брокер заем
Същността на ипотечен брокер е консултиране и посредничество между банката и клиента, и подкрепата за всякакъв вид заем. В този случай, брокерът никога гарантира банката се съгласи да предостави заем, въпреки че тя не взема заплащане на услугите в случай на повреда.
такса Брокерски услуги, с помощта на банките са по-склонни да отиде да се срещне на клиента и винаги има шанс не само да вземат кредит, но също така има възможност за избор между банките, кредитните оферти и видове кредити.
Днес, най-ясно изразен позиция на пазара заета няколко брокери. Въпреки това, за тях може да се каже, че те са професионално ръководят във финансовото състояние на страната, а оттам и подпомагане физически и юридически лица. Брокерски услуги като допълнителни консултанти могат да предоставят и данъчни услуги, консултантски компании общопрактикуващ. В тази ниша е все още много потенциал за добър растеж. Търсенето е там.
Има една много широка професионална организация, която може да се нарече финансови супермаркети. Такова определение е дадено от компанията, която предоставя консултантски услуги от много финансови продукти: застраховане, кредитиране, търговия и инвестиции. Концепцията е доста нов в руския пазар, но бързо уловени като професионализма на персонала на този супермаркет е безценно в рамките на ползите и спестяване на време за всеки търговец или потребител.
Законни кредитни брокери работят под егидата на кредитните брокери и финансови консултанти (AKBR), които заедно с Асоциацията банков кредит сертифицира брокерски дейности. Сертификатът от брокера е правния му статут, познания за бизнеса и отговорността за услугата. Ако сте решили да се прибегне до помощта на посредник, а след това в предната част на сътрудничеството е да го попитам сертификат, както и наличието на документа, удостоверяващ приемането на т.нар проценти банковата брокерски.
Как да направя ипотечни брокери
Работата на професионални брокери, се основава на събирането на информация. Най-често те са достъпни от тези клиенти, които са добре запознати с тънкостите на кредита, както и наясно с тяхната кредитна репутация, която не е непременно погрешен. Търсенето на подходяща информация - този път, който е скъп бизнес хора. Съответно, брокер поема отговорността за избора на подходящия кредит на клиента си. За това, той получава комисионна, но в замяна предоставя ценна гаранция успешен резултат. Плащането може да бъде или конкретна сума за услугите, или процент на кредита - по споразумението. Ако дадена банка упорито отказват да кредитирането на отделния гражданин, връща брокер или награда, или продължава да търси банка с комфортни условия.
Понякога брокера разделя такса за услугите си на фиксирана сума за консултация и търсенето на информация и след като клиентът на кредита - и получава процент от сумата. Също така е нормална практика, още повече, че първата консултация често е безплатно.
Колкото по-необходимо размера на кредита, толкова по-важно става служби Брокер: това беше му усилия могат да спестят на интереси, както и да се спечели време и да не се докосват условията на множеството банки. Банките, от своя страна, са по-склонни да работят с брокери, а не директно с клиентите, защото това е от полза и за двете страни и е по-вероятно да се получи клиент. Това се случва, че банката отказва да предостави кредит на клиента, както и чрез брокер не успее да си сътрудничат.
брокери на заеми на благоприятна за помощ
Какво е най-важното нещо за всеки кредитополучател? Условия на кредита. Тези условия включват лихва, правилата за плащане и други подробности, които включват размера на месечната такса, възможността за предсрочно погасяване, условията на частично предсрочно погасяване и изчисляване на остатъчната сума. Всичко това ще се вземе предвид бизнес брокер и да изберете удобна програма за кредитиране. Ако човек се нуждае от още един заем, а преди това е имал дългове, брокерът ще вземе под внимание и този път, защото Не всички банки се съгласяват да кредитиране "проблемни" кредитополучатели.
Не по-малко важен момент е регистрацията на документи за кредита. Фактът, че тези документи банката има право да поиска не само стандартен списък, но също така и индивидуално за всеки конкретен кредитополучателя. По-точно - ако независимо събиране на документи за кредит, това не е просто един дълъг и труден, но не може да бъде достатъчно за банката. Ипотечен брокер не само спестява време на клиентите на тичане около катедралата на документи, но също така дава почти 100% сигурност, че от банката няма да има допълнителни изисквания, коментари или искания за допълнителна документация.
