Добре дошли! Днес нека да поговорим за кредит, обезпечен с имота, като начин да се получи благоприятен заем. Кредит, обезпечен без позоваване - това е добра възможност да се получи банков заем на голямо количество (500 000 рубли), а дори и без потвърждение на доходите, което е, без извлечение от счетоводния отдел. Този заем е обезпечен със залог - всяка течност собственост. Това може да бъде недвижими имоти, автомобили, ценни метали, хартия, и дори в някои случаи е произведение на изкуството. Ценна обезпечение за банката - това е гаранция, че парите ще бъдат дадени, за да получите обратно. По същия принцип на заема от частен инвеститор.

детайли

В Русия, банките предпочитат конкретни, добре рентабилни обезпечение. Можете лесно да се вземе заем срещу това, ако предлаганите от Банката колата или апартамент. Но с редки, изключителни неща трябва да калайджия: рядък риск за финансовата институция да даде заем срещу златни бижута или антични картини. Такава сигурност в случай на неплащане на заем банка дълг, ви предоставя заем, ще бъде трудно да се продават. Но когато става дума за депозити, ценни книжа, собственост върху капитала - банката ще ви даде кредит, при който на драго сърце.

Условията в обезпечени кредити е доста меки. Най-ниска лихва в размер на заемите от Ломбардия - кредит, обезпечен с недвижим имот. Той се счита за ипотека, дори и ако сте приели, че не е с цел придобиване на собственост, както и, например, организира на кредита по отношение на сигурността за развитие на бизнеса.

Полученият заем срещу акции или имущество може да ви спести в случай, че всеки друг заем не одобрявам - един апартамент, кола, или развитие на бизнеса. Ломбард заеми могат да бъдат издадени на юридически лица по отношение на сигурността на съществуващ бизнес.

Характеристики Lombard заем:

• Ниска ефективност. Това се дължи на факта, че регистрацията на тежести обикновено е продължителен процес. Средната издаването на кредита отнема около месец.
• Сериозни рискове. Не вземе заем, ако не сте уверени, че можете да платите всичко навреме. В противен случай, просто губят на заложеното имущество.
• Най-ниска ставка. Лихвеният процент е 1,5 пъти по-ниски, отколкото за други често срещани видове кредити.
• Лесно заснемане. Можете да вземете заем спешно включително без проверка на доходите.

Как е на ипотечния кредит

недвижим имот

Можете да получите заем срещу съществуващо жилище или недвижим имот за най-нисък процент - това е основното предимство на този заем. Тя се издава за ипотечни кредити:

• стаи или апартаменти;
• дял в дома или в апартамент;
• залог на гаража;
• Офис под гаранция;
• нежилищни помещения;
• магазин;
• паркоместа;
• сгради и т.н.

Този вид кредитиране също е сред най-често срещаните. Сред тях най-популярни са признати:

• машини (TCP);
• мотоциклет;
• лодка, яхта или самолет;
• други превозни средства.

Благородни метали, депозити и ценни книжа

Намерете една банка, която ще се съгласи да даде парични заеми на сигурността на този вид е трудно, но съвсем реална.

Други активи

Можете също така да вземете заем за сигурността на всякакво оборудване или лично имущество. Например:

Заем срещу имот в брой

Най-популярната форма на обезпечени заеми - заем Lombard срещу съществуващи жилища. Когато правите такъв заем на кредитополучателя се обсъжда Важно условие за погасяване на дълга в случай на неплащане на обезпечение на кредита, в този случай, жилища ще бъдат прехвърлени към банката и продадени за погасяване на дълг.

Но този вид кредитиране има редица значителни предимства. На първо място, това е най-ниската лихва на всички видове съществуващ заем. Размерът му е близка до размера на лихвените проценти по стандартните ипотеки. На второ място, на заема, обезпечен с недвижим имот - е най-лесният начин да се получи кредит. Банките дават заем дори не е необходимо доверие в висок доход, тъй като във всеки случай те ще получат приходите от тях.

