В този случай, ако бъде одобрено използването на земята и правила за развитие съдържат разпоредби, които нарушават правата на ползватели на земеделски земи. те трябва да бъдат оспорени в съда.

използване и развитие Земя са юридически акт, е необходимо да ги оспори в съда с обща юрисдикция. За някои региони (например за Москва) се прави съдебно предизвикателство е изключително неефективна.

Предизвикателна РНС ще бъде най-ефективно, ако има очевидни нарушения на закона в тяхното съдържание или правилното решение:

• пресичане сюжетни граници на териториални граници зони установени РНС (част е 2 или повече териториални области);

Тази ситуация е пряко нарушение на закона е посочено друго. В съответствие със стабилна съдебна практика, ако Съдът въз основа на държавния данни кадастър недвижими имоти установи, че границите на земята да преминат границата териториални зони и границите на земята, са образувани преди въвеждането на използването на земята и развитието, информация, използването на земята и развитието на границите terzon в тази част да бъде безусловна отмяна.

• несъответствие зониране РНС информация за функционалното зониране на Общия устройствен план;

РНС също могат да бъдат успешно се справи в този случай, ако се докаже, че процедурата е значително увредена в тяхното приемане. например, бяха проведени обществени обсъждания, съвпадение съответните органи, и т.н.

В допълнение, използването на земята и правила за развитие могат да бъдат оспорени до степен, че те включват стандарти за зониране, установени от други актове. Например, граничните зони със специални условия на областта на употреба, създадена със специални разпоредби и се вписва в описа; РНС да улови само границите на тези зони са установени по други закони.

В тази връзка, ако вашите права не се нарушават териториалната зониране, както и че е регистрирала РНС намери в областта на зони със специални условия за ползване на зоната, трябва да не оспори позицията на РНС, и себе си оригиналните правила. които са установени границите на зоните със специални условия за ползване на територията.

Въпреки това, по отношение на използването на земята предизвикателни и развитие на друго основание гледна точка на кораби от друг на. Най-често срещаните ползвателите на земите се обръщат към съда за оспорване на РНС в случаите, когато те са в противоречие с разпоредбите на: как да използвате сайта по време на влизане, или как той планира да използва ползвателите на земя на земя в бъдеще.

В същото време, в повечето случаи, съдилищата са отказали да променят РНС въз основа на факта, че техните разпоредби противоречат на използването на земята. Въпреки факта, че законът изисква да бъдат взети под внимание при зониране като проспективно и текущата земеползване, съдилищата признават, че допуска използването и подзаконовите планиране на териториите трябва да са съобразени с общия устройствен план, което означава, отразяват бъдещото използване на територията. В същото време, избран от начина, по който земята с бъдещото използване на земята и не е обект на защита, ако то противоречи на генералния план.

Както е отбелязано по-горе. сайтове и да ги пуснат на територията на капиталовите обекти могат да бъдат използвани без адаптиране на РНС, ако това не застрашава безопасността на другите. В същото време, строителство и реконструкция на тези райони е забранено.

Ако приемането на използването на земята и развитието на земята наемателят е загубил способността да я използва в съответствие с изискванията на договора, съдът има право да прекрати договора за наем във връзка с съществена промяна на обстоятелствата. В същото време, в съответствие със съществуващата практика, съдът може да се възстанови от лизингодателя всичко, което е платено по договора за наем, тъй като наемателят не се получи възможност да реализират своя правен интерес в лизинговия договор.

Правни експерти на центъра "Две М" има богат опит в областта на поземлените и градските отношения и предлагат следните правни и консултантски услуги по правна помощ на въпроси, свързани с предизвикателни градски регламентите на земя, установени от Общ устройствен план и правилата за използването на земята и развитие:

• Консултантски (устно и писмено) по въпросите, свързани с наредби градоустройствени територии, получаване на градоустройствени планове земя, документите за обжалване, установяващи норми за планиране;
• изготвяне на сложни правни становища по въпроси, свързани с приемането на генерален план, използване и развитие на земята, както и създаването на наредби градоустройствени на земята;
• представителство на интересите на клиента при публичното изслушване, преговорите с компетентните държавни и общински органи.
• представителство на клиенти в правителството и съдилищата на различни нива по въпроса за оспорване на разпоредбите на документите, установяващи правилата за планиране на земя, включително устройствен план и правилата за използването на земята и развитието.
• правна помощ на процедурата за изменение на генерални планове, използване на земята и развитието по инициатива на собственика на земята.