За разлика от специалистите, обикновените потребители не винаги ясно да си представим това, което заема рефинансира?
Какво е типове рефинансира заеми
Ако по принцип, банката е готова да преразгледа съществуващото споразумение с кредитополучателя, има два възможни варианта:
- Нови правила и условия, предвидени в отделно допълнително споразумение и се закрепват към текущата dogovoru- тази сделка да бъдем по-точни, се нарича преструктуриране (когато условията се променят в рамките на съществуващия договор);
- Кредитополучателят се дава нов заем. условията на които са по-лоялни и са приемливи за клиента. След получаване на пари, клиентът се отплаща (напълно или частично) предишната издадена, а в действителност вече носи тежестта на нов финансов пасив, т.е. нов заем. В случай на външен заем за рефинансиране, се предоставя в новата банка и на кредитополучателя преминава цялата процедура платежоспособност тест отново. Например, когато рефинансиране на кредитополучателя ипотечен кредит ще трябва отново да се съберат всички документи от центъра на регистрация, да получи становището на независим експерт оценител, както и да подпише нов договор за застраховка на обезпечението, което е, закупените жилища.
Обикновено, когато външно рефинансиране често отговарят на тези искания, които са подадени от изпълнителната и обвързващи за кредитополучатели, които не се допускат просрочия или повреди на предишната схема за погасяване на кредита.
Основни понятия за рефинансиране
Рефинансиране - това е сделката, на който искате съществуващия заем в друга банка, като нов заем с най-добрите условия.
Рефинансиране - това е възможност за подобряване на условията за кредит във ваша полза: намаляване на лихвените проценти и по-ниска месечна вноска чрез увеличаване на срока на кредита и други условия промяната.
Външно рефинансиране включва допълнителни разходи за кредитополучателя за отваряне и поддържане на сметката за заем. Често, когато рефинансиране може да се твърди, обезпечение, всяка банка въпрос за процеса на рефинансиране на базата на своите вътрешни програми.
Какви са ползите за кредитополучателя да рефинансира?
Рефинансирането се използва, когато дойде до необходимостта да се намали цената на кредита, получен по-рано. Когато дългосрочни заеми е много полезно, тъй като тя в крайна сметка може (и най-често се случва) такава ситуация е, че лихвените проценти падат, и така много по-изгодно да се получи кредит за нови и по-добри условия и затваряне на стария. Освен това, тъй като насищането на пазара, пазарен кредитни продукти понижава цените на услугите.
За много от кредитополучателите, особено по време на продължителни кредитни условия, намалена лихва по 2-5 процента през общите условия е много значима. Понякога клиентът е по-изгодно да се комбинират няколко кредита в различни банки и да ги рефинансират с по-удобна кредит. С такъв заем ще бъде по-лесно да плати и наблюдение. Освен това има и друга ситуация. Ако финансовото състояние на кредитополучателя, се е влошило, тя може да се прибягва до рефинансиране намали размера на месечната вноска, а за удължаване на падежа, а оттам и увеличаване на окончателния размер на кредита. Най-важното нещо, когато се решава да се изчисли каква рефинансира заем е по-добра сделка, отколкото е бил старият заем.
навигация в публикациите
Свързани статии