Какво ви трябва, за да може да успее в недвижимост бизнес? Търсене за клиенти, за да подпишат договор? В действителност, това не е достатъчно. Умения недвижимост е много обширна. А ако искате да се превърне в истински, успешна професионална, ще трябва да се научи много.

1. Правилната комуникация, култура на поведение

Всички бизнес успех е свързан с начина, по който агентът комуникира с другите прилича и как се държи по време на работа. Клиентът прави първото впечатление при среща и под негово влияние, той решава да продължи да сътрудничи или не. Ето защо, добър агент знае как да общува с хората правилно (от гледна точка на граматиката и психология). За да успеем, трябва най-напред впечатление за успех, образовани, напълно развит и цивилизован човек.

Какво трябва да знаете:

В допълнение към клиентите, агент комуникира с колеги (конкуренти) и свързаните с тях специалисти - юристи, предприемачи, служители на държавни агенции и т.н. Ето защо, ние трябва също така да се научите как да се изгради бизнес отношения с всички членове на процеса на продажба на недвижими имоти, за създаване и поддържане на полезни контакти. Такава "мрежа" на общуване ще ви помогне в бъдеще за решаване на техните проблеми с производителността по-бързо.

2. Търсене на подхода към всеки клиент

Най-ефективният начин да получите местоположението на човек - е да решава проблемите си. Вие не се продават недвижими имоти, защото трябва да го продаде. Не, ти помагаме на клиентите си да намерят жилища, защото той има дете, а сега семейството просто се нуждае от нов, просторен апартамент в близост до една добра детска градина.

Това не означава, че се занимава с благотворителна дейност и да оказва съдействие на хората свободни. Връзката между вас и клиента винаги са бизнес, но вашите усилия, предприети за решаване на проблемите си, като платените услуги. И така, какво трябва да бъде в състояние да:

4. Работа с информация и техника

В днешния свят е трудно да успеят, не знаят как да използват компютър и интернет. Но недвижимост трябва да могат да работят по-дълго:

• За да разберем особеностите на пазара. Трябва да се бързо и правилно да оцени ситуацията на пазара, във времето, за да се запознаят с всички важни промени.
• Професионално инспектира собственост, като му даде експертна оценка.
• Направи скици оформление на апартаменти и къщи.
• Достъп информация за предлагания имот от различни източници.
• Бързо намиране на предмети, които съответстват на нуждите на клиента.
• Използвайте недвижими имоти във вашия район база данни.
• Използване на офис техника, камери, устройства за комуникация и програми и т.н.

Също така, недвижимост трябва да бъде в състояние да карам кола. Това не се отнася до ключови умения. Но това е доста трудно да се създаде образ на успешна професионална пристигащите по време на срещата с трамвай.

5. Съдебни Умения

Разбира се, в най-големите агенции имат юрисконсултите. Те ще се покажат на пакета от документи за сделката и да помогне на клиента да се разбере най-сложните правни въпроси. Но агентът не може да остане встрани.

Често се случва, че клиентът не разполага с време, нито желание да отиде в офиса за консултация с адвокат. Той просто иска да получи отговор на въпросите си тук и сега. Ако не можете да разберете в правно трудна ситуация, това е простимо. Но за да отговоря на най-простите въпроси, ви покаже липса на професионализъм.

По принцип, недвижимост трябва да могат да:

• Бързо и коректно попълване на необходимите формуляри на документи.
• Проверете хартията, предоставени от клиента, оценка на възможността за правна сделка. Понякога имота просто не е готов за продажба, и колкото по-скоро се включи тя, толкова по-добре.
• Отговор на клиентите въпроси за реда на сделката, от гледна точка на документи и регистрация на правата на купувача и продавача, данъци върху сделките с недвижими имоти и т.н.

6. Лична организация

недвижимост Ключови умения - способността да общуват и да продават. Но без правилното самостоятелно успех не се постига. За да бъде полезна таланта си да слушат и решаване на проблеми, ако сте закъснели за среща, и клиентът просто ще напусне?

Какво трябва да знаете:

В този списък на основните умения, необходими за агент, той може да бъде завършена. Със сигурност много от тях вече притежавате, но други все още трябва да се развива. Започнете да се справят с това точно сега уверено отидете на целта, а вие със сигурност ще постигне успех.