Как да си направим собствеността на килера
Въпрос. Преди година купихме тристаен апартамент в блок на девет къща. По това време да се измъкнат от TSC. Ние живеем на 9-тия етаж на мястото на 4 апартамента. На наша страна, асансьора има складово помещение, има неработещ улей. Склад, собственост на един съсед на сайта на противоположната страна. Наскоро бяхме помолени да достави детска количка, на която бяха отхвърлени. Аргументът е, че тя отдавна е купил килера при съседите и не ни беше позволено. Отидохме до председателя на TSC. Тя предполага, че ние организираме за наем на това пространство, и по-добре е да го проектираме себе си най-накрая (това, което искаме). За да направите това, което трябва да мине през всички апартаменти и да поиска съгласието на наемателите на разположение на тези помещения. След това подписите да издават по-нататък. Общото събрание се провежда, защото, както показва опитът, от 300-те апартамента ще дойде само на 40 души, но това не е достатъчно, за да разреши прехвърляне на такива помещения.
1. Има ли съседа Може изкупи килера към другите съседи?
2. Трябва ли да ходят от врата на врата и да поиска разрешение всеки собственик или ще бъде достатъчно, за да повече от половината от "за" гласове идват на срещата, дори и да е 40 души по време на заседанието.
3. Какво да правя и къде да отида с въпроса за придобиването на гардероба?
Отговор. По силата на член 36 от Жилищния кодекс и член 290 от Гражданския процесуален кодекс, този килер е обща собственост на собствениците на помещенията на своя блок. Съгласно член 36 от Жилищния кодекс, намаляване на общия размер на имуществото в сградата е възможно само със съгласието на всички собственици на помещенията в къщата, като възстановяването му. С решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, приети на общото събрание на собствениците на обектите на общ имот в жилищна сграда може да бъде предаден на други лица, ако това не нарушава правата и законните интереси на гражданите и юридическите лица.
Следователно, нито една от които регистрация в имота на съхранение не могат да бъдат взети под внимание. Килерче, можете да подредите за използване само с разрешение на общото събрание. Съседът не може да изкупи гардероба, тъй като това е незаконно. Аз със сигурност не изключва, че е платил на някого пари, но документи относно собствеността на гардероба от съседката си, не.
Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда може да се извърши с помощта на: пълно работно време за гласуване, гласуване на друго място, за гласуване на друго лично.
Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда е компетентен (има кворум), ако тя е била част собствениците на помещения в къщата, или техни представители, да има повече от петдесет процента от гласовете от общия брой гласове.
Решенията на общото събрание на собствениците на помещения в сграда с апартаменти на въпросите, поставени на гласуване с мнозинство от общия брой на гласовете, които участват в срещата на собствениците на помещения в жилищна сграда. Въпреки това, решенията за използването на обща собственост вземат с мнозинство не по-малко от две трети от общия брой на гласовете на собствениците на помещения в жилищна сграда.
Във вашия случай, мисля, че срещата е най-добре в негово отсъствие или в непълно работно време, така че срещата е била разрешена. Решението на общото събрание, издаден протокол по който председателят на етажната собственост ще се свие върху ползването на собствеността.
Свързани статии