Що се отнася до размера на кредита, а след това можете да разчитате на някаква част от общата стойност на имота. Банката е застрахован, така че ако финансовата институция ще издаде заем на кредитополучателя, който по размер надвишава пазарната стойност на обезпечението в случай на неплащане на дълга на банката може просто да губят пари. И ако сумата издадена е по-малко от това, което може да доведе до апартамента на обезпечение, банката в крайна сметка ще получите не само компенсационни отпускаха, но също и в проценти.

Lombard кредит, обезпечен с недвижими имоти ще бъде от полза за вас, ако ще да се бързо да придобие апартамент в нова сграда. Сега в процес на изграждане жилищни ипотечни лихви са достатъчно големи, и заем срещу съществуващите апартаменти ще ви помогне бързо да заемат нова жилищна площ, а дори и да използват парите за заем за ремонт.

изискванията за обезпечение недвижим имот:

• Трябва да сте собственик на имот. Банката ще изисква писмени доказателства.
• Подгответе техническата им изправност и кадастрален план на земята, ако искате да се премине към банката като обезпечение беше негова.
• Банката не носи имот с неплатени данъци или документи, чиято валидност може да попаднат в зрелостта на предполагаемото кредита.
• В този случай, ако имотът е собственост на не сте само, подготвят предварително съгласието на всички собственици на жилища.
• В обезпечение имущество трябва да бъде в добро състояние и трябва да бъде течност. Банката приема като обезпечение бягане плосък на грешното място, или в една стара къща, която е заплашена от събаряне.
• Банката отказва да ви даде кредит, обезпечен с един единствен имот в своя имот, особено ако тя е дом на децата. В края на краищата, това би означавало, че, ако не успеете да изплати дълга си, вие отнехте само корпуса по принцип. Ако имате намерение да се получи кредит, обезпечен с апартамента, по-добре е да има най-малко две.

Lombard заем и ипотечен кредит: условията

• Цел потребителски кредит, обезпечен с жилища има средна лихва от 13.5% на година. Това е малко по-високи лихви по ипотечните кредити - тя варира от 8.5% до 14%.
• Сумата се определя от стойността на обезпечението. Когато става въпрос за апартамента, можете да разчитате на 70% от потребителските кредити и 85% ипотека. Но общия размер на непогасените заеми не трябва да надвишават прага, определен от банката.
• Срок на потребителите гарантирани заеми обикновено не надвишава 7 години. В някои случаи, може да се наблюдава и дългосрочен план. От тази страна изглежда по-благоприятни ипотека: тя може да се възползва от 30 години.
• Много банки предпоставка за издаване на застраховка имот.
• По време на срока на погасяване, няма да сте в състояние да направи залог на недвижими имоти на всякакви операции. Например, не можете да го продаде. По това време, както по ипотеки, обезпечени с недвижими имоти съществуващата вие запазвате правото да продаде апартамента на обезпечение със съгласието на банката и изплати дълга. Тези нюанси съдържа договор за кредит.

Обикновено банките издават Ломбард заеми, с участието на гаранта. Оферти отделните банки трябва да преговарят директно с представител на финансова институция.

Списъкът на документите, които трябва да бъдат представени на банката:

• паспорт;
• Сертификати, удостоверяващи нивото на доходите;
• Работна книга;
• INN, SNILS или нито една от съществуващите документи, които да избирате;
• Ако сте - бизнесмен, а след това изготвя извлечение от регистъра или от EGRIP;
• Военни карта (мъже и 27 мили);
• Разрешение за пребиваване в същия регион, където можете да изберете банков клон.

Банката не взема апартамента залог, ако има най-малко едно от следните обстоятелства:

1. Апартаментът се намира в къща в лошо състояние, подлежащи на събаряне, или изискваща от основен ремонт.
2. незаконна реконструкция е направена в апартамента.
3. Към апартамента изброени всяко задължение, включително и законно.
4. Апартаментът регистриран поне един непълнолетен.

Вижте най-голямата част от тези видове заеми могат да бъдат тествани в тази услуга.

Ще се радваме да Ви интересува по-долу. Абонирайте се за блога актуализации и натиснете бутона sotsialok.

Свързани статии

• Как да се вземе заем срещу имот - да помогне на кредитополучателя