Изграждане на градина трябва да се извършва на специално предназначени за тази територия. В противен случай, къщата може да бъде разпознат като незаконно построена.
Какви са назначаването на земята в процес на изграждане на селска къща, и какви функции имат, ще научите от тази статия.
Как богат е възможно да се построи къща?
- за селскостопански цели;
- земя селища (в противен случай оземляване).
В първия случай, собственикът на територията може да се изгради върху него като на селска къща и стопански постройки, но в този случай, за да прехвърлите на структурата на "нежилищни" статут на "живите", ще бъде изключително трудно в бъдеще.
Във втория случай, собственикът на сайта е в състояние да изгради върху него жилищна сграда, предназначена за редовна адресна регистрация и регистрация.
Земята селища, разпределени за изграждане на вили и частни къщи, са три вида - за индивидуално жилищно строителство (т.е. за отделна сграда), за дребните селскостопански производители (за задочни ферми) и NAM (за изграждане на държавата).
Такава територия е възможно да се построи къща до три етажа, в това число на вила или къща. Недостатъкът на този вид парцел е неговата висока цена в сравнение с земеделска земя.
Какво да купуват земя?
Пазарът на недвижими имоти е възможно да се отговори на по-голям брой предложения за продажба на земеделска земя за вила строителство. Обектите, избрани за индивидуално жилищно строителство, е значително по-малко от това, цената за тях е много по-висока.
Според техните конструктивни особености на структурата издигнат на земеделската земя и къща, построена в землищата на населените места, не може да има значителни разлики.
Собственикът има право да извършва комуникация в селска къща. В същото тарифите за присъединяване на сгради към разпределението на електрическа и топлинна енергия, газообразни и други озеленяване на градината и жилищните помещения са едни и същи.
Заслужава да се отбележи, че за да продаде вилата, възстановен на сайта за индивидуално жилищно строителство, е възможно за по-висока цена. Увеличаване на стойността на сградата може да бъде и с помощта на комуникацията с него.
Къде по-добре да купуват земя в процес на изграждане на къща?
Можете да се изгради къща в провинцията или в града. Окончателният подбор трябва да се направи от страна на купувача. Къща в крайградските зони има много положителни страни.
- На първо място, въздухът е по-екологичен.
- На второ място, не съществува повишен шум, характерен за градовете.
Вила, разположена в близост до населеното място, също така има и някои предимства - това е възможно да се постигне в рамките на няколко минути с обществен транспорт, разположен в близост до търговски центрове, супермаркети, училища, детски градини, полицейски участъци и др ...
За да направи престоя Ви в страната като безгрижен и удобни, за изграждане на сгради се препоръчва да се избере парцела не е твърде далеч от населеното място.
По този начин, вие ще имате достъп до инфраструктурата, макар да имат възможност да се отпуснете на чист въздух в тиха среда.
Особености на земята за строителство вила
От избрания от Вас тип сайт зависи от наличието на определени ограничения върху възстановяването на имота. Ако вилата е построена върху земеделски земи, ще бъде невъзможно да се регистрирате.
Местните власти правят изключение от граждани в крайни случаи, на практика, за да се постигне резолюцията на община трудно. Дори и ако една къща построена на населените места на земята, но не разполага с адекватни комуникации, необходими за признаването на жилищен му регистрация в залата също ще бъде забранено.
Стойността на събирането на данъка върху земя за земя за индивидуално жилищно строителство е значително по-високи, отколкото за разделите, отнасящи се до ДНП.
Повечето къщи са неудобни. С други думи, те нямат електричество, отопление, газопровод, водоснабдяване, тоалетна вътре в стаята. Понякога вкъщи се извършва леки и газови тръби, обаче, връзката на други средства за комуникация - една скъпа процедура.
Предимства и недостатъци на изграждането на къщи за земеделска земя
Това може да бъде изградена върху земя за градинарство?
Отчуждаването на земята - какво е то.
В допълнение към по-малкия размер на данъка, земя, в сферата на високите плодородието на почвата е по-различно. На тази земя може да се занимава с отглеждането на зеленчуци и градинарство. Договаряне на проект за изграждане на вили в съответния орган не е трудно.
Въпреки това, този хотел има значителни недостатъци:
- проблеми, свързани с пътя (ако пътищата на града са изчистени с указ на общината, в провинцията, това задължение често се пада на самите собственици);
- липсата на инфраструктура (далеч от дома са училище, детска градина, болница, полицейско управление, и така нататък. д.).
Предимства и недостатъци на строителството на вили на парцел за индивидуално жилищно строителство
Основната положителна черта на тази област - възможност за по-нагоре в почивната станция след признаването на неговите "жилищни помещения". Обикновено тези обекти са разположени в рамките на града, така че инфраструктурата е на разположение в близост до дома си.
Сред недостатъците са следните:
- съществуването на ограничения по отношение на размера на структурата се строи;
- необходимостта да се получи разрешение от общинските власти (ако сградата не е просто планира вили и жилищна сграда);
- данъчно облагане на такава земя е по-висока, отколкото на територията, принадлежащи към НКТ или ДНТ.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос?
Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт Петербург)
Това става бързо и безплатно!
Свързани статии