Как да наемете апартамент в Бобруйск?

Преди около пет години имах възможност да наемете апартамент. Първият апартамент, студио, без ремонт, с минимум мебели и съвместен санитарен възел, е в близост до площад Ленин. Такса изисква веднъж на три месеца и значително - повече от триста долара. Други възможности по това време не е бил и трябваше да влизаш в дългове. Три месеца по-късно, чрез приятел намери "копейка парче" на улицата Lynkov. Едната стая е затворен, има проблем с водопровод и отопление на преследван - всичко трябваше да се ремонтира за своя сметка. В допълнение към наема, домакинята иска да даде нещо в рамките на четиридесет хиляди. Спомням си, заплатата на един милион след това се счита доста приличен. Няколко месеца по-късно домакините предупредиха, че тя ще започне обновяването в затворено помещение, наемателите не изтласкват, казвайки: не се притеснявайте, докато сте на работа, синовете ми ще дойдат и правят каквото си искат. За плащането на апартамента е било казано, че след ремонта, като се има предвид парите, инвестирани, тя ще нарасне до сто долара. Такива перспективи по това време не са подходящи - аз трябваше да се изнесат.

Rising наемите, не стои на долара ... Като цяло, през годините, много неща се промениха ...

Нито кокс, нито съдът

Андрей Agafonov и Карина с двегодишна дъщеричка Ариана чака попълнение в семейството. В същото време младите хора живеят с баба си в студио.

- Ние са се преместили наскоро. С известни затруднения намери повече или по-малко подходящо място за настаняване: Тази частна къща, вода и тоалетна на улицата, но цената - 35 ш. . Е търсене на апартамента в продължение на няколко месеца, но опциите са на практика няма, което е настъпило за дълго време - много скъпо за нас. Може би цените са в следствие на инфлация ...

Тяхното жилище е споделил възходи и падения и Анна Archipenko:

Между другото, всеки път, когато исках да знам дали собственикът ще подпише договор за наем. Най-често ни казаха: "Ние може да се направи, но данъка ще плащат за себе си."

Защо е толкова скъпо да се наеме къща? Мисля, че причините за това са много. На първо място, на равнището на цените в Беларус са склонни да се изравнят с Европа. На второ място, като любовница на старата поговорка на домовете ни, ако ние се повиши заплатата, тогава ще трябва да се повиши и цената на отдаване под наем. Освен това, аз вярвам, че хората ще се увеличи търсенето. Са тези, които са готови да платят и 200 $. Те предлагат тези суми. И четвърто, доколкото ми е известно, Беларус наскоро се е увеличил броят на младите семейства, раждаемостта се е увеличил, но и възможност за изграждане малкия си апартамент.

В същото време, тъй като бях информиран Инспектората на Министерството на данъците и таксите на Беларус Бобруйск, сумата на данъка, платен в държавата през последния месец с едностаен апартамент в центъра, е 90 хиляди рубли, ако корпусът се намира по-далеч от центъра, на 70 и 60 хиляди рубли. И въпреки факта, че наемателят плаща на наемодателя 100-150 долара плюс наем.

Цени - в тавана

Защо на вторичния пазар на жилища започна да доминира оферта Daily отстраняване, както и цените на апартаментите в дългосрочен стандарт за приказни Бобруйск семейства? Попитахме заместник-генерален директор на LLC "Търговски център" Pakodan имоти "В. Турко на:

- Веднага след като лицето, което наема апартамент за дълго време, той предложи да я вземе дневно в продължение на сума, по-голяма в два до три пъти, отколкото той искаше да. Например, той попита за $ 150 на месец, то ще плати 300 плюс обновяването се направи.

- Премахване на този, който ще предаде на другия. Не е ли по-лесно да купуват у дома?

- Апартаментът ще бъде по-скъпо. Най-често, индивидуални предприемачи започват да се собствения си апартамент, а когато те осъзнават, рентабилността на бизнеса, а след това стреля някои повече, за да се вземат всеки ден.

- Защо под наем на апартамент е станала толкова скъпо?

- Що се отнася до жилища под наем, не мога да отговоря, защото аз не представляват това, което е сега цени. Но цената на апартаментите са се увеличи някъде в 10% в края на миналата година. Може би хората се страхували промяната на валутната ситуация. Може би хората ще имат пари ...

Тамара предлага апартамента си украсен с дългосрочен договор.

- Миналата година, един човек дойде и предложи да се наема. В същото време той започва да се обсъдят, където той ще постави допълнително легло, както и какво ще се промени. Аз ясно каза "не". Аз предпочитам да знам, който живее в моя апартамент. Аз не искам да имам проблеми със съседите, тревога, доверявайки се на жилища не е известно на кого, защото в бъдеще ще живея тук, синко. Наем не е евтино, но след това цените се покачват, въпреки факта, че доларът не са се променили. Предложения "за един ден" много си мислят, защото жилища под наем за повече хора. А високата цена на припокриващи се периоди на престой апартамент, когато никой не сваля. Пътуване готови да платят, тъй като отстранява за кратко време.

- Ние не поставяме много по-висока цена, като се има предвид всички неудобства и разходи. През цялото време се попълва от нови хора, които трябва да почисти след тях и не знаят какво се очаква. След всеки наемател трябва да попълнят различни хигиена, измивайте спално бельо. Прибавете към това и повече от двеста хиляди на наема, както и плащане на ток и вода, четиристотин хиляди по отношение на правото на приспадане на пенсионния фонд. Наем на апартамент всеки ден, има забавяне от няколко дни. Ако всичко това е да се разчита, че е два и половина милиона от приходите.

Снимка: Андрей Zhuravlev