Наталия Козлова - наследство от воля и не само - страница 18
Като от обвивката на завещателя със затворен свидетелство, нотариусът е длъжен да обясни на завещателя, че волята трябва да бъде в собствената си ръка написан и подписан, освен това, да се запознаят на завещателя с член 1149 от Гражданския кодекс на Република България относно правото на задължителен дял в наследството и да направи подходящ надпис на втория плик, както и да даде документа на завещателя, потвърждаващ приемането на затворената Завет. При представяне на удостоверението за смъртта на един човек, който е извършил затворен воля, на нотариуса, не по-късно от петнадесет дни, считано от датата на подаване на удостоверението отваря плика с волята, в присъствието на най-малко двама свидетели, които желаят да присъстват на заинтересованите лица от законните наследници. След отваряне на плика текст се съдържа в него завещателните веднага оповестено нотариус, след което нотариусът и заедно със свидетелите подпише протокола, потвърждаващ отварянето на плик с волята и пълния текст на завещанието. Оригиналът на волята се пази от нотариуса. Наследници издават нотариално заверено копие от доклада.
На практика често наследници не са доволни от начина, по който завещателят разделена между бъдещите наследници на своята собственост. Възможно ли е да оспори завещанието?
Това го прави трудно. За да оспори завещанието е възможно само въз основа, ако завещателят е свидетелство, а не в пълния текст на доклада като всички действия, които той върши. Някои възрастни хора страдат от редица психични заболявания, които не им позволяват да се оценят адекватно на действията, които предприемат. Има шанс да спечели делото в съда, ако завещателят докато и двете завещание, се обработва и има специфична диагностика, медицинска история, освобождаване от отговорност. Само за тях експерти може да се съди за състоянието на мъртвите. В допълнение, на капацитета на завещателя се удостоверява в подготовката на самият нотариус завещания.
Също наследява страна може да оспори завещанието, ако може да докаже, че тя е написана под влиянието на страха или зависимост.
Не може да се даде на всеки апартамент. Вие не може да даде на имота, ако е обременен от права на трети страни. С други думи, не е възможно да се получи един апартамент, ако има, в допълнение към вас, още един човек не е регистриран. Но продажбата на такъв апартамент може да бъде.
трябва да е нотариална заверка и държавна регистрация за регистрация на документ за подарък в писмена форма.
Особености на договора за дарение е такава, че тази сделка - безплатно. Той не предвижда никакви условия. Ако са налице условията (парични или изпълнението на всички действия по отношение на донора), договор за дарение се счита за невалидна.
Когато договор за дарение регистрация или съдържание живот на следните документи: удостоверение за собственост на имота, извлечение от регистъра на къща, копие от финансовата сметка, етажния план с обяснение, информацията за цената.
Как изгодно да прехвърли апартамента - с воля или подарък договор?
3.2. Анулиране и промяна на завещания
1. завещателят има право да прекрати или да промени завещанието изготвен до тях по всяко време след извършването му, без да се уточняват причините за отмяната му или модификация.
За отмяна или промяна на волята не е необходимо съгласието на никого, включително и лицата, назначени наследници да отменя или изменя на воля.
2. завещателят има право с нов ще отмени Стария Завет като цяло или да го промените, чрез отмяната или изменението на отделните съдържащи се в него завещателните разпореждания.
Последващата воля, която не съдържа преки инструкции относно премахването на Стария Завет или лицето, което го съдържа завещателните разпореждания, той отменя Стария Завет, изцяло или частично, с това, че е в противоречие с последващо воля.
Ще, отменени изцяло или частично последвано доказателство не възстановява ако последващото свидетелство завещателя анулиране напълно или съответстващи части.
3. В случай на инвалидност последващо наследяване завещания в съответствие със същата воля.
4. ще може да бъде оттеглено и чрез анулиране му на поръчката. Поръчайте отмяната на волята трябва да се направи във формата, предписана от този кодекс за волята на комисията. Предлага се премахване на волята, съответно, на правилата на параграф 3 от настоящия член.
възможно да се идентифицират ли е и готови да споделят апартамента?
Преди 15 години сме купили къща с мъжа си, и то е регистрирано само към него. Апартаментът е регистриран на дъщеря ни. Но се оказва, че тя няма право на собственост. Мога ли да отпусне своя дял от плоски и завещаем или дари дъщеря си?
Възможна. Съгласно чл. 256 CC България на имущество, придобито по време на брака, признати като обща собственост на съпрузите. Раздел на имот в съсобственост и разпределение на дела на един от участниците се извършва след определяне на дела на всеки от съпрузите. Освен ако не е указано друго, части се считат за равни съпрузи (чл. 253, 254 CC RF). Разделението на имота може да се направи както по време на брака и след прекратяването му (чл. 38, 39 от Семейния кодекс).
Във вашия случай е необходимо да се сключи споразумение за разделянето на собствеността между съпрузи. Споразумение може да бъде всичко придобития имот или част от него - в този случай един апартамент. Съставител то може да бъде в писмена форма и нотариално заверено. След изготвянето на споразумението, събиране на необходимите документи за регистрация:
Заглавие документ към апартамента.
1) От техническа инвентаризация бюро:
- сертификат за качество на апартамента;
- обяснение (апартамент план).
2) от една единствена информация и фактуриране център (EIRTS):
- екстракт от къщата;
- Копие от финансовата сметка.
3) Удостоверението за брак.
Целият този пакет от документи трябва да бъде вписан в Службата на Федералната служба за регистрация, което ще ви и съпругът ви даде сертификат за собственост на договорената между вас споделят апартамента.
При получаване на поименен сертификат за собственост, можете да поръчате нотариално завещание за дъщеря си да споделят ви собственост на апартамент или да я направя дарение договор. В последния случай, вие пак ще трябва да се съберат и същ набор от документи и да го представи за регистрация, но на дъщеря си.
Когато свидетелство за Апартаментът може да се оспорва?
Ние се скарахме с баща си, и в пристъп на негодувание, той обеща, че завещава цялото имущество на племенника си, а ние дори да излезете от майката с нищо. Това ли е законно ли е? В някои случаи, може да оспори завещанието?
От правна гледна точка, волята е едностранна сделка, което означава, че както всяка сделка може да бъде оспорена.
Приемниците, лишени от своя дял може да се опитат да докажат, че завещателят "обиден" тях, защото той е написал завещание или по принуда в безотговорност състояние. Автоматично нищожен ( "празнота"), е свидетелство, ако не бъдат изпълнени установената форма: не е заверена от нотариус или друг упълномощен човек, без свидетели, задължително в някои случаи.
"Отреже" част от имот в наследниците по волята може да бъде така наречените задължителни наследниците.
Това са хора, които имат право да получат част от наследството, независимо от волята на завещателя, което е, дори ако цялото имущество, завещано други наследници. Задължително акции трябва да бъде:
Починалите деца (непълнолетни и пълнолетни, но с увреждания);
Свързани статии