Неплащането на сметките за комунални услуги, доставени може да доведе до наемателите на жилищни сгради на най-негативните последици, до процеса. В този случай, управляващото дружество, което е сключило договор за поддържане на жилищни сгради, има право за неплащане на сметките да се изисква съдебно разпореждане да изгони наемателите ненадеждни. Това е крайна мярка, но той има доста място да бъде.
Важно: прилага директно към неизправната управляващото дружество може да има три пропусна крайния срок за плащане, но и да се обърнат към съда трябва да има поне 6 от неплатени сметки.
Може комунални услуги съдят?
Дори преди момента, когато е взето решение за събиране на дългове по съдебен ред, до неизправната има поява на странични ефекти.
От първия ден на забава по текущата сметка на платеца, се наказва с глоба. Традиционно, след 10-то число на всеки месец има индикация на забавяне. За всеки ден според статията. 155 LCD RF се налага глоба в размер на дълга. Целта на такова наказание - да се стимулира както от неплатежоспособно дълг възможно най-скоро, за да се отплати.
Много по-строги мерки за прилагане, ще бъдат взети от комунални услуги, когато дълг, натрупан в продължение на шест месеца. В този тест тях не само собствениците на жилища, но също така и тези, които живеят в общински жилища по договори sotsnayma и апартаменти услуги. Във всеки случай, дълговете ще бъдат изплатени, но размерът на всеки просрочен ден ще се увеличи.
До момента, в срок на дълга ще започне да се доближава до 6 месеца, управляващото дружество ще започне да изпраща съответните обявления за длъжници. В настоящия си размер на дълга да се уточни, включително размера на глобите и се определят конкретните действия да бъдат предприети след изтичане на падежа на дълга.
По това време, вие все още може да реши въпроса по мирен начин и без да се прибягва до съда. Тя е от полза не само за управлението на фирмата, но и за длъжника. Преговорите трябва да бъдат, за да се установи дали компанията е готова да извърши преструктуриране на съществуващата задлъжнялост. В този случай, длъжникът има шанс да възстанови плащанията по дълга осъществими без съдебно преследване.
Ако длъжникът не реагира на писма до комунални услуги, няма да изплати дълговете и наказания, в резултат на всичко това ще бъде призовка. След производството в окръжния съд на наемателите, които са натрупани дългове ще бъдат задължени да плащат не само дълг, но и наказания. Разсрочено плащане в този случай никой не би предложил.
Ако апартаментът е собственост на
Във връзка с наемателите на жилищни сгради, които са собственици на тяхното имущество, управление на фирми могат да се прилагат в допълнение към възможността за прибягване до съда е друг ефективен метод за налягане.
Състоянието на правила: на длъжника може да спре предоставянето на обществени услуги до толкова дълго, тъй като те няма да бъдат възстановени в пълен размер в момента формират просрочени сметки. И първото ограничение на доставка, както и след това напълно да спре.
Вие не можете да изключите студена водоснабдяване и отопление. но нищо не пречи на комунални услуги, за да изключите апартамент на длъжника на електроенергия и затваряне на клапана на газовата тръба. Разбира се, всичко това се прави в определен ред.
Според ал. 119 от Правилника за управляващото дружество е длъжно да уведоми длъжника на месеца, че ще бъдат взети на ограничителните мерки срещу него. Период започва от датата на връчване на уведомлението до длъжника по пощата или на ръка. 3 дни преди датата на прекратяване на връзката, предназначена да бъде направено последно предупреждение. трета уведомление - И накрая, последният ще бъде даден в еднодневна екскурзия.
Ако апартаментът общинска
Тези, които живеят в жилищни сгради на договори sotsnayma са много по-малко сигурна позиция, отколкото тези, които успяха да се формализира собствеността на жилища. Изгонени от неговия собственик на апартамент няма право на никого, дори на съда. При определени обстоятелства, един апартамент може да се направи, за да продават, за да изплати дълга, но тя пое в изплащане на дълг не е възможно.
За наематели на общински жилища за жилища дълг може да бъде причина за изгонване. В чл. 90 Жилища кодекс изрично се посочва, че след шест месеца закъснение от наем по отношение на длъжниците може да се прилага като наказание за принудително извеждане.
По един или друг начин, но винаги извеждането се извършва само в съдилищата. В този случай, вместо сегашните жилища длъжника отново от общината следва да бъде предоставено друго жилище. Нейният размер трябва да съответства на установена само за регион sotsnorme за всеки наемател. Но (!) Задължението за изплащане на дълговете на извеждането не отменя тях така или иначе ще трябва да плати.
Има основателни причини за дълг?
Като правило, полезността готов да влезе в състояние на длъжника, особено когато причината за дълг е доста уважително. Тези причини непременно ще бъдат взети под внимание в хода на производството. Сред тях, разбира се, могат да бъдат посочени уважителни причини за забавянето на плащането за комунални услуги:
- Дългосрочна заболяване на платеца, по време на която той не получава заплата.
- Уволнение поради съкращение, ликвидация или несъстоятелност на предприятието и т.н.
- дълго плащането на забавяне на заплатите.
- Най-трудното финансово положение на семейството, поради други основателни причини.
Ако съдът се потвърждава, че по някаква причина действително да се осъществи, а сумата на наем надхвърля 22% от общия доход на семейството, а след това е възможно да се предоставя субсидия. Това ще позволи на безвъзмездна финансова помощ в продължение на шест месеца, за да плащат сметките по-малка степен, и по този начин да се преодолее финансовата криза.
Какво става, ако комуналните услуги съдени за неплащане
Ако всичко, най-лошото е дошъл, и на управляващото дружество съди за неплащане. След това най-важното в никакъв случай да не се паникьосвайте и да започне подготовката за назначаването на съдебното заседание. И двете страни имат право да защитават своите интереси и да се твърди в своя полза.
Първото нещо, което да се направи - е да изплати дълга. Ако длъжникът да се яви в съда с платен разписка, то значително ще се опрости по въпроса, и можете да получите на разстояние далеч по-малко последствия.
Ако тя не изплати дълговете си, че няма начин, тогава трябва много внимателно да се избере документите за доказване на основателни причини за образование дълг. В съда ще се застъпи за това как да получите възможност да изплати дълга на вноски. Тези плащания при благоприятно развитие ще трябва да плащат всеки месец, заедно с текущи приходи.
Най-лошият вариант: ако длъжникът не се е явил в съда, дългът не бъде платена, при контакт с корпуса и в съда, не искате да отидете. В този случай, решението ще бъде постановено задочно, и изпълнението му ще бъдат ангажирани в служба маршали. И в този случай, това е последната възможност да се обърне към съда за вноска или разсрочено плащане, но това ще се предоставя само в предоставянето на документи, за да докаже уважителна причина за отсъствие от съдебни заседания.
Ако имате въпроси или нужда от помощ при подготовка на документи на съда, че е наше задължение адвокат онлайн на вашите услуги.