Залози магазин върху дървена нискоетажни жилищно строителство

По време на съветския период и постсъветските години, се оказа, че на базата на жилищния фонд на страната започна да тухла или железобетонни жилищни блокове. ЕПК жилищна сграда се намира дори в селските райони. В близост високи сгради се втурнаха в небето и за новопостроения град Циолковски Източен космодрум в района на Амур.

Тази конструкция политика ще бъде оправдано с дефицит от ресурси и висока гъстота на населението. Но в най-голямата страна в света, която има една четвърт от горските ресурси в света, тя изглежда странно.

Въпреки това, има шанс, че нещата могат да се променят бързо. Руското правителство възнамерява да направи залог върху дървена нискоетажни жилищно строителство.

Руският заместник министър-председателя Александър Хлопонин, заяви: "Ние живеем в Русия, достатъчно, за да се изкачи в небето. Дори чужденците са изненадани: ние имаме нещо в изкачването на небето, се строят небостъргачи, защото не разполагат с достатъчно територия. Но Русия има толкова много територия, а ние се строят небостъргачи. Но това е по-скъпо, с придружаваща точката на инфраструктура точка, това е ужасно. "

Според вицепремиера, за да се стимулира развитието на дървена жилищното строителство в Русия в началния етап ще бъде държавна поръчка в рамките на съществуващите програми, като разрушаването на порутени жилища, изграждане на детски градини, здравни заведения.

За дървена къща строителни обекти се отнася монтаж на дървени трупи и дървен материал от различна степен на обработка. Най-простият метод на строителство - от обикновен дървен материал. Най-ценени традиционни ръчно рязане специалисти. Конструиран с използването на структурата се считат за по-трайни, тъй като има трупи, съхранявани беловина - защитен слой, който ги предпазва от прекомерна влага.

Счита за по-естетичен изграждане на дървени трупи, монтирани в съответствие със стандартните размери. Но това изисква повече усилия за поддръжка съоръжения, защита от гниещи трупи.

Когато дървен материал строителни материали дават предварително определен профил, подобрява док греди заедно. Има и две възможности. Това може да бъде използването на твърд дървен материал, произведен чрез смилане трупи от четирите страни. Или взето glulam, състояща се от дъски слепени - летви. Този метод на строителство набира популярност в руската провинция в изграждането на елитни предмети, но е малко вероятно да бъде основа за дървена къща сграда, тъй като губи по цена - защото "прозорец" от лепени слоеста дървесина е по-скъп тухла или бетон.

Дърво строителството, независимо от сорта, има редица предимства:

На първо място, това е една изключителна скорост на строителството.

На второ място, поради своята гъвкавост и еластичност на дървото е по-земетресение устойчив материал от бетон. Ако ударни натоварвания се огъва и се връща в първоначалното си положение, за разлика от бетона, който се свива.

Дървесината има ниска топлопроводимост, която позволява на дървена дебелина на стената от 45 см за провеждане на същото количество топлина като зидария два метра.

При спазване на изискванията на сеч технологии, строителство, експлоатация, дървена постройка жизнен цикъл може да бъде до 150-200 години, а в някои случаи и повече. Например, все още стои Триста години дълги дървени църкви в руския север като легендарния комплекс на Кижи.

Освен това, благодарение на по-малкия Относителното тегло (почти три пъти в сравнение с тухли) строителна дървесина може да се запишете на фондацията.

С две думи, ползите от дървото като строителен материал са много.

И това се използва активно в света. В САЩ, дървесината се използва като основен структурен материал за изграждането на 95% от новите жилища в Канада - 83%, в Швеция - 78%. Дори и в Япония, би било пренаселено и страда от недостиг на гора, дърво, за 43% от новото строителство.

