Уважаеми собственици
(Наематели) жилищни помещения!
обем електроенергия за нуждите obschedomovye (ODN) се изчислява и се разпределя между потребителите пропорционално на общата площ на всеки потребител (намира се в използването) на жилищни или нежилищни помещения в сградата.
Изчисляването на размера на плащането за комунални услуги в obschedomovye на електроенергия се нуждае (формула номер 10 от Приложение № 2 от Наредбата), както следва:
- обем (количество) на общинските ресурси, за да се осигури за периода на плащане на obschedomovye нуждае в къща с апартаменти и пада-тото хола (апартамент) или нежилищни помещения;
- тарифа за съответния публичен ресурс, създаден в съответствие с руското законодателство
"На какво основание наематели на една жилищна сграда, в допълнение да плащат за консумираната електроенергия от осветление, асансьори, подемни вода помпи?"
Това е така, защото в границите на апартамент сгради между "своята" и "чужди" са доста относително. Според законодателството на жилища, собствениците на MCD са отговорни за целия дом, а не само на индивидуалните им апартаменти.
доставчици на електроенергия имат право да получат плащане за цялата сума, пуснати на жилищен блок ресурс - и за електрическата енергия, която се консумира от резиденти, и осветлението на обществени места, както и времето, необходимо за работа на асансьора енергия, помпа за повдигане на топла и студена вода, инструмент осветление, домофонна и други "колективни" инструменти.
Този доставчик сключи договор с управляващото дружество. И последното нещо - да се събират плащания от собствениците на жилища, без да загуби.
В този случай, всички собственици на жилища също са отговорни за собствени загуби и кражби на енергия. Но в същото време наемателите няма да компенсират надвишаване на разходите на енергия, позволени от съседи без метра - поради липсата на такива. Измерване се предвижда също, параграф 23 от Резолюция 307 (също на параграфи 1-2 от параграф 3 на номера на приложение 2).
Тази схема показва как да се изчисли електрическата енергия, изразходвано за MCD нуждае obschedomovye с
Ако къщата е колективен (общ дом) измервателни уреди (ОГПУ)
Обемът на електрическа енергия, предоставена по време на периода на фактуриране obschedomovye трябва да се отнесат към жилището-тото (плосък) или жилищни помещения, се изчислява по формулата 12 № Приложения № 2 на регламент:
- обем (количество) на комунални потребявани ресурси по време на периода за плащане в сградата, въз основа на показанията на определен колективен (обща сграда) единица на счетоводството на общинските ресурси. В случаите, предвидени в параграф 59 от Правилника, за изчисляване на помощна програма по големина карта се използва сумата (номер) на общинските ресурси, както са определени в съответствие с разпоредбите на този параграф;
- за силата на звука (количеството) на комунални потребявани ресурси по време на периода за плащане в ф-м нежилищни помещения, определени в съответствие с параграф 43 от Правилника;
- за силата на звука (количеството) на комунални потребявани ресурси по време на периода за плащане в о-м жилищна площ (апартамент) не е оборудван с индивидуални или общи (апартаменти) Прибори за отчитане;
- количеството (броят) на ресурсите полезност консумира по време на период на фактуриране в т-т жилище (плосък), снабден с отделни или общи (апартаменти) инструмент полезност сметка на ресурсите, определена от указания такава регистрация устройство. В случаите, предвидени в параграф 59 от Правилника, за изчисляване на помощна програма по големина карта се използва сумата (номер) на общинските ресурси, както са определени в съответствие с разпоредбите на този параграф;
- определя в съответствие с параграф 54 на Регламент сума, съответстваща на типа на публичните ресурси (електрическа енергия, газ), използван по време на период на фактуриране, изпълнител на в производството на комунални услуги за отопление и (или) гореща вода (при липса на топлофикацията и (или) гореща вода) с изключение на това, че се използва и изпълнител за предоставяне на услуги на клиентите услуги за осигуряване на енергия и (или) на доставките на газ;
- общата площ на 1-во жилищните помещения (апартаменти) или нежилищни помещения в жилищна сграда;
- общата площ на всички жилища (апартаменти) и нежилищни помещения в жилищна сграда.
Пример ИЗЧИСЛЯВАНЕ ODN електроенергия.
Обща площ на жилищни и нежилищни сгради 17 етажна сграда - 17085,7 м2. Площта на помещението, принадлежащи към общата сграда имота: 2992.3 m2
Площта на апартамента, за който се извършва изчисляването: 77 m2
Показания ОГПУ: 63680 кВтч
Сборът от данните на всички средиземноморски програми: 51770.85 кВтч
ODN = (63,680 кВтч - 51770.85 кВт · Н) + = 11909.15 кВтч / 17085,7m2 = 0.697 кВтч / m2
Сумата, която ще плати на собственика на апартамента, с площ от 77 m2:
0.697 кВтч х 2.81 втриване. / KWh х 77 m2 = 150,92 втриване. (По този начин, ако сумата на електрическа енергия не превишава нормата на потреблението на общинските услуги ODN MOS собственик (работодател) да заплати тази сума в съответния месец)
Според промените, направени в елемента. 44 обикновено се раздават между обема на потребителите общински услуги, предоставени в obschedomovye нужда от период за таксуване не може да надхвърля обхвата на Utilities, изчислен въз основа на съотношенията на потреблението на услуги, предоставяни от нуждите obschedomovye, освен когато общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, проведено в съответствие с установената процедура, решение за разпределение на обема на комунални услуги в размер на над звука, за да ommunalnoy услуги, предоставяни на obschedomovye нужда, определена въз основа на показанията на колективната (обща сграда) единица за счетоводство, над сумата, изчислена въз основа на норми на потребление на общински услуги, предоставени на obschedomovye нужди сред всички жилищни и търговски имоти, пропорционално на общата площ на всяка от жилищни и нежилищни помещения ,
Ако това решение не е прието, обемът на комуналните услуги в сумата, надвишаваща размера на общинските услуги, предоставяни на obschedomovye нужда, определена въз основа на показанията на колективните (общо изграждане) метра, над сумата, изчислена въз основа на норми на потребление на общински услуги, предоставени на obschedomovye нужди, Изпълнителният заплащане за своя сметка.
Този ред на изчисление не се отнася за случаите, в които изпълнителят на комунални услуги, е resursosnabzhayuschaya организация. В тези случаи размерът на комунални услуги, предоставяни на obschedomovye нужда от периода на фактуриране се изчислява и се разпределя между потребителите пропорционално на общата площ на всеки потребител (намира се в използването) на жилищни или нежилищни помещения в жилищна сграда, в съответствие с формулите 11 - 14 от приложение № 2 регламент.
Откриване на неоторизирани връзки от наематели и арендатори. За да направите това, собствениците могат да кандидатстват за тяхното управление компания.
Кой изчислява електричество ODN?
Свързани статии