Как да си построи къща без сметка
Какво трябва да знаете преди да закупят парцел за строеж
Какво в процес на придобиване на парцел, което трябва да се обърне внимание на първо място, така че да не плащат прекомерни цени за постижението си или да не остане нищо?
Съвет номер 1. Внимателно прочетете пакет от нормативни документи
Това е първото и най-важното, подчертава по-специално, директорът на мрежата офиси за недвижими имоти Est-а-тет Алекс Bernadsky. В хода на инспекцията, като експертът подчертава, че е жизнено важно да се контролира две много важни точки.
На първо място, тъй като смята собственикът на сайта трябва да се появи от продавачите.
Понякога, казва Bernadsky, купувачите са се съгласили с депозит в брой за страната на продажбата, откровено пренебрежение възможност внимателно да се проучи всички налични документи, а в някои случаи разчитат на работата на посредника, че не е адекватен и достатъчен опит.
В резултат на това вече е в процес на регистрация на прехвърляне на собствеността на новия собственик се появи безпристрастен изненада: оказва се, за да станем свидетели на този факт правилно съответните органи не са в състояние да. Тъй като не трайно ползване при постоянна или цял живот да се наследяват, което притежава такъв вариант изхвърляне на недвижими имоти, тъй като не се очаква продажбата по принцип.
Разбира се, безгрижни собственика продавачът не прави много усилия, за да им пропуск в близко бъдеще да се коригира и поднови документи както трябва да бъде, след закупуване и продажба на земя ще бъде възможно. Само тук за купувача такива забавяния превръщат в най-добрия загуба на време, а в най-лошия - и загубата на депозита.
От този нюанс и това зависи до голяма степен заплащане внимание на персонала по продажбите. Например, ако гражданинът ще придобие земя, с цел не само да си построи къща върху него, но и да я свържете към централните комунални услуги, както и да се сложи в паспортите си подпечатани с регистрацията на местоположението на имота, а след това най-добрият вариант за това ще обитаемата земя точки.
Само след няколко одобрения, собственик на парцел с разрешение за строеж на постоянни структури, което предполага възможност за регистрация на правата на собственост върху тях, както и получаването на регистрация. В противен случай, областните администрации имат пълното право да се признае, структурата на доброволна и издава заповед за неговото събаряне, което може да се извърши или от собственика доброволно или в съда на извършителите.
Съвет номер 3. Просто разберете какъв тип е позволено използването на земя
Там се предлагат на пазара и земеделски земи, с оглед на използването му за изграждане страна. Издигната в дома има много черти, които на пръв поглед, позволяват те да бъдат класифицирани в жилищни сгради. Например, те могат да бъдат без прекалено много проблеми за привеждането на всички необходими комуникации.
Ето защо, най-добрият вариант ще бъде на земята, което е позволено на предназначението - частно земеделие (ЗНЗ) или индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно).
Свързани статии