След като разгледа въпросът, стигнахме до следното заключение:

Според ч. 2 супени лъжици. 161 собственици на LCD RF на помещения в жилищна сграда трябва да избере един от тях в нейните методи за управление на жилищна сграда. Начин за управление на жилищен блок се избира на общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, и може да се избере и да се промени по всяко време въз основа на своето решение. Решението на Общото събрание за избор на метод за контрол е задължителна за всички собственици на помещения в жилищна сграда (чл. 3 на чл. 161 LC RF).

1) през годината преди датата на заявиха собствениците на конкуренцията на помещения в жилищна сграда не е избрано така, да управляват дом, или ако решението за избор на метод за борба с тази къща не е изпълнена;

2) преди изтичането на управлението на договор за сградата, сключено чрез открит търг, изберете начин на управление на дома, или ако решението за избор на метод за борба с тази къща не е била приложена.

. В раздел 3 от Регламент актуализира първия случай и е установено, че конкуренцията се провежда, ако:

1) собствениците на помещения в жилищна сграда не е избран начин за управление на дома, включително и в следните случаи:

- собствениците на помещения в апартамент изграждане на Общо събрание за избор метод за контрол жилищна сграда не е извършено или решението не е за избора на метод жилищен блок контрол осиновено;

- след 2 месеца след влизането в сила на съдебно решение относно признаването на неуспешен общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда от избора на метода за управление на жилищен блок се повтаря общо събрание не се провежда или решението не е за избора на метод жилищен блок контрол осиновено;

2), приета от собствениците на помещения в жилищна сграда вземе решение за избора на метода за контрол на дома не се изпълнява, включително в следните случаи:

- по-голямата част от собствениците на помещения в жилищна сграда не разполага с договорите по чл. 164 Housing кодекс;

- собствениците на помещения в жилищна сграда не се изпраща на упълномощения федерален орган на изпълнителната власт необходимите документи за държавна регистрация на сдружението на собствениците на жилища или жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация;

- не е сключила споразумения за управление на жилищен блок по чл. 162 LC RF.

Освен това, в съответствие с част. 2 супени лъжици. 163 LCD RF управление на жилищен блок, в който делът на общината в общата собственост на общата собственост в панелен блок е повече от 50% се извършва въз основа на договор за къщата за управление на данните, сключен с управляващото дружество, избран чрез открит конкурс, който се провежда в съответствие с Правилата, според ч. 4 супени лъжици. 161 LC RF.

Имайте предвид, че, съгласно претенция. 22 часа. 1 супена лъжица. 93 от Закон N 44-FZ на поръчки с един-единствен доставчик (изпълнител, изпълнител) може да се извърши от страна на клиента в случай на договор за управление на жилищен блок въз основа на решението на общото събрание на собствениците на помещения в сграда с апартаменти или открит конкурс, организиран от местното правителство в съответствие с законодателството на жилища, управление на сега, ако стая в сградата на апартамент, намиращ се в частна, държавна или общинска собственост.

С други думи, на правилата на Закона N 44-FZ е длъжен да се не се ръководи от местните власти в избора на управителен организация (чл. 4, чл. 161 LC RF) и органите за правомощия от собствеността върху държавни и общински жилища, при сключване на договори за апартамент за управление на сграда, когато вече е бил избран за управляващ организацията (чл. 162 КТ RF). В съответствие с това на договора (споразумение апартамент за управление на сграда) в този случай е само от един доставчик.

Съдебен експерт консултантски услуги ГАРАНТ

Контролът на качеството е отговорът:

Рецензент Правна GARANT консултантски услуги