Г-н _____________ "__" ________ ____ г
______________, обадете се на ___ нататък "Клиент", представлявана от __________, в качеството ___ въз основа на ____________, от една страна, и ______________, imenuem__ нататък "Изпълнител", представлявана от ____________, в качеството ___ въз основа на ________, от друга страна, наричани заедно по-нататък "страните" и поотделно като "страна", сключиха настоящия договор (наричан - споразумение) по следния начин.
1. Предмет на договора
1.3. Сградата (изберете всички приложими)
- Клиентът е собственик на правото на собственост, което се доказва чрез вписване в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с тях на N _____ от "___" __________ _____ на _____ предоставено удостоверение за N ____________________ "___" __________ _____ град (ако клиентът е собственик на сгради) ,
- се използва от клиента при отдаване под наем на N _____ от "___" __________ __________ _____ е регистриран за на N _____ от "___" __________ _____ град (ако клиентът е наемател на сградата).
Земя (изберете всички приложими)
- Клиентът е собственик на правото на собственост, което се доказва чрез вписване в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с тях на N _____ от "___" __________ _____ на _____ предоставено удостоверение за N ____________________ "___" __________ _____ град (ако клиентът е собственик на земя ).
- Клиентът използва като договор за наем на земя N ______ от "___" _____ __________ __________ е регистриран за N _____ от "___" _____ на __________ (ако клиентът е наемател на земята).
1.5. Правото на клиента да извърши строителните работи е потвърдено с решение за изграждане на N _____ от "___" _____ __________ ____________________ е бил издаден, валидността на _____.
2. Провеждане на времето
2.1. Дата на започване на строителните работи "___" __________ _____, датата на приключване на работата "___" __________ _____ на
2.2. Срок за изпълнение на отделните етапи на работата, посочен в работния график (приложение N 1), което е неразделна част от него.
3. ПРОЦЕДУРА ЗА експлоатацията и поддръжката
3.1. Клиентът се задължава да _____ навреме, за да се подготви и да представи на строителен предприемач и земя, както и техническата документация, материали инженерни проучвания, разрешения за строеж, копия на правни документи на сградата и земята.
3.2. Задължението за осигуряване на работа на оборудването се носи от Изпълнителя.
3.3. Задължението за осигуряване на работата на строителни материали (изберете всички приложими)
- Изпълнителят трябва да бъде. Списъкът на суровините, която се предоставя за извършване на работите, посочени в Приложение N 2, което е неразделна част от споразумението.
- мечки на клиентите. Списъкът на суровините, която се предоставя за извършване на работите, посочени в Приложение N 2, което е неразделна част от споразумението. Тези материали са изпратени от Клиента на Изпълнителя в срок от _____ дни след сключването на споразумението __________ (посочете мястото и реда (доставка, износ) на предаването) с акт на приемане на материали.
- разпределена между страните в съответствие със списъка на материали, предоставени за изпълнение на работата, която е неразделна част от него (приложение N 2). Материалите, предоставени от клиента, се предават на Изпълнителя в рамките на _____ дни след сключването на споразумението __________ (посочете мястото и реда (доставка, износ) на предаването) с акт на приемане на материали.
3.4. Рискът от случайно погиване или случайна повреда на строителни материали трябва да бъде (изберете всички приложими)
- предоставящата страна.
(Sec. 3.5 е включена в споразумението, освен ако засегнатите страни да се споразумеят за условията на застрахователния риск от случайна загуба, или от случайна повреда на строителни материали / в противен случай ал. 3.5 следва да се заличи, номерацията на елементите в този раздел, за да се промени)
3.5. Страната, на която се намира на риска от случайно погиване или повреждане на строителни материали (т. 3.4 от споразумението), е длъжен да застрахова този риск за своя сметка до "___" __________ _____ на другата страна и да представи копие от застрахователната полица.
(Sec. 3.6 е включена в споразумението, освен ако засегнатите страни да се споразумеят за условията на застрахователния риск от случайна загуба, или от случайна повреда на сгради / в противен случай ал. 3.6 следва да се заличи, номерацията на елементите в този раздел, за да се промени)
3.6. Рискът от случайно погиване или повреждане на сгради до приемането му от страна на потребителя се Изпълнителя. Изпълнителят е длъжен да застрахова този риск за своя сметка до "___" __________ _____, клиентът и да представи копие от застрахователната полица.
3.7. Изпълнител (изберете всички приложими)
- Аз съм длъжен да изпълнява работата, лично.
- има право да доведе до изпълнението на работата на други лица (подизпълнители).
3.8. Качеството на строителните работи трябва да отговарят на _______________ (парченце).
(Sec. 3.9 е включена в споразумението, освен ако засегнатите страни да се споразумеят за условията за създаването на гаранционния срок на резултатите от работата / в противен случай ал. 3.9 трябва да бъдат премахнати, за да промените параграф номерация в този раздел)
3.9. Резултатът от работата настроен на гаранционния срок __________ (посочете продължителността на гаранционния срок). По време Гаранционният срок започва от датата на приемане на резултатите от работата от страна на Клиента (това е възможно да се установи друга дата на започване на гаранционния срок (Sec. 5, чл. 724 от Гражданския процесуален кодекс)).
