Veselovskaya LF

Inter-ферма (териториално) управление на земите на селскостопанските предприятия се извършва, за да се приведе в съответствие с разположението, размера и състава на своите сухопътни количество земя в съответствие с целите на устойчивото селско стопанство и използване на земята.

В зависимост от местоположението и площта на специализация, селскостопански предприятия са съставени от различни видове на земята и в различни комбинации, но могат да бъдат и почти изцяло се състои от обработваема земя, терени за фураж и трайни насаждения.

Нова земеползването и селскостопански предприятия в следните случаи:

- по време на разработването на нови земи масиви (девица, поливни, изцедени);

- в резултат на разширяването (асоцииране) стопанства;

- в резултат на съкращаване (разделяне) стопанства;

- Групи със значителна реорганизация на земеползването с промяна в техния брой, размер и местоположение;

- образуването на земите на селскостопанските предприятия на други форми на предприятия.

Стопанисване и земя ферми характеризират местоположение, площ, състав, количество и съотношение на земя намира части от тях относителни имоти, взаимното разположение на частите и компактна конфигурация, граница местоположение.

За да се реорганизира или подобряване на земеползването са рационални, те трябва да се организира въз основа на следните принципи:

- рационално (оптимално) Размери на земеползване, съответстваща зонални условия специализация ферми;

- подходящи видове и съотношения, като част от земеползването, подходящи експертни знания и съоръжения позволяват ефективно да се ползува от земята;

- компактност на земеползването и употреба, комфорт и адаптивност към конфигурацията за организиране на производство;

- правилното място в земеползването търговски центрове и удобна комуникация с тяхната земя, между себе си и с външни икономически и административни центрове;

- правилните външните граници на обекти, които са удобни за по-ферма устройство на територията и позволява правилното използване и опазване на земята.

Образование земеползването и селското стопанство

Формирането на новата земеползването и селското стопанство се извършва въз основа на специални изследвания и обстоен преглед на парцели земя, предвидени за разпределение на земя.

На територията (интер-ферма) управление на земята за организацията на земеползването и селското стопанство включва следните компоненти:

- създаването на зоната на съоръженията;

- поставяне и формиране на земеползването;

- поставяне на централни имоти;

- създаването на подходяща комбинация земя като част от ползването на земята;

- поставяне на предмети граници;

- Следенето на ферма устройство на територията.

Проектиране извършва YC въз основа на вериги от данни и регионално планиране площ и земя площ вериги и района.

При определяне на размера на ползването на земята и използването на опита на развитите икономики, данни зонални научни организации и сближаване на оптималния размер на земеделските стопанства и техните поделения, базирани на местоположението им и специализация.

Земевладение и земеползване дизайн е компактен, удобен конфигурация, в близост до площада, не разчленено естествени и изкуствени препятствия.

Когато необходимостта от отводнителни или напоителни мерки е препоръчително да се комбинират на земевладение и земеползването зони с отводнителни действия или напоителни системи. При наличие на водна ерозия, е желателно ползването на земята изцяло включват вододел.

Икономически компактен земеползване се определя не само своята обща конфигурация, но и удобство на местоположението на производствените блокове и множество основни земеделски земи и икономически центрове, както и добрата комуникация между тях.

Местоположение централната ферма има голямо влияние върху обработката на производството и транспортирането на стоки, така че централната имението на обекта трябва да бъде в основата на земеползване или използването на земята, удобен и на отделните му части, както и за външни административни и икономически центрове.

Земя, включени в състава на всеки земеползването и употреба, по вид на земя трябва да са съобразени с предложения специализация и да е подходящ за развитието на всички планирани клонове.

По този начин, като част от градинарството и лозарството ферми трябва да се смели, характеризираща се с имоти се отговори на специфичните изисквания на трайни насаждения за зеленчукови ферми необходими плодородни земи и водни източници за напояване, за зърно ферми необходими плодородна земя, достатъчни по размер и удобни в облекчение за ефективното използване на селскостопанска техника за овцеферми изисква масиви от фуражни земи (hayfields, пасища) и осигуряване на поливане.

