Всеки недвижимо имущество трябва да мине държавна регистрация и регистрация кадастралната. Основният документ, който е необходим на собственика на обекта на тази процедура, технически план на къща, сграда, помещение и др

За да разберете защо, за да се регистрирате tehplan кой и къде той твърди, че е, и какво ще се случи, ако не участват в изявление имот опис на необходимостта да се хареса на правната рамка.

защо отиде

Държавната политика, насочена към премахване на "празни места" от територията на Руската федерация. Земемерство и регистрация на недвижими имоти се извършва във всички региони на страната. Защо е нужно инвентаризация? Според резултатите от регистрацията на кадастралната регистрация на земя, сгради или други недвижими имоти е направена друга регистрация на собствеността на даден обект. Вземат се под ясно определени граници на страната, както и определя от стойността на данъка земя.

По време на регистрацията на обекта за недвижими имоти получава уникален инвентарен номер, а след това премина държавна регистрация. Удостоверение за собствеността на имота е откъс от USRRE.

Ако къщата не е пуснат на кадастъра и на него, а не формализирани права на собственост, всяка операция не може да се извърши с него: продаде, завещае, лизинг и т.н.

Кадастрален процеса на регистрация е необходимо в следните случаи:

1. По време на регистрацията на обекта в процес на изграждане, жилищни, градината или ваканционен дом, в рамките на помещенията на жилищна сграда или обществена сграда, и така нататък.
2. Когато се правят промени. Всяка реконструкция, независимо дали на закрито или replan изпълнението на разширение на сградата, трябва да бъде записан в кадастралната паспорт.
3. Когато дерегистрация. Произведени в прекратяването на съществуването на обект: разрушаване за изграждане на нови жилища, унищожаването на пожар или природно бедствие и др.

Недвижими имоти, собственост, не само носи неговия собственик възползване от правото да го използва, но и отговорност. Актуалност на нейната регистрация, както и въвеждането на необходимите промени, които ще помогнат за решаване на спорове за граници на земята и да предоставят възможност за извършване на транзакции в съответствие с приложимото законодателство.

Какво е tehnplan и Издадена

Осъществяване на технически план за сградата или сградата - на първия етап на държавна регистрация на недвижими имоти за заустване USRRE.

Tehplan - информация документ, съдържащ около обекта (брой етажи, дата на строителството, материалът на външните стени на сградата), който се представя Rosreestr.

Този документ представлява само кадастралните инженери gosattestatsiyu минало. Цялата информация, записана в tehplan инженер, сертифициран от името на шрифт, той е лично отговорен за истинността и точността на формулярите за пълнене на данни. Цената на услугите се определя от договора. Първоначалните данни за изготвяне са:

• Разрешение за въвеждане в експлоатация;
• структура на проекта, етажни планове, реконструкция на проекта;
• технически паспорт.

Копия от тези документи са част от tehplana приложения.

Времето за изработка може да отнеме около 15 дни. Цената зависи от сложността на темата и квалификация инженер.

Тя изглежда като

различни приложения

Технически план до такъв имот:

1. Активи в процес на изграждане. Разработване въпрос собственост, ако е необходимо (за продажба или под наем). В този случай, разработчикът показва процента на готовността на обекта.
2. Нови сгради завършени сграда за различни цели.
3. Съществуващи сгради, които не са предоставени на сметката, към която трябва да придобие собствеността.
4. Помещения в сгради и постройки: изградени жилищни и търговски помещения, апартаменти в къщи, и др ..
5. Съществуващите съоръжения, ако е необходимо, се правят промени. Това може да е реакция на грешки в съществуващата кадастрална паспорт, както и промени в резултат на ремонт, реконструкция или реконструкция.

Съдържание на плана за самостоятелен апартамент в панелен блок могат да бъдат постигнати само ако самата къща вече е пуснат на кадастралната регистрация. Поръчки работят по проект за апартамент tehplana неговия собственик.

Изисквания за tehplanu

Основната разлика - индикация за геодезически координати цялата външния контур на сградата. По този начин, произведена свързване към граничната зона.

Независимо от това, което инвентаризация работа произвежда кадастралната инженер и някои сложност на обекта, той трябва да бъде включена в техническия план и следната информация:

В tehplane изготвен план на структурата, докато броят на етажа - оформлението на всички етажи. При разработването на техническия план за жилищни сгради е необходимо да се определи местоположението на всички интериора (с геодезически координати), включително и на обществеността. При формирането на tehplana на сложен обект в това да включва информация за всички съставни части на комплекс.

Технически план помага за идентифициране на точното място на земята и сградите в един координатна система. Това дава възможност за решаване на спорове около границите на местоположението на съседните области.

процедура дом постановка за регистрация

Топографски изследвания, направени след собственика на обекта или негов представител трябва да представи следното:

• съответното приложение,
• ограждащи документи, доказващи самоличността на заявителя,
• техническия план за сградата или помещенията.

Документи могат да се изпращат по следните начини:

1. Официалният уебсайт на руския регистър чрез попълване на електронна заявка.
2. В офиса на кадастралната камара.
3. В MFC.
4. Изпращането на нотариално заверени документи по пощата.

Къде можете да получите tehplan? Често изпращането на документи и заявлението за регистрация се извършва от специализирани организации в страната, които са сертифицирани инженери, участващи в изготвянето на технически планове. На клиента се дава оригиналния tehplana на хартия. В останалата част от дизайна, не е необходимо да се справят със собственика на обекта.

Проверете дали предметът на кадастралната регистрация е възможно по всяко време на сайта Rosreestra доставени. са публично достъпни Тези данни.

Този документ не изтича. Смята се, че той е компетентен, но все пак да отговаря на тези обекти. Това означава, че ако не се извършва реконструкция, а след това не е необходимо да се променят tehplan.

Осъществяване технически план къща или апартамент и поставянето на обектите и топографски проучвания ще позволи на собственика без затруднения да изпълнява всяка сделка с недвижим имот, както и да защити границите на дома им собственост.

Свързани статии

• Основания за граница план