Каква е стойността на инвентара на апартамента и къде да получите помощ относно оценката
Съвсем наскоро, оценка на недвижими имоти се превърна да се случи по различен начин. Ако по-рано експертите разчитат до голяма степен от цената на места, вече въведена кадастралната оценка на обекти.
Кадастралната стойност е почти равна на пазарната цена и има различни принципи за изчисление. Въвеждането на кадастралната стойност се е увеличила с бремето върху данъкоплатците няколко пъти.
- 1 Каква е стойността на инвентара
- 2 Обобщение на оценката на ОТИ инвентаризация
- 3 Разлики инвентаризация апартаменти за оценка
- 4 Как е по кадастралната оценка на недвижими имоти
Каква е опис стойност Инвентаризация стойност - е цената на реалния обект към разходите за нейното възстановяване, което означава, че степента на износване, плюс цената на строителните материали и необходимата работа. Тази цифра също се взема предвид големината на апартамента, преглед на съществуващите общински обекти, годината на строителството на сградата, в която се намира апартаментът.
Тази стойност се изчислява от Бюрото за техническа инвентаризация при поискване. В резултат на това оценката на инвентара фигура, най-често, е по-ниска и пазара на земя и значително.
Каква е стойността на инвентара на апартамента и къде да го намерите?
Всички данни могат да бъдат намерени в кадастралната камара, която трябва да направи преоценка най-малко веднъж на 5 години. В земята има и нормативна стойност се прилага, когато описа, не е възможно да се определи.
Въпреки това, има случаи, в които само се използват, например, при получаването на банков кредит, закупуване на земя общинска собственост, и така нататък. Властите в региона имат право да променят годишна стандартна цена, но не повече от една четвърт.
Освен това, не трябва да превишава прага от 75% от пазарната стойност. Процедурата на кадастралната оценка дадена, за да разберете разликата между кадастралната стойност на материалните запаси, първо трябва да се обърне внимание на техника.
Ако стойността на инвентара изисква задълбоченост и методично през годините, кадастралната оценката се извършва сравнително бързо. Последователността на действия, когато е:
- Представители на регионалните власти да вземат решение относно оценката.
Тя трябва да се провежда най-малко веднъж на всеки 5 години. - Rosreestr подготовката на тази основа, списък на обекти, за да бъдат оценени.
Стойността на инвентара на апартамента - изчислява по формулата
Днес цената на инвентара вече не се ръководи при определянето на цена при продажбата на недвижими имоти, но кадастралната стойност трябва да се вземат под внимание. Без него не може да се правилно приключване на сделката, тъй като е невъзможно да се определи достоверно стойността на обекта.
Същността на различни кадастралната оценка и опис цената може да се различава не само по предназначението им и принципи на определяне. Има някои фактори, които трябва да знаете, на собствениците на недвижими имоти.
Инвентаризация стойност - остарял подход в оценката на апартамента
С данък се изчислява от основата до тази година, което е в съответствие с действащите правила. PoschitaemKak тя изглежда като на практика? Да предположим, че имате един апартамент, две спални - 54 квадратни метра, а вие сте само неговия собственик.
Апартаментът се намира в тухлена пететажна сграда, построена в началото на 80-те години. В "старите" система на изчисление отчита опис стойност: абсолютно всяка къща, включително и вашата, цената му на квадратен метър, което е надеждно, известна само на служители на ОТИ. Така например, в дома си, като се вземат предвид възрастта му и други обстоятелства, на разходите за инвентаризация на квадратен метър е равен на две хиляди рубли.
Как мога да намеря стойността опис на апартамента онлайн?
Това не включва и не се вземат под внимание разположението на сградите и цената на земята. Инвентаризация на разходите трябва да се изчисляват на адрес:
- дарението на имота;
- продават;
- приватизация;
- изчисляване на данъка върху недвижимото имущество.
Свързани статии