Ние трябва да споменем и Финландия, където правителството и представителите на индустрията, за да положат повече усилия за насърчаване на дървото като строителен материал. различни правителствени програми във всички възможни посоки на развитие на дървени жилищно строителство, както и множество съчетания са разработени. По време на ревизираната противопожарните норми и позволи изграждането на многоетажни дървени къщи, активизира изграждането на обществени сгради и други обществени съоръжения. В резултат на това днес, в тази страна в сметките на дърветата за над 90% от новото строителство, не само жилищни сгради. Може да се отбележи голяма дървена концертна зала Sibeliustalo в Лахти и най-дългият дървен мост в Европа.

В момента има едно дърво, също някога е бил основният строителен материал. Дърво построили къщи, църкви, стопански постройки, дори и укрепване.

Освен това, дървена конструкция в един момент достигна такова високо ниво на развитие, което всъщност се прехвърля до нивото на "индустриална" жилища, със стандартните дизайни и сглобяеми конструкции.

Така че, в завладяването на Казан през 1551 град Свияжск се събира в продължение на четири седмици в територията на врага само като дизайнер на сглобяема и представено на дървени елементи река.

Посетена Москва през 1634 и 1636 съответно Холщайн дипломат Адам Олеариус пише, че московчани "могат лесно да се нови жилища: за бялата стена на определен пазар е на стойност много къщи, частично сгънати и частично разглобени; можете да ги купите евтино и да предаде на мястото и си легна. "

По-късно, през 1778, на английски пътешественик Уилям Кокс заяви: "Пазарът ... е един куп готови дървени къщи най-различни видове. Купувач, тъй като пазарът декларира, тъй като той иска да има една стая и погледна към гората и да плати парите. Частта ще изглежда невероятно, как да си купя къща, за транспортиране и да го постави в една седмица, но не бива да забравяме, че къщата се продава напълно готов за рамка, така че това не струва нищо, за да ги вземе и да се изгради отново. "

Ууд е служил като основните градивни елементи и след пожар възстановяване Москва 1812 години.

В действителност, дървена конструкция в Русия, с изключение на някои региони на началото на XXI век се превърна в ниша луксозен продукт за богати граждани слой. Тъжно е за страната, след като известен с дървена архитектура.

Изглежда, че най-разумно в тази ситуация - да погледнем на международния опит, което прави залог на нискоетажни жилищното строителство, предимно дърво. Но това не е направено. Защо?

"Нашите правила позволяват да се изгради поредната Biryulyovo, друг социалистически квартал. Вземете пътя. Начало от нея трябва да бъдат приписани на 24 метра - има тротоари, някои зеленчуци. Два пъти в 24 - почти 50 метра. Резултатът е провиснал Нови Арбат. Може да е подходящо някъде в центъра на града, но ние имаме такъв начин за получаване на дори и в малките населени места, "- каза той в архитектура критик време и член на Архитектурния съвет на Москва Григори Revzin.

И, разбира се, дървото в концепцията на високи сгради не пасват на: максималната височина на дървените къщи в Русия съществуващите норми е ограничен до три етажа.

Член на Националната агенция за нискоетажни и вила строителство, заместник-директор на Комисията по икономическа политика и развитие на "POLYPLASTIC" Алексей Golovachev заяви: "SNP - документ от съветското минало, което днес се използва при изчисленията на дизайнерите от всички цветове. Те трябва да се актуализира и да се адаптира към новите материали и технологии в строителството като цяло. И това е желателно да не се бюрократизира на процеса, и веднъж на всеки три години, за да наблюдава и иновации. "

От друга страна, тези първоначални проблеми на дърводобивната промишленост, които сега ние сме фокусирани върху износа на ниско етап (повече от 50% от износа - обла дървесина) продукти и вноса на крайните преработените продукти (като едни и същи компоненти на дървена конструкция).