Същото важи и за договора за кредит. Изчисленията за погасяване на дългове обикновено е трудно за обикновения човек, и много въпроси за интереса, от гледна точка на плащания, срокове. Нещо повече, самите банки понякога са объркани в тези данни, тъй като голямото количество на кредита се изчислява индивидуално за всеки клиент, играе важна роля и вида на кредитиране.
На последно място, работа с ипотечен брокер е от полза за клиента, защото много банки насърчават брокери за доставка на кредитополучателите. Съответно, тези привилегии се прилагат за кредитополучатели, които падат на бонуси под формата на отстъпки. Малък, но все пак хубаво.
И накрая, един много важен момент в работата с брокер: това е възможно да се извърши рефинансиране или рефинансиране. Тази опция се появява, когато кредитополучателя (и след това - в отделни случаи), когато лихвеният процент от други банки по същия заем, който е издаден по-долу. Един опитен брокер ще бъде в състояние да информира клиента, както и да се постигне с намалени цени на банката и на разпределението на размера на кредита. Въпреки факта, че това е неизгодно за банката, той се интересува от репутация, конкурентоспособност и конюшнята, макар и по-малко печалба.
В Русия, концепцията за "ипотечен брокер" не се е хванал на крайна сметка. Хората са скептично настроени не само за външна помощ, колко е страх от поемане на излишни разходи. Въпреки това, загубата е резултат от повече, но тя трябва да бъде в състояние да анализира цялата история на неговото изпитание.
Въпреки това, нежеланието да поема разходите за брокер е логично: когато хората се нуждаят от заем, то е ясно декапитализирани. И цената на един брокер може да бъде много тежък, така че трябва да се работи по своя собствена много нюанси и да проучат информацията.
В Америка, например, въпросът отдавна е решен разумно: ипотечен брокер работи с потенциален кредитор е напълно безплатно, а когато той получава кредита, таксата за брокер се приспада от банката. Много е логично: в този вид сътрудничество в клиента банкова лихва, която получава печалби от които вече могат да идентифицират посредник такса. На подобни принципи започват да работят, както и някои руски банки и кредитни брокери.
Пазете се от измами брокери!
По отношение на измамите, а след това да изключи, че е невъзможно в тази област. И, за три хиляди на кредитните посредници в страната, около 30% идва от финансовите спекуланти. Тези кредитни посредници, в най-добрия, се занимават с това, че са невежеството на гражданите, като им предлага платени консултации въз основа на обществено достъпни данни за банкови кредити. Информацията обикновено е събрана от интернет страниците на банките, че за никого не е тайна, и могат да бъдат произведени самостоятелно.
В най-лошия случай, клиентът е оставена без пари, без кредит, дори и с отворен наказателно дело за фалшифициране на документи.
В областта на кредитно консултиране, е концепцията за "черен" и "бели" услуги. Интуитивно на тези дефиниции е, че първият не се колебайте да наруши закона и за подправяне на данни, за да получи кредит. Вторият работата законно, прозрачно, спазване на закона, както и всички партии, които участват транзакции. И как може да наруши закона, като брокер?
Това е проста: мамят на банката чрез използване на фалшиви документи или прикриване на финансови факти (заплати, наличието на други публични заеми и т.н.). Такива действия са измамни, и отговорността за това се крие не само с брокери, които дори не могат да бъдат юридическо лице, но също така и на кредитополучателя!
И все пак - дали да ползват услугите на ипотечни брокери?
Така че, ако има нужда от кредит, започване на бизнес или разширяване, голяма покупка - не спести време и пари за професионален съвет. Колкото повече информация, толкова повече шансове да вземат успешно решение. Що се отнася до финансовите консултанти, можете да разчитате на доста голяма помощ - от информация за банките, преди да изготви сериозен бизнес план.
Ако има сериозен бизнес план не само увеличава шансовете за успех в бизнеса, но и повишава нивото на доверие от страна на правителствени агенции. Комисия към брокера или финансов съветник за такава перспектива е съвсем валиден. Също така, днес в Русия е сериозни експерти, чиято помощ е полезно и необходимо.
Свързани статии