Как да прехвърля собствеността на процедури за дарения и начини за даряване на имот за дарения

Има няколко начина на даване, всяка от които има специфична процедура за прехвърляне на имот, който е предмет на договора. Гражданско право не изисква подписването на акта за прехвърляне и приемане на имот в извършването на сделката, но също така и забрана за регистрацията й не.

В някои случаи, получаването на такъв документ се предпочита. Така че при подписване на нотариалния акт за апартамента с възможностите му за преход към дареният имота ще бъде отразено в акт на прехвърляне. Това важи и за отчуждаване на земя. На практика общата ситуация, в която на дарението не е съпроводено с регистрацията на такъв документ.

Редът на прехвърляне на собственост с нотариален акт за подарък

Българското законодателство предвижда изчерпателен списък на начини да дадем. Прехвърлянето на собственост възниква един от следните методи (1-во претенция 574 HA България ..):

представяне на конкретен имот, който е предмет на дарение;
символично трансфер;
доставка на правни документи.

При първия метод има за сключване на договора, както и прехвърлянето на правото на собственост, което е предмет на сделката, в същото време, като доставката му "от ръка на ръка."

Символичното прехвърлянето не се раздават самия имот и неговите принадлежности (ключовете на автомобила от апартамента), или на обекта, който дава възможност да се купи нещо в дар (например удостоверение за подаръци) на.

Представяне правни документи включва пряко прехвърляне на документи, даващи право за закупуване на определен имот в имота безплатно (например, доказателство за собственост на недвижими имоти, сертификат за държавна регистрация на превозното средство, и т.н.).

Акт за прехвърляне на имота по силата на договор за дарение

Действително прехвърляне на всякакво имущество, се отразява в акта на приемане на предаване. която ще бъде неразделна част от заявлението и на посвещението.

Той потвърждава, че донорът се прехвърля и на реципиента да приеме имота. Подобен документ се извършва в няколко копия. с изчисляването на един за всяка от страните по сделката.

Характеристиките на този документ са:

Това отразява всички нюанси, за да бъдат прехвърлени в рамките на споразумението на имота.
Сертифициране на страните от отсъствието като едностранен и взаимни претенции.

Ако има някакви дефекти на собственост, но това състояние ще отговаря отнема негова страна, актът ще служи като един вид застраховка за донора. че всякакви спорове относно договор обект в бъдеще.

Така че, ако имате някакви претенции или спорове относно качеството на обекта на сделката в бъдеще, особено които са отразени в документа, на реципиента да защитава позицията си в съда, е почти невъзможно.

Подобна е ситуацията и в ситуация, в която не недостатъци на имота прехвърлени, и такъв документ, от своя страна, подписан договора за дарение, са наблюдавани страни. Би било трудно да се докаже в съда, че към момента на подписване на документи, предадени неща недостатъците на съществувал.

Подписване на приемане и предаване на документа не се изисква при сключването на договора за дарение. Това е взаимна воля на страните по сделката.

договор за дарение без приемане акт

За изготвяне и подписване на нотариалния акт за прехвърляне трябва да е желанието на всички страни по договора за дарение. Ето защо, всяка страна по тази сделка, има право да се откаже от нея.

Тъй като този документ е приложен към дар, съответно, ако тя се намира на заседанието. е актът не е необходимо.

Ако говорим за дарение на средства. във всекидневния живот е най-вероятно да се случи по различни фестивали и е малка сума. И, следователно, сключване на договор за дарение се провежда устно и няма документи са изготвени, включително акта на приемане и предаване.

Дарение в същото време е истински договор. който е придружен от прехвърлянето на нещата.

В този случай, към момента на сключването на всеотдайност и времето на действително прехвърляне на собствеността върху нещо съвпадат във времето, т.е. настъпи едновременно.

Иванов Петров поздравява и му дава 3000 рубли. На свой ред, Петров ги отвежда и от този момент собственикът на парите е вече това.

Препоръчително е да се подготви акт на приемане и предаване на парите, в случаите, когато съответният договор за дарение в писмена форма е съставена форма, а размерът им е от значение за страните по сделката.

Както показва практиката, при подготовката и всеотдайността на превозни средства не подпише сертификат за трансфер. Обикновено, като колата - това е възможността за предаване се използва, като правило, между роднини. И се смята за необходимо подписването на споразумение между тях само за пререгистрацията на собственика в КАТ.

заключение

Прехвърляне на собственост по силата на договор за дарение се осъществява по три начина: представяне на имота, символичното предаване и представяне на правни документи. Фактът на прехвърляне на собственост ще бъде отразено в акта на приемане и предаване. подписването му не се изисква при сключването на договора за дарение.

И ако той съдържа структурата, нещо за тях, тъй като е необходимо да се отрази на информацията. В случай на даване на дял от имот трябва да отразява размера на отчуждени дял. В повечето случаи, когато се регистрирате акт за прехвърляне на дарение не е направено. Това се отнася най-вече за подаръци с малка стойност. Точно както е обичайно и кола дарение.

Въпрос - Отговор

Аз отивам да подпише акта за собственост на апартамента на племенника си. Трябва ли да се подготвят акт за прехвърляне като в договора за продажба?

Според сегашната България Гражданския кодекс писането акт приемане и предаване при подписване на договор като не е задължително. Можете да го направите само със съгласието между всички страни по сделката.

Договорът за дарение и акта на приемане и предаване, на същата дата следва да се уточни?

Дата на подписване на тези документи може да варира. Договорът може да бъде подписан в един ден, и да действа - в другата, когато тя е била предавана директно имота на новия собственик.

Ако имате още въпроси