инвестиции рефинансиране
Когато става въпрос за дългосрочни инвертна, а след това под това определение се отнася до втория вход, получени от инвестирането на дивиденти в текущите активи на вложените компании. В действителност, ние говорим за изграждане на инвестиционен пакет от неиздължените суми под формата на дивиденти.
ценни книжа
Съгласно дефиницията на рефинансиране в тази област разбират проблема и предлагане за продажба на нови ценни книжа, в които частично или напълно заменя всички първите в употреба до сега. Това е това, което изглежда да рефинансират на пазара на ценни книжа. Този процес се използва предимно за намаляване на разходите за лихви и за актуализиране на портфейла от ценни книжа от най-големите акционери.
заеми
Най-значително рефинансиране определено се в банкови заеми. Когато става дума за потребителски кредити, ипотеки, заеми автомобил, възможно е версия на пълно или частично погасяване на дългове на клиенти на банката, като отворите нов заем. Тази ситуация се използва широко, въпреки че не е привлекателна от първата оценка. В процеса на рефинансиране на нов заем може да се отваря от новите условия, в това число:
- намален интерес скорост;
- разсрочване на плащанията;
- промяна на валутата, в която е открит оригиналния заем;
- промяна в размера на кредита (често се използва увеличение);
- Замяна на обезпечението по кредита и т.н.
Като се има предвид тези възможности, можем да решим значителен брой от проблемите, които възникват в практиката. Например, в случай на дълга по кредита започне на прогресивна скала и за увеличаване на наказанията и на лихвата по шевовете. Рефинансиране - това е една възможност да се отървете от тези проблеми чрез теглене на нов заем. Банките често не подкрепят процеса на рефинансиране на собствените си заеми, но това може да бъде направено с помощта на друга банка.
Има ли смисъл да рефинансира или не, е достатъчно да се каже, трудно, тъй като е важно да се вземат предвид всички възможни разходи, свързани с повторното издаване на кредити:
- разходите за оценка на обезпечение;
- Комисията за откриването и изпълнението на документите за кредит;
- разходите за регистрация на дълга.
В допълнение, много банки са въвели система от санкции за предсрочно погасяване на заеми или дори да наложат мораториум за определен период от заем за неговото предсрочно погасяване.
междубанковите отношения
В междубанкови сделки за рефинансиране играе най-важната роля, не само по отношение на действителните банкови институции. В рамките на тази дефиниция, се отнася до процеса на краткосрочно кредитиране, който се произвежда от търговските банки от централната банка. Естествено, при условията на кредит само тези финансови институции, които могат да се окажат на финансовата си стабилност.
Централната банка е гарант за целостта на финансовата система като цяло. Ето защо, на процеса на рефинансиране, той е в състояние да повлияе на търговските банки и да регулира тяхната ликвидност. Процент кредит е определящ фактор регулиране. Във финансовата сфера, той нарича рефинансиране процент и може да варира в зависимост от настройките на Централната банка.
Нивото на рефинансиране е важно не само по отношение на търговските банки, но и се отразява в много други аспекти на обществото. Стойността на офертата се използва за определяне лихви за неизплатени заплати, данъци върху доходите от депозити, глоби и такси за нарушение на различните ангажименти, включително кредитни задължения към банки. От това също зависи от процента на инфлация на националната валута, размерът на държавните такси, както и множество други показатели и състоянието на икономиката. Така че въпросът за това, което централната банка рефинансиране във връзка с търговски обекти, ще бъде правилно да го наричаме приоритет на икономическата инструмент за управление.
виж също
Свързани статии