Според заместник-министър на промишлеността и търговията на Русия Виктор Evtuhova изключително ниска степен на добавена стойност в Руската единица на добитата продукт:

"Ние сме зад не само от водещите горски държави, които произвеждат на крайния продукт. Германия на първо място, далеч от нас, в 13-те времена, в които се поддават на него. Китай, Австрия, САЩ, Финландия, Швеция ... Но също така и от тези страни, които са специализирани в първичната преработка на горски ресурси за износ, - Нова Зеландия, Бразилия, Канада. - ние сме твърде далеч зад себе си "

Освен това, дори опит да се развие руски горски комплекс препънат по необикновен зависимостта от добре при слаба рубла внасят оборудване.

В допълнение, развитието на дървена жилищното строителство в Русия се влияе от ситуацията в индустрията. Професор, Факултет по география, Московския държавен университет Михаил Kazmin казва: "възложители дърво не се интересува от своята дълбока обработка. Това е сложен проблем, който засяга цялата индустрия. Не е тайна, че няма счетоводство и контрол на дърводобива и дървопреработването, както и в среда, където незаконното изсичане на горите, според различни оценки, възлизат на около половината от официалните логери за данни се интересуват от бърза продажба на дървен материал, не си прави труда да преработката му. Поради това е необходимо да се започне с възстановяването на реда в сеч индустрия. "

Според г-н Wedge, производство на стоки от дърво с по-дълъг цикъл и изисква по-дълъг период от оборота на средства, което означава, че трябва да се привлекат заеми при текущия лихвен процент значително намалява рентабилността на производството. Но държавата се опитва да компенсира загубата на тези процесори, не начислява такси за износ, за разлика от обла дървесина, без търг, а 50-лихвен процент разпределя горските ресурси, субсидирани лихвените проценти по кредитите.

Голям проблем за дървена къща е слабостта на залесяване в Русия. "В момента се работи за гората - каза Александър Хлопонин. - Къде еднократна падна - там се натъкнахме след нея. Е, дори ако тя е европейската част. И ако това е Сибир, имаме гори отива по-далеч на север, а това означава, че имаме нужда от горските пътища. Влизане пътища не е достатъчно в бюджета няма пари - ние започваме рафтинг по реките. Рафтинг - необходимо е да изсъхне. В резултат на това се увеличава разходите и ефективност, не ".

Накрая, друг проблем е слабото представяне с продажбите.

Първи заместник-министър на земеделието на Русия Евгений Громико заяви: "Първият път, когато е построил къща, преди тридесет години, мога да купя финландска къща. Сега в Краснодар, област Ставропол, Ростов регион, Воронеж - в южната част на Русия - да си купи такава конструкция е невъзможно, не е така. Табла навсякъде - във всяко село, във всяка махала дървен материал база. Има гладене, бар. А жилища не могат да бъдат закупени, сглобени къща. Хората изграждат стотици хиляди домове, се изкачи отново в тухли, бетон, и завода за къща-сграда заредена с вече 30%. "

Фигура 4: делът на ниско корпус Вход:

Означава ли това, че перспективите за нискоетажно жилищно строителство дървени в Русия не е? Ни най-малко. Алексей Golovachev заяви: "Делът на нискоетажни жилищния пазар в обозримо бъдеще може да нарасне значително. Това се дължи на миграцията от градовете. Днес цифрата е ниска: около 15-20 на сто емигрира в предградията, което се дължи на ръста на тарифите, проблеми с управляващите дружества, общи строителни такси и така нататък. Ние всички сме в трудни условия, всички броене на пари, и хората са готови да платят за своите сайтове и ресурси консумира, в повечето случаи, извън градската инфраструктура е по-евтино от 30-50 процента. " Алексей Golovachev смята, че най-малко 30% от сегмента на нискоетажни сгради ще има върху дървената конструкция.

Според Виктор Evtuhova "за мерки за стимулиране на потреблението на дърводобивната и дървообработващата промишленост продукти, ние сме на необходимостта от промяна на нормите и правилата на строителството на сгради и съоръжения, на базата на дървесина, което позволява да се увеличи броят на етажа. Бихме искали да се увеличи 2030 добавен на кубичен метър дървесина, добита в пъти на две и половина нивото на Финландия и Швеция стойност. "