Полезна информация: За да поставите заем? Кой може да преференциална банков заем за строителството? Как да получите данъчни облекчения?
Кой може да заем при облекчени условия за жилище?
Семейство, където има три или повече непълнолетни деца. Кредит се дава в продължение на 40 години на 1% годишно. Съотношението за всеки член на семейството, който попада в обхвата на кредит - 20 квадратни метра. Великия пост може да бъде до 100% от стойността на жилището.
2. Семейства с две деца, които се нуждаят от жилища
Лихвата по кредита ще бъде 50% от рефинансиране процент към момента на сключване на договора. Но не по-малко от 5% годишно. Към днешна дата, лихвата по кредита е 15,5% годишно. Norm - 20 квадратни метра (за Минск - 15). И ако постоянно живеят и работят в селските райони и решава да си построи къща там, имате право на заем в размер на 30 квадратни метра на човек. Кредит се дава в продължение на 20 години и не трябва да надвишава 90% от стойността на жилището.
Сред тях са войници, полицаи, служители на Министерството на извънредните ситуации. КГБ. Оперативен и аналитичен център на Службата за сигурност на президента, Министерството на финансови разследвания ВКС, съдии и прокурори.
Ще се вземат предвид в продължение на 20 години при 5%, ако живеете в голям град, а 3% - ако малък. Банката ще даде пари за не повече от 90% от стойността на жилището.
Между другото, съдиите и прокурорите - единствените, които могат да изградят търговски разработчик и да получите заем при облекчени условия. Въпреки това, можете да го използвате само веднъж.
Но не всички! По този начин, мек заем може да се очаква за гражданите, изпуснати от военна служба по възраст, здравословно състояние, съкращаване, ако стомана поради които се нуждаят, за да подобрят условията им на живот на мястото на пребиваване в рамките на 6 месеца от датата на освобождаване от военна служба. Това бивш военен трябва да има най-малко 5 години трудов стаж (това не включва обучението на пълно работно време).
Условия за преференциален кредит: 20% от ставката за рефинансиране (но не по-малко от 5% годишно). Кредит се дава не повече от 20 години и не повече от 90% от стойността на жилището.
5. чака в малките градове (до 20 000 жители)
Заемът ще бъде издаден на 10% от цената за рефинансиране. Днес тя е 3.1% годишно (но не по-малко от 3 на сто!). Максималният срок на изплащане на кредита - 20 години. ПроКредит Банк е не повече от 90% от стойността на жилището.
6. ветераните на бойни операции в други държави
банков кредит ще даде 6.2% годишно (20% от цената за рефинансиране по време на договора, но не по-малко от 5% годишно). Настанете с банката за заем, което трябва в продължение на 20 години. И парите, които може да получи не повече от 90% от стойността на жилището.
7. талантлив младеж
Годишен лихвен процент по заема ще бъде 20% от ставката за рефинансиране (но не по-малко от 5% годишно), което означава, днес той е 6.2%. Срок за изплащане - 20 години. ПроКредит Банк е не повече от 90% от общата цена на жилища.
Кой може да кандидатства за получаване на доходи от своя страна?
През 13-президентски указ предвижда такова нещо като vneocheredniki. Така че това:
- семейства, в които децата живеят с увреждания, както и хора с увреждания от детството ми и II групи;
- е деактивирана след аварията в Чернобил и на гражданите, които са пострадали от лъчева болест;
- хора, които живеят в къщи за извънредни ситуации;
- тези, които имат повече от 10 години е живял в общежития или бюджет за настаняване (без значение - на частни или публични) по силата на договор за работа. Но! Такива хора не трябва да бъдат в собствените си домове, разположени на територията на Беларус;
- съпруг или възрастни деца на починалия корпуса на наемател обслужване - до арендния договор е валиден;
Вземете заем не може всичко?
Можете да разчитате на следващата финансова помощ:
- Три малолетни деца - 75% от дълга по кредита;
Ако сте родили (приета) трето дете вече след договора за заем е сключен, кредитът се предоставя в съответствие с броя на непълнолетните лица към датата на раждане (осиновяване);
- четири или повече непълнолетни деца - 100% от останалата част от заема.
Важно! Семейства с много деца, които преди това са получили кредит (от 13-ти постановление влиза в сила), могат да бъдат допустими за реализация, само помощ, ако в момента имате семейство от най-малко три малки деца.
Разпределението на формула е както следва: разликата между кредита, за който се кандидатства за заем и вече сте получили. Спомнете си, че преди финансовата помощ с три деца могат да бъдат получени в 30 - 50% от дълга, а в четири - 50 - 70%. Да предположим, че вече са получили заем в размер на 50%, а сега са решили да вземат помощта на нова, защото имате три деца и има право на помощ в 75% от дължимата сума на кредита. Така че, за остатъка от кредита ще разпънат друг им 25% от кредита.
Вземете безвъзмездна помощ за изграждане или закупуване на жилища може също млади семейства - след въвеждане на приюта в експлоатация. Размерът зависи от дълга по кредита и броя на децата.
- ако едно дете - 10% от дълга по кредита;
- ако двете деца - 20% от дълга по кредита
Но ако преди това сте получили финансова помощ в намалена кредит от държавата (до 13 на постановлението да влезе в сила), превръщането не върши работа. Изключение: Ако заем при облекчени условия ще получите не само жилища, но също така и върху външната довършителни работи, озеленяване, изпълнението на които при влизане в сградата апартамент в експлоатация отложено за благоприятно време.
