При избора на апартамент, ние винаги сме я интересуваше електромера - зависи от това дали имаме достатъчно място за живеене. Височината на таваните по-малък интерес - този вариант изглежда много по-малко важно, както и пълна яснота по този въпрос: как да се измери? Какво се нарича височина на тавана строители? И колко главата на мъжа трябва да бъде щастлив?
Да не се получи объркан от гледна точка на
Тя ще изглежда, че височината на тавана - много лесно създаването и определи твърде лесно: просто да ролетка и измери перпендикулярно разстояние (това е най-добре - на стената) от пода до тавана. Ако измерването се извършва на място, където се правят пълни ремонти, е необходимо да се вземе предвид, че част от височината на "яде" настилки пода и тавана. Но тук се крие уловката: в изграждането на речник може да се намери на няколко подобни изрази за височината на апартамента, тъй като на това, което се случва понякога е истинска бъркотия.
Също така, "височина на тавана" на изразяване може да означава разстоянието между плочите, вече са изчистени дебелината им, но без да се включват приключи пода и тавана. Това означава, че ако на тавана в височината на сградата ЛЕТА отчита като 2.8 m, не бързайте да се радвате - стойността на това ще бъдат изразходвани за замазка на циментова замазка, подова настилка (ламинат, паркет, балатум) и разтвор на таван дизайн (мазилка, спряно или протегна строителство). На изхода може да се случи по-скоро скромен фигура - например, само около 2.5 m.
Понякога това объркване в сроковете може да доведе до голямо разочарование при покупка на апартамент в нова сграда на етап изкоп. Но първо, ние гледаме на това, което говори височината на тавана в жилищен район руските закони.
С климат не може да се твърди,
Тези области - районът е много студено, а освен това някои много ветровито и мокри. IA - е на територията на Далечния Север, както и по-малките области в Иркутск и Амурска региони, IB пада на полуостров Таймир, Id отговаря на климатичните условия на окръг Ненецкия автономен окръг и на брега на Охотско и Беринговия морета. ID Не - широк колан, който се простира от северозапад на югоизток през Република Коми област, Ханти-Мансийск, в северната част на региона Байкал. IVA заема територията извън границите на Русия, в района на Аралско море, в района Къзълординска Казахстан (тук е най-известният Байконур) и Каракалпакстан (Узбекистан).
Във всички други региони на Русия, включително в района на столицата, строителни норми определят долната граница на височина тавани в хола като 2.5 m в коридорите, фоайетата и коридорите vysotamozhet бъде по-малка - .. 2.1 m грешка на езика и какво трябва да бъде височината на тавана на тавана: тук тя може да бъде по-малко от нормалното, но само в една област, която не надвишава 50% от стаята.
жилищен сегмент недвижими имоти
Отново, документът не е официален, а ако в новата сграда, която сте избрали, всички таваните на 2.64 m или 2.55 m, а програмистът позициониране проекта си на комфорт класа, това не означава, че сте измамени. Струва си да се обръща внимание на други характеристики на къщата - може би повече от това, за липсата на височина няколко сантиметра от тавана.
Какво е интересно в цената на квадратен метър височина на тавана има почти никакъв ефект, ако ние говорим за един клас обекти. Много по-важни фактори са местоположение, достъпност, тип къща, етаж / етажа, както и качеството на кадри на апартамента.
Ново строителство може да изненада
Фактът, че височината на таваните, за разлика от кадри на апартамента, които не са предписани в договора на собствения капитал (DDU) или други инструменти за регулиране на отношенията строителя и съинвеститори. Това е логично: цената на един апартамент се определя въз основа на неговата квадратен метър, а не обем, така че височината на тавана обикновено не се споменава в официалните документи. По отношение на кадри в договора също така винаги да показва, че това не е окончателен и ще бъде актуализиран след като къщата на базата на измерванията ОТИ. По този начин, ако след датата Оказва се, че големината на апартамента по-малко изплатени от организациите на производителите - на разработчика ще се върне на купувача надплатили пари. Ако повече - притежатели на лихвените ще трябва да плащат за допълнителните метра (между другото, понякога броят може да излиза извън рамките на разумни граници, но това е друга история).
Това се случва, че височината на тавана не посочва в декларацията на проекта, или първата точка, а след това извадете или пренапише, без да уведоми клиентите си за промените, настъпили в документа. С това също е трудно да се бори, тъй като законодателството позволява строители да променят едностранно обявяване на проекта. Утеха само едно нещо: на разработчика е малко вероятно да направи таваните, определени от парченце под 2,5 м - това е в противоречие строителни регулации.
Колко е необходимо за щастие
Наскоро затвърди мнението, че високия таван - това е един от най-важните атрибути на една скъпа и висококачествени жилища. Трудно е да се спори: в луксозни жилища и бизнес класа апартаменти тавани рядко са по-ниски от 3 метра, тя е наистина завидно обстановка. Въпреки това, трябва да се разбере: височината на тавана трябва да е пропорционална на големината на помещението - в малки помещения с високи тавани само визуално развалят интериора. Ето защо, за стандартни апартаменти в Москва в типичните къщи и достатъчно конвенционален 2.5 m. Тази височина е достатъчно, за да се чувствате добре дори растеж обиден човек. Можем да кажем, че ниските тавани - това е доста удобно, като у дома си, защото той е този жилищен апартамент е различен от публичните сгради, които един скосен е трябвало да бъде не по-малко от 3 метра. От друга страна, високия таван се отваря пространство за съвременни дизайнерски решения - слоести фигурни дизайн, огледало и оцветени тавани стъкло, големи полилеи. С други думи, тази опция остава на избор на купувача. Но ако изберем един апартамент в нова сграда с висока - според обещанията на строителя - тавани, бъдете готови да задават въпроси и да се изясни въпросът за пълната яснота.
LCD Emerald Хилс
Апартаменти в Красногорск 2,1 милиона рубли. Вноски до 2023. Ипотечен от 7,4%. Близо паркове. Инфраструктура.
LCD Emerald Хилс
Апартаменти в Красногорск 2,1 милиона рубли. Вноски до 2023. Ипотечен от 7,4%. Близо паркове. Инфраструктура.
LCD Emerald Хилс
Апартаменти от 2,1 милиона рубли. Вноски до 2023. Инфраструктура.
Свързани статии