Съвет №5: спазване на изискванията за формата на договора.
[Обяви1] Всички сделки с юридически лица, трябва да бъдат направени в писмена форма (с изключение на сделки и договори, които изискват нотариална заверка). Запечатана договор не се споделя и специално правило. При липса на специална клауза за задължително обвързващ договор печат липсата й не е в нарушение на изискванията за една проста писмена форма на сделките. Изключение - външнотърговски сделки (печатът е необходимо).
Обърнете внимание: печати (овални, правоъгълни, триъгълни и т.н.) се няма правна сила, дори и разрешително за производство на такъв печат не се изисква. Поради това е препоръчително да се свие компания печат свързват или запечата "за сключване на договори." И в действителност, а в друг случай, печат е кръгла.
Ако договорът съдържа празни графи, трябва да посочи тирета, така че всеки запис, за да се направи, беше невъзможно.
1. неспазване на простата писмената форма на сделката лишава страните от правото в случай на спор се отнася до сделка потвърждение и неговите условия за свидетелство, но не ги лишава от правото да дава писмени и други доказателства, които не са свидетелство, освен в случаите, когато: - законодателни актове или в споразумение между страните, пряко създадени недействителност на сделката, в случай на несъответствие с проста писмена форма (това е заключението на външнотърговски сделки).
2. Липсата на печат, поставяне на печат върху договора (т.е. печат овална, триъгълна, "За да се отчете", "да се документира" ...) се счита за неизпълнение на писмената форма на сделката (договор), в присъствието на специална клауза в договора за необходимостта от тюлени организации ,
Съвет №6: подробно описание на процедурата за определяне на цената.
Състоянието на цената (стойност), придобити по силата на договора е една от най-съществените условия на договора. Несъответствие страни могат да водят до недействителност на цената по договора.
Обърнете внимание: трябва да посочите в договора по време на възможността за увеличаване на цената на доставената стока, извършени строителни работи (услуги). Следва да бъдат предпочитани в същото време ясно фиксирана цена и посочване на отговорността на доставчика (изпълнител) за увеличаване на цените. Това е от гледна точка на избора на процедурата за възлагане на обществени поръчки, които, както е известно, в зависимост от стойността на закупените стоки, строителство и услуги.
Съвет №7: определяне на реда на изчисления.
В момента на плащането, както и цената, е съществено условие на договора. Според правилата на чл. 191 от зрелостта на Гражданския процесуален кодекс в договора трябва да се предписва конкретна дата в календара или появата на предстоящо събитие.
Внимание: формулировката в договора за срока за плащане на продавача на купувача ", тъй като продажбата на стоки" не означава, че един независим събитие, тъй като тя може да се случи, или не може да се случи. В тази връзка, може да се каже, че страните в периода на плащане на договора не се съгласиха. Несъответствие е съществено условие на договора води до неговата недействителност. Необходимо е да се даде предимство на изчисленията с помощта на платежни нареждания, а не нуждите от плащания. Ако авансовото плащане направена по силата на договора, договорът трябва да съдържа задължение на доставчика, на изпълнител (изпълнител) за забавяне на доставката, изпълнение на строителни работи (услуги).
Съвет №8: периода на формиране.
Гражданския процесуален кодекс предвижда влизането в сила и обречената на страните от момента на сключване на договора. В същото време Чл. 395 от Гражданския процесуален кодекс предвижда, че страните трябва да имат правото да се установи използването на условията на договора, сключен от тях, за да им отношения, възникнали преди сключването на договора.
Обърнете внимание: В края на периода на договора не освобождава страните от отговорност. За защита на нарушените права на страните по договора има право да прилага по отношение на съдебната власт в общ давностен срок (три години, считано от датата, на която страна е знаела или е трябвало да знае за нарушаването на техните права), независимо от изтичането на договора.
Съвет №9: регулиране на реда на изпълнение на договора.
В договора се изисква подробно такива ключови точки, като за периода на изпълнение на договорните задължения (време за доставка, време за изпълнение (да не се бърка с срока на договора)), тъй като тя е пряко свързана с предмета на договора. Липсата на регулация в периода на договора за изпълнение на главното задължение (доставка, изпълнение на строителни работи) лишава страните по договора възможността да представи санкции, а само по себе си провала на сроковете на доставка (строителство, услуги), да окаже отрицателно въздействие върху процеса на производство.
Обърнете внимание: тя е също така да се постигне споразумение по време на прехода, придобито право на собственост на резултатите от договора, независимо дали са доставени стоките или в резултат на извършената работа (оказани услуги). Необходимо е да се определи точно характеристиките на стоките, които ще бъдат доставени, неговото име и номер. Това е важно от гледна точка на предотвратяване на по-късните претенции на доставката на стоката, не отговаря на изискванията на асортимента и кратко доставката. Едновременно с прехвърлянето на стоката следва да се изисква да се прехвърлят документи, свързани с продукта (сертификати, технически сертификати, инструкции за работа, гаранционни документи, печати). Така ще се избегнат проблеми с употреба (операция), придобити и (или), за да ги намали до минимум. Всички действия на страните, насочени към изпълнение на договора трябва да бъде документирана: изпращат по пощата на договори, за да се регистрират при изпращане; поддържа кореспонденция с препоръчано писмо с уведомление за връщане, освен писма прегледи на изпълнители и т.н.
Съвет №10: ясно определени случаи появата и степента на отговорност на страните по договора.
Забележка: не се излишно да подробно случаите на освобождаване от отговорност на конкретните обстоятелства, в които страна не успее да изпълни (изцяло или частично) или неточно изпълнение се освобождава от отговорност, предвидено в договора. В случай на сключване на големи сделки, включващи значителен предплащане, за да се сведе до минимум риска от негативни последици в случай на неизпълнение от страна на доставчика (изпълнител, изпълнител) на договора, като при неизпълнение на времето за доставка (дела), е препоръчително да се включат в мерките за споразумение, за да се гарантира изпълнението на доставчика (изпълнител, изпълнител) задълженията си по договора за гаранция, предоставянето на банкова гаранция или застраховка в полза на купувача (клиента).
Очаквайте скоро книгата: специално изготвяне на договори
каже -Spasibo-
Радваме се, че можем да помогнем. Ако имате някакви въпроси, можете да направите заявка за безплатно обаждане и консултант ще ви се обадим скоро.
Свързани статии