Границите на обектите в природна среда трябва да бъде възможно да се постави една права линия с ъгли на завъртане 90 °, комбайна с елементи на хидрография, пътища и железопътни линии.

В области, предмет на водна ерозия, е желателно, че цялата земя и несменяемостта е включена в района на обслужване и границите, поставени от водосборния, талвега, дренажни линии.

Като част от проекта за териториално (интер-ферма) земя на схемата предвижда организиране на територията ниво във фермата, той принадлежи място на производствените единици и търговски центрове, основните селскостопански пътища, земеделски земи. Шофиране ферма организация на територията на новата икономика се прави за да се свърже формирането на ново земеползване с изискванията на последващо границата на ферма.

В образуването на земеползването и селското стопанство трябва да вземе предвид препоръките на научни организации и на опита на развитите икономики.

В същото време отговаря на следните изисквания:

- земевладение и земеползване трябва да бъде компактен и удобен за организацията на производството и лидерство;

- състав на земя трябва да се съобразява с специализации икономика;

- земя масиви и търговски центрове трябва да бъде удобно, свързани между пътна мрежа и външни точки;

- външните граници за използването на земята трябва да се поставят с оглед на последващо ферма организация на територията.

Усъвършенстване на съществуващия ползването на земята и селскостопанските предприятия

Опростяването и подобряването на съществуващата ползването на земята - действия за управление на земите, насочени към извършване на промени в техния район, подобряване на настаняването, структурата, границите, за да се създаде извън стопанството териториални условия за подобряване на използването и опазването на земята, производство, и премахване на недостатъците на собствеността върху земята и използването на земята.

В резултат на предишни Земемерство работа местоположение парцели земя на селскостопанските предприятия, като правило, се среща и му позволява добра организация на производството и територия. Въпреки това, има случаи, когато ползването на земята и селскостопанските предприятия имат недостатъци недостатъци и отклонения в областта на структури, местоположението и границите на площи, които влияят неблагоприятно на земеползването, икономика и организация на производството.

Недостатъците и неудобства ползването на земята, включват:

- ирационално размер на земеползването, разликата в структурата и състава на земята им специализация и екологичните изисквания, което води до намаляване на ефективността на производството с липсата на необходимата земя;

- cherespolositsa фрагментация на мандата, земя в няколко отделни масиви земи други ферми, което води до влошаване на условията за управляемост, по-високи транспортни разходи, влошаване на използването на земята;

- vkraplivanie - местоположението на собствеността върху земята, земя на селското стопанство в района на земя на друга икономика, което води до същите последици, както chereespolositsa;

- dalnozemele - колкото по-дълго на мандата, използването на земята, и като резултат - значително разстояние от сушата земеделски селища, промишлени центрове, което прави трудно за достъп до тези парцели, увеличава разходите за транспорт за превоз на стоки, труд, затруднява организацията на производството;

- лимити престореност и вклиняване - обезпокоени ферма устройство на територията, което води до фрагментиране на парцели, да се влоши тяхната конфигурация, което усложнява използването на технологията води до nedopashkam, nedosevu, сключени в земята на движението по пътищата;

- топографски мозайка - когато в границите на земеделието малки парцели земя са за живия естествена граница (дефилето, дълбоки долове, гори и т.н.), което създава неудобство за тяхното използване;

- ерозия-опасни граници местоположение на собственост върху земята, използването на земята - не е в съответствие с релефа, условията на водните течения, без да се съобразява с целостта на водосборните райони, което води до увеличаване на ерозията на почвата.

За да се премахне звукови недостатъци на земевладение (използване на земята), изборът на възможните начини за развитие на тяхната земя поръчка териториално проект (интер-ферма), в производството на които се стремят да:

- даде собствеността върху земята (земя) рационални размери и структура;

- да ги компактен, редовен конфигурация направи;

- скъси пътуването разстояние и транспорт;

- премахване на състояние, което затруднява организацията на площ в стопанствата, което води до намаляване на производителността на земята, на ефективността на използването на селскостопанска техника, опазване на земите и okruzhayuschuyuy среда.

За да се оцени конфигурация и компактност мандата на (земя) се изчислява коефициент компактност дължина на мандата (земя) на търговски центрове.