Board в ефир "LCD Индустриална"
Задължения служебно Техника
1. Общи положения:
1.1. Основното задължение на технологията за пазач - осигуряване на техническата експлоатация на къщата, в съответствие с изискванията на нормативната уредба в областта на жилища и комуналните услуги.
1.2. Техник надзирател се назначава и освобождава по реда на председателя на Хоа съвет.
1.3. Техник надзирател представя на Хоа съвет и директно на Председателя на Управителния съвет.
1.4. надзирател трябва да знае техниките:
· Регламенти в сферата на жилища и комуналните услуги.
· Проектиране и техническа документация дом в ефир договорна документация за техническата експлоатация и предоставяне на публични услуги.
1.5. Техник служебно отговаря за работата на служба в ефир, състоящ се от електрически, ВиК, портиер, чистачките, охраната и други технически работници (по-нататък - услуги за поддръжка, персонал) в персонала, работещ в Хоа или grazhdancko договорите право.
1.6. Техникът отбелязва самият надзирател, и следи спазването на услуги с физически труд работни задължения, правила за работа, правилници и стандарти за безопасност, здраве стандарти, пожарна безопасност, гражданска защита.
1.7. Техникът изпълнява самият надзирател и осигурява изпълнението на служителите, работещи поръчки за услуги и указанията на съвета и председател на правилото в ефир в ефир.
2.Tehnik пазач има право да:
2.1. Даване на работниците и служителите по поддръжката на услуги показват задължителни.
2.2. За да се получи от информацията за съвет в ефир, необходими за правилното изпълнение на техните задължения.
2.3. Прекратяване на експлоатацията на работниците на услуги да работят в случай на грубо нарушение на служебните си задължения, правила за работа, правилници и стандарти за безопасност, здравни стандарти, изисквания за пожарна безопасност.
2.4. При изпълнението на задълженията си да използват добре обзаведен работна площ, офис оборудване, машини, материали и оборудване, предоставени от Хоа и съответните нормативни изисквания.
2.5. За да се компенсират допълнителните разходи, направени при изпълнение на служебните му задължения с предварително договорена сума на Хоа.
2.6. Представлява интересите на Хоа на физически и юридически лица в поддръжката и функционирането на общата вещ у дома.
3. Задължения Техника служебно:
3.2. Контролира правилното хигиенно състояние и чистота на района (включително паркинг, детска площадка и контейнер), както и общите части (включително стълбища, мазета, тавани, технически подове и покриви).
3.3. Той поддържа регистър на планирана профилактика и ремонтни работи.
3.4. Водещи заявления от жители на списанието.
3.5. Периодично, но най-малко един път на седмица упражнява рутинна проверка на жилища (веранди, таван, мазе, асансьори) и на местно ниво. Това прави знак в дневника на установените недостатъци и да вземат мерки, за да ги отстранят.
3.6. Периодично, но най-малко един път на месец, заедно с работата на обслужващия персонал или поканените експерти извършва жилища одит байпас (веранди, таван, мазе, асансьори) и на местно ниво. Това прави знак в списание насрочена профилактика и ремонт на констатираните пропуски и планове за действие за справяне с тях.
3.7. Планове за извършване на членовете на дейности по поддръжката на персонала, работещи на услуги или поканени експерти, е на стойност. прогнози за работи и материали, да ги представят за одобрение от борда в ефир.
3.8. И включва писмен собственици рекордни поддръжка на приложения за дома и качеството на обществените услуги, да контролира времето и качеството на приложения.
3.10. Взаимодейства с енергията доставка организации и изпълнители на правилното изпълнение на договорните задължения, осигурява подкрепа и достъп на тези лица до инженерното съоръжение се като у дома си, ако имат такова право.
3.11. Вземете мерки за отстраняване аварии и извънредни ситуации в къщата (изтичане, злополука, спирането на оборудване); незабавно да уведомят за експлоатацията им услуги и услуги за спешна помощ по искане на собствениците на имоти на актовете на такива ситуации.
3.12. Тя осигурява месечен доклад на Съвета на измерването на партньорство obschedomovyh четене (с участието на съответните експерти, ако е необходимо), отчета за показанията на индивидуални измервателни уреди за ток, индивидуален топлина - и водомери.
3.13. Исканията на жителите и наематели на нежилищни помещения договорен за привеждане в съответствие, заедно с борда партньорство активно работещи с длъжници за плащане на комунални услуги и жилища.
3.14. Не разкриват поверителната информация, която става известна техника Уордън във връзка с изпълнението на служебните задължения (в т. Н. на лични данни и собствениците на домашни Хоа).
Председател на Хоа съвет "LCD индустрията" ____________ / _______________ /
Свързани статии