Вземете една ваканция кредит
Семеен, където единият от родителите след раждането на второто дете получава обезщетение за грижи за деца на възраст под три години може да забави плащанията на преференциална заем (включително лихви). Почивките са само толкова дълго, колкото родителят получава надбавка за дете се грижи до 3 години.
КАКВИ СА данъчните облекчения за жилища е беларусите
Вземи в полза не само включвахме при създаването и регистрацията на кредита. Можете, например, да плащат по-малко данъци от заплатата, ако се изгради един апартамент. В допълнение, съгласно закона за данъците в някои случаи, може да получите на освобождаване от продажбата на апартамента. Също така има ползи за собствениците на апартаменти (освен ако, разбира се, в апартамента не е един, но две или три).
"Комсомолская правда" е събрала най-основните данъчни облекчения, свързани с жилищните отношения.
1. Как да плащат по-малко данъци, ако се изгради един апартамент?
На езика на адвокатите като привилегия се нарича "приспадане собственост"
Кой има право да се възползва. Само тези, които е в необходимостта от счетоводство. Приспадането се предоставя за изграждане на апартаменти, еднофамилни къщи, когато купувате на приватизация. В този случай, ако жената не стои на сцената, а съпругът й стоеше, приспадането може да бъде само съпруга си. Ако и двамата са били списъка на чакащите, можете да получите на приспадане или съпруг или съпруга.
И това в никакъв случай да бъдат върнати. приспадане, е сумата на разходите, които са направени от платеца и членовете на неговото семейство (съпруг, деца, които не са били женени в момента на разходите за изпълнение, както и други лица, които са признати за членове на семейството в съда). Разходите, които ще бъдат взети предвид при предоставянето на приспадане - това е цената на строителството или покупката на къща или апартамент в Беларус, разходите за погасяване на банкови заеми, заедно с лихвите по тях.
Колко замяна. ако сложите приспадане имот - това не означава, че можете да върнат незабавно похарчени парите си от хазната. Приспадане - обезщетение за данъци! Това означава, че вашата заплата няма да се облага с данък е сумата, която сте прекарали на строителството. Спомнете си от нашите месечни заплати в държавната хазна поема 12% под формата на данък върху доходите.
Какво трябва да направите, за да получите най-приспадането. законно започнат да получават приспадане собственост може веднага след като сте платила първата вноска за апартамента (т.е., направени разходи). Трябва да се прилага по отношение на техните сметки. Приспадането може да бъде произведен всеки месец (за плащания по кредита), а след завършване на строителството.
В първия случай, ще ви трябва:
- оригиналния изпълнителния комитет на местната препратката, че сте регистрирани в необходимостта от подобряване на жилищните условия;
- първоначалната декларация (или копие) на решението на общото събрание на членовете на организацията да се включи разработчиците на платеца или на член на семейството на жилища кооперация или оригинал и копие на дяловото участие в жилищно строителство договор;
- оригинали и копия на документи, доказващи действителните разходи. Всички разписката за плащането на работа, заеми и така нататък;
- оригинал и копие от акта за сключен брак (ако апартаментът изграждане на еднофамилна).
Ако строителството приключи, тези документи трябва да се добавят още:
- оригинал и копие на документа, потвърждаващ регистрацията на собствеността на апартамента;
- оригинала и копие от договора за кредит, както и оригинала и копие от документите, които доказват, че погасяване на кредита.
ВАЖНО! Правото на приспадане собственост са само тези, които работят. В крайна сметка, това обезщетение е достъпна само за платци на данъка върху доходите. Това означава, че ако се пенсионира и се жилищна сграда на преференциална заем, да получите в полза не можете, защото данъкът не е платен от обекта.
2. Трябва ли да плащат данък, ако двата апартамента?
По закон, ако човек има два или повече апартамента в жилищни сгради, той трябва да плати данъка. Въпреки това, не за всеки апартамент.
Какви са ползите. Например, имате два апартамента в един и същ град. На един от тях ще трябва да платите данък. Но как точно, вие решавате за себе си. Това означава, че можете да изберете кой ще обложи апартамента по-малко. изисква от вас да плащат данък върху луксозен апартамент се допуска никой.
Как да получите в полза. Данъчната администрация на мястото на пребиваване трябва да предостави декларация, в която трябва да посочите местоположението на всички апартаменти, които притежавате, както и информация за апартамента, за които бихте искали да се възползват от тази полза.
ВАЖНО! Ако един апартамент ще бъде издаден на мъжа, а другият при съпругата си, а след това да плащат данък не е нужно на никого. След данък се плаща само за собствениците на апартаменти. Ако сте собственик на апартамент (стая) и не живеете в нея, а след това данъка върху недвижимите имоти не е всичко, което трябва все пак да се плати.
Няма нужда да се плаща данък върху недвижимите имоти за сгради и съоръжения:
- принадлежащи към големи семейства (с три или повече деца) и войници на задължителна военна служба, ветерани от Великата отечествена война и лицата, които имат право на преференциално данъчно третиране в съответствие със законодателството на Република Беларус "На ветерани". Основното нещо е, че този имот не се използва за предприемаческа дейност;
- принадлежност пенсиониран по възраст, групи инвалиди I и II и други лица с увреждания в отсъствието на трудоспособни лица, които живеят заедно;
- за сгради и съоръжения, които не се намират на мястото на пребиваване на лица, които са: старост на пенсионерите; групи инвалиди I и II и други лица с увреждания; войници, ветерани от войните и лицата, които имат право на преференциално данъчно третиране в съответствие със законодателството на Република Беларус "На ветераните";
Свързани статии