Трябва да се съберат един як пакет от документи и да ги разпространи по десетина институции. В най-добрия случай, този процес ще отнеме няколко седмици. Намери изход от сложни ситуации трябва постепенно, стъпка по стъпка. Всяка ситуация е уникална, така че сделката ще трябва да се индивидуално, в зависимост от случая.
незначителни правила за освобождаване от отговорност
Най-често, отчета за дете се изисква при продажба на апартамент. За този случай, правната система на Руската федерация при условие че съответният алгоритъм.
Да бъдеш приет за регистрация на съответните документи, имайте предвид, че държавата може да предписват / да се регистрират само малка гражданин заедно с осиновителите му за родители или настойници служители /.
Условия променят регистрация на детската седалка, която е собственик:
- първото нещо, родителите на трябва да получат документ, потвърждаващ съгласието на настойничество за провеждане на продажба / замяна / дарение апартамент.
- При получаване на собствеността на нов имот, детето трябва да получи дял от собствеността, равна на (или по-голямо от) този, който му принадлежи в същия апартамент;
- Ако продажбата на апартаменти не е придобил нови жилища, нуждаещи се от споразумението за настойничество, при условие, че след сделката по сметката на детето ще бъде кредитирана със сумата, съответстваща на нейния дял в апартамента.
търговски сделки поведение за неспазване на тези условия, няма да се считат за валидни. Държавните органи ще възстанови резиденцията в съда принудително.
Ако настоятелство ще откаже да издаде съответния документ, без обективна причина, гражданите ще могат да обжалват това решение в съда.
Ако родителите са разведени
В допълнение, за отвеждане на детето от апартамента ще изисква писменото съгласие на двамата родители. Дори и ако двойката се развежда, но не е лишен от родителски права (в съответствие с параграф 4. чл. 31 КТ). Ако детето е под 14-годишна възраст, присъствието му при подписването на документите, не е задължително. Ако ние говорим за изявлението на осиновеното дете, изисква съгласието на настойник / настойници.
Лицата, които участват в този процес, трябва да се представи на настойничество и да представят всички документи (и копия от тях) от списъка по-долу:
- Сертификат за състав на семейството. Този документ се издава от жилища и комуналните услуги, отговарящ за продажба на апартамент.
- А документ, потвърждаващ правото на собственост върху продажбата и покупката на къща (договора за продажба, нотариален акт за подарък, и така нататък.);
- Паспортите на родителите и другите възрастни собственици (най-често по-големи деца), както и свидетелството за раждане на малолетното дете.
В този случай, ако детето е регистрирано в апартамента, но не живеят на мястото на пребиваване, за освобождаване от отговорност трябва да се обърнат към съда. Такива ситуации често възникват, когато бабите и дядовците са готови да напише внук от апартамента си. Собствениците подават заявление до съда, както и насилствено, зауствани дете. В това отношение е важно да се знае, че ако майката и бащата лишени от родителски права, съдебната система не ще бъде в състояние да напише непълнолетен гражданин. Правото на жизнено пространство ще остане за тях, за да се достигне зряла възраст.
Ако в процеса на продажба / замяна / дарение апартаменти не са сложни нюанси, изброени по-горе, на органите за настойничество бързо да издават документа, е потвърждение на съгласие за извършване на сделката. Остава последното условие - детето трябва да се премести в къща, която не е по-лошо от предишното. На първо място тук, за да кажа на жилищното пространство.
Ако след продажбата на един апартамент временно родителите не придобиват нов дом, държавата ще изисква откриване на банкова сметка на името на непълнолетно лице и го кредитира парична сума, съответстваща на броя на квадратни метра, собственост на детето в същия апартамент. Това условие е задължително. Неспазването на този параграф попечителството може да поиска от съда за принудително уреждане на въпроса.
Как да пишем на детето, ако апартаментът е частна собственост
Когато става дума за настаняване, е частна собственост, проблеми разрядни се решават много по-лесно. В този случай, публичните органи и настойничеството първо обърнем внимание на следните точки:
В случай на издаване на жилищните спорове извлечете непълнолетен гражданин е решен по съдебен ред. Трябва да се отбележи, че съдът може да задоволи искането на собственика на частен апартамент за освобождаване от отговорност на детето от прехраната си пространство, само ако тя е призната от загуба на правото за ползване на помещенията. Както бе споменато по-рано, ако детето е навършило 10-годишна възраст letneego, неговото становище ще бъде взето под внимание при вземането на решение.
В допълнение, има редица обстоятелства, които правят промяната на мястото на регистрация на детето чрез съда невъзможно. Съдебните власти на Руската федерация никога не е удовлетворил на детето изпуска от частен апартамент, когато:
- Дете да участват в приватизацията на апартамента. В този случай, промяна на регистрация на гражданина може да се извършва само доброволно, със съгласието на родители /.
- Мала гражданин е собственик. Ако едно дете е собственик на апартамента, който е регистриран, той ще има право да ги задържа при никакви обстоятелства. Всяка сделка с корпус, изработен само официални представители на детето, а само със съгласието на настойничество.
- Е водено съдебно дело от лица, заинтересовани в апартамента. Ако съдебните органи за установяване на факта, че Делото е заведено за получаване на жилищна собственост далечни роднини или други лица, в съответствие с изискванията на детето ще бъде отказано освобождаване от отговорност.
Извличане на детето от общински апартамент
Както се вижда от практиката на закона, могат да възникнат проблеми не само при изпълнение на непълнолетен гражданин, който е собственик на жилището. Ако едно дете е регистриран в оборотно жилище, ситуацията също е усложнена от реално трудно.
Задължителни моменти, когато едно дете се води от градската апартаментите:
- Основното изискване - да пише на детето възможно само ако в близко бъдеще ще бъде регистрирано в друга корпуса, заедно с един от родителите (според статията №20 от Гражданския кодекс на Руската федерация.).
- Според Руската федерация, на съществуващата правна система, непълнолетен гражданин може да бъде регистриран само в хотела, където условията са по-лоши. Един пример за ситуация, при която органите по настойничество ще имат обективна основа за издаване на разрешителното: едно дете е било регистрирано в отделен корпус, а родителите искат да го регистрирате в общински апартамент, или предаде в собствената си част от общата площ, която е на няколко квадратни метра по-малък.
В този случай, ако намерението да пише от апартамента на детето се вписват в рамките на правната система на Руската федерация, е необходимо да се придържат към елементите, описани по-долу алгоритъм:
Както можете да видите, по тези въпроси има огромно разнообразие от нюанси и нюанси, които не са толкова лесно да се побере в главата. Ако не сте напълно запознат с тези въпроси, е по-добре се доверят на професионалисти. Компетентен адвокат с висше образование и дългогодишен опит, ще бъде в състояние бързо да направи оценка на ситуацията и да намерят най-добрия начин за разрешаването му. В допълнение, сътрудничество с опитен човек ще ви помогне да се избегнат грешки и пропуски в подготовката на документи.
Свързани статии