попълване прозоречните отвори се състоят основно от следните елементи: кутия, напречната греда напречна греда, ролетни щори, перваза на прозореца, отдушник. Има единични и двойни.

Напълнете врата и портата отвори се състоят от следните елементи: кутии, напречната греда картини вратички. Панелите на вратите и електрическо табло са облицовани.

Box (или рамка) отвори, неподвижно закрепени към капачето на строителната конструкция и тъкани панти или по друг начин свързани с рамката.

Window и елементи на вратите също са пълнежи стъклопакет, откриване и заключващи устройства (хардуер).

Пълнители структурен материал е дърво или метални профили, през последните години са използвани композитни материали.

В сгради с модерна архитектура стъклопакет често служи като граница стена и е непрекъснато в продължение на целия етаж. В този случай свързващи остъкляване са изработени от метал.

Довършителни работи (довършителни) в сгради и съоръжения, предназначени за защита строителни конструкции от влиянието на външната среда и вътрешните технологични влияния (влага, агресивни медии и така нататък.), Както и да се създаде удобна психологическа атмосфера живеят или работят в къщи на хората.

Довършителни разделена на екстериора и интериора.

Външната страна на сградата или структурата представлява формата и покритие на обекта, които се възприемат от външната страна на сградата или структура. Външното покритие на обекта - това е, преди всичко, декорация на фасадите. То се отнася фасади: гипс, боя, стенни облицовки фасади различни материали и форми. Той също така се отнася фасади декоративни елементи - оформени корнизи, пръти и др селски повърхност.

Вътрешността на сграда или структура представлява формата и покритие, които са съставните елементи на неговото вътрешно пространство. За интериора (вътрешна) се отнася гипс, боя, стенни покрития от различни материали и форми. За интериорна декорация също включва присъствието на окачени тавани и архитектурни декоративни елементи - извити корнизи, пръти, огледала, и така нататък.

В съвременното строителство за фасади и сгради, използвани както традиционни, така и модерни материали, техническо оборудване и технологии. Този тип декорация се нарича "ремонт."

Вътрешна ВиК и ел уреди (инженеринг единица) е набор от инструменти, оборудване и устройства, предназначени за поддържане на сградата, в изграждането на определена температура и влажност на въздуха, както и санитарно-екологичен режим, за да се отстрани отпадъците от хората, които живеят или персонал. Освен това, инженерство апарат понякога работи функционални дейности: транспорт (асансьори, асансьори); покачване завеса, пердета; филм проекция и така нататък.

Чрез инженерни устройства сгради включват системи и устройства за подаването на топла и студена вода, канализация, отопление, газоснабдяване, вентилация, климатизация, ток, ниско напрежение на мрежата, вграден бойлер.

Вътрешните санитарни и електрически устройства на сгради, които не трябва да бъдат приписвани производствени линии мощност устройства и технологично оборудване, разположени в сграда или съоръжение.

системата за ценообразуване в строителството

система на ценообразуване в сградата се основава на:

• правила за отчитане на разходите;

• правила за определяне на разходите за строителство.

Прогнозни стандарти са предназначени за определяне на размера на ставките на потребление на ресурси, необходими за различни видове строителни, монтажни, ремонтни и възстановителни работи. Норми отразяват диференцирано включва показатели за труд, работно време на строителни машини и механизми, както и разходите за материали, изделия и конструкции.

Изчислените съотношения се класифицират както следва (Таблица 1).

Таблица 1
стандарти Класификация сметни