4. ЦЕНА И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ
4.1. Цената на споразумението е _____ (__________) рубли. с включен ДДС _____ (__________) рубли. Прогнозата е решена да изпълни произведения, които са неразделна част от него (приложение N 3).
4.2. Цената на творбите е (изберете желания)
- груб. Ако има нужда от допълнителни работи, които не са взети под внимание при проектирането и сметна документация и да увеличи прогнозите за да включва изпълнението на строителните работи с повече от _____ процента, Изпълнителят трябва да уведоми Клиента ____________________ (препоръчано писмо с обратна разписка, по факс и т.н. ). _____ в дни за откриване на такава необходимост. В случай на неуспех на отговор на клиента за вашето съобщение в рамките на _____ дни изпълнителят е длъжен да преустанови съответното работа с разпределение на загубите, причинени от престоите за сметка на клиента. Цената на допълнителната работа се плаща над множеството цена стр. 4.1 от споразумението. Клиентът не е съгласен с превишението на цената на строителството, инсталиран ал. 4.1 от споразумението, има право да прекрати договора.
4.3. Заплащане за работа по договора се извършва в следния ред (изберете желания / възможно да се установи друг ред на плащането)
- стойността на всеки етап от работата в съответствие с прогнозите за изпълнението на работата на клиента плаща на изпълнителя преди изпълнението на работата по този етап (предварително плащане).
- стойността на всеки етап от работата в съответствие с оценката за изпълнението на строителните работи Клиентът плаща за _____ дни след като страните подпише сертификата за приемане на извършената работа на този етап.
- част от стойността на всеки етап от работата в размер на _____ процента от стойността си в съответствие с прогнозите за изпълнението на работата на клиента плаща, преди да изпълни изпълнител за тази фаза (авансово плащане), а останалата част от стойността на всеки етап от работата в размер на _____ процента от стойността си в съответствие с оценката за изпълнението на строителните работи клиентът плаща за _____ дни след като страните подпише сертификат за приемане на извършената работа на този етап.
- в същото време и в пълен размер в рамките на _____ дни след като страните подпише сертификата за приемане на извършената работа по договора.
4.4. Всички плащания по договора се извършват в безналично прехвърляне на средства по сметката за сетълмент на посочения Изпълнителя. задължения за плащане на Клиента се считат изпълнени към датата на прехвърляне на средства на кореспондентската сметка на банката на Изпълнителя.
5. РЕД ЗА ДОСТАВКА И приемане на извършената работа
5.1. За признаване по силата на споразумението, са предмет на резултатите от цялата работа, включително и скрита. Изпълнителят има право да пристъпи към изпълнение на последвалата работа само след приемане от клиент на скритите работи по акта на изпит.
5.2. Датата на приемане на скрити работи Изпълнителят трябва да уведоми Клиента най-късно до _____ дни ____________________ (препоръчано писмо с обратна разписка, по факс и т.н.). Ако работите са затворени без предизвестие до Изпълнителя, по искане на Клиента Изпълнителят е длъжен да разкрие скритата работа, а след това да ги възстановите своя сметка. В случай на отсъствие в срок на предизвестие, каза на клиента в договора е едностранен акт. Откриване на скрити работи и възстановяването в този случай са за сметка на клиента.
5.3. След приключване на всички строителни работи, както и на всеки един от етапите на работата, при условие работния график, Изпълнителят информира Клиента ____________________ (препоръчано писмо с обратна разписка, по факс и т.н.) за резултатите от готовност за доставка. Клиентът е длъжен да продължи с приемането на резултатите от работата, не по-късно от _____ дни след получаване на известие на Изпълнителя.
5.4. Доставка на резултатите от страна на Изпълнителя и приемането им от страна на клиента се правят актове за приемане на извършените работи, които са неразделна част от споразумението. Документите за приемане на извършените работи, както и сертификат за стойността на извършената работа, а разходите за одобрение от страна на клиента е на Изпълнителя (ако Договора се извършва реконструкция на сградата, а след това на неговото завършване се издава сертификат за приемане на завършения проект).
6. отговорността на страните
6.1. За нарушаване на условията на изпълнение на строителните работи (стр. П. 2.1 и 2.2 от споразумението) Клиентът има право да изиска от плащането на изпълнител на дузпа (глоба) в размер на _____ процента от разходите не се прави в рамките на периода на работа за всеки просрочен ден.
6.2. За нарушение на условията на плащане (т. 4.3 от споразумението) Изпълнителят има право да изиска от плащането на клиента от дузпа (глоба) в размер на _____ на сто от размера на неплатената сума за всеки просрочен ден.
6.3. Партията не е извършило или неправилно извършени задължения по Договора, е длъжен да обезщети другата страна (изберете всички приложими)
- загуби, надхвърлящи общата сума на санкциите, предвидени в Договора.
- загуби до степен, не са предмет на споразумението е предвидено да изпълни дузпа.
- само наказанието, предвидено в Договора.
6.4. Във всички други случаи на неизпълнение на задