Бизнес идея да се правят пари в превод на апартамента в офиса (August 2019 г.)
Начини да печелят пари, ако вече имате някакъв начален капитал, собственост, които могат да се изхвърлят, доста. Сред тях, вниманието към себе си пое апартаментите за превод в офиса.
- Ремонтиран апартамент: опит да се спаси, ще бъде по-скъпо
- Обзавеждане: да бъде или да не бъде?
- Защитен въпрос: защо е важно
- Как да се увеличат приходите
- Как да се изчисли печалбата
Логично е да се направи, ако имотът е разположен на първите два етажа, разположени в центъра или в жилищен район, но съвсем близо до пътния възел, района или някои от местните забележителности. Желателно е да има поне един прозорец на предната част на къщата.
Голямото предимство ще бъде със своя собствена продукция и известна изолация от своите съседи, както и добра звукоизолация. Апартаментът трябва да се намира на първо ниво на пешеходната линия.
Имайте предвид, че дори и да не са изпълнени тези условия, да получава доход за регистрация на недвижими имоти, или по-скоро, за подновяване на нежилищни имоти е все още много реално.
А внимателно проучване на практиката показва, че днес е доста добра печалба може да се похвали и да се предадат под апартамент офис двор.
Друго нещо е, че нивото на доходите в този случай започва да пада.
Ремонтиран апартамент: опит да се спаси, ще бъде по-скъпо
Има неща, които не бива да се пренебрегва. В противен случай, или да намали размера на доходите си, или дори да попречи на вземането.
И на първо място там е ремонт. Това трябва да се направи: повечето компании искат да получат офис тук и сега.
Намерете хора, които са готови да инвестират в ремонта на собствеността на другите, е проблематично. В допълнение, това означава, че от известно време не трябва да очакваме печалби. Да, и дизайн на интериора може да бъде казано съмнително.
Въпреки това, ремонта от самото начало е по-добре да го направя като офис. Не килим, той плаши! Ламиниран или балатум модерен - отлични възможности. По-малко изключителен, интериорът трябва да е възможно най-неутрален. Евтини и качествени материали, най-известните марки и невероятно.
Не забравяйте, че в допълнение към завършване, все още е въпрос на водопровод и отопление, както и комунални услуги.
Отделно, че е необходимо да се спра на капаците. Изборът на решетки, при желание, да се направи в офиса на апартамента - сериозна грешка. По този начин, те отсека всички организации, които се нуждаят, за да покажат.
А останалата част от тази идея не е много подобно.
Обзавеждане: да бъде или да не бъде?
В повечето случаи, най-добре е да се вземе една стая, без мебели. Претрупана стая днес много малко хора имат нужда.
В допълнение, необходими за завършване на работата, например части, магазини и банки са много различни. Да, и е малко вероятно да бъде в състояние да разберат тънкостите.
Защитен въпрос: защо е важно
Колкото повече нюанси мислите, че през по-добро. От това зависи от приходите на регистрация на недвижими имоти, казват те, между другото, тези, които са положили успешно бившите апартаментите.
В рамките на сигурността в този случай се отнася за блиндирани врати, сейф в стаята (качествено), или най-малко пространството под него.
Нека се върнем към темата за ролетни щори. Резервирайте по-добре от декоративна и стомана или екструдиран като гаранция за безопасността на имота е много по-добре. Разбира се, трябва да се харчат пари, но в този случай, разходите ще плащат за себе си.
Конкурентоспособност ще се увеличи офиса си, ако си сложиш една стая на "паник бутон" в най-близкото полицейско управление. И не забравяйте за мерките за пожарна безопасност!
Как да се увеличат приходите
За имота ще се даде, ако се приема заедно с някои полезни мокро помещение. Това може да бъде една плевня или постройка в двора.
Вашият форте воля и право на ползване на мазе (за апартаменти на партерния етаж).
Голямото предимство е част от хазната паркинг, разположен под прозорците или някъде наблизо.
Но въпросът за Интернет става безсмислен. Някои хора обичат да бъдат обмислени колкото е възможно повече подробности, но повечето фирми предпочитат да определят за себе си с доставчиците и костюми тарифите си.
За собствениците е по-добре - по-малко отпадъци.
Как да се изчисли печалбата
Разберете какво точно сумата, необходима да брои, можете да преминете. За да направите това, трябва да се направи оценка на ситуацията, да разберете до каква степен ще офиси във вашия район, как те отговарят на изискванията. След което тя ще бъде лесно да се направи малко по план за себе си.
Това определено трябва да се направи:- Приходите и разходите. По-добре да се започне с миналото, за да се разбере колко още трябва да се инвестира, и колко време ще се изплати. Имайте предвид, че някои от по-горе точки - желателно, но не е необходимо. Към основните отнася само до самия апартамент и наличието в него на ремонт.
- Търсенето и предлагането. Това е много важно, защото трябва да се разбере колко голям ще конкурса. Ако в определена област на много постоянно връщане на офиси, или те не отговарят на някои изисквания, или съществува риск, че ще трябва известно време, за да изчакат реда си наемател. Въпреки това, ако не е един и същ имот, големия брой предложения просто се отнася до дейността на пазара.
- Рационалността сериозни инвестиции. Разбира се, ако имате пари, можете да направите елитен място, но дали това ще бъде в търсенето в скромен жилищен район? Вероятно не. Но бюджетната версия е необходимо да се премахне от центъра.
Процесът на планиране трябва да се помисли, които ще се справят с него в проекта си.
Брокерите знаят как да се предадат офис под наем бързо, но те начислява лихва. Съответно, намалението на приходите. От друга страна, можете да избегнете често срещани грешки, новак. В допълнение, на посредника ви все пак се нуждаете за компетентен обработка на сделката.
Така че има смисъл да се съберат повече данни.
И не забравяйте, учете се от грешките си и да съществува риск от всеки бизнес, който не пречи на успеха.
Идеи за бизнес зони
- за мъже 967
- за момичета и жени 751
- Starter 457
- за един човек 407
- за студенти и млади хора, 364
- за млади майки в отпуск по майчинство и домакини 197
- За хора с увреждания 110
- за строители 91
- 73 за фермерите
- за готви 64 и пудра
- за тийнейджъри и студенти 62
- за деца 53
- за собствениците на автомобили 42
- в продължение на 41 needlewomen
- 38 за интровертите
- за градинари 24
- за шивачки 21
- за предприемачи 11
- 7 за рибари
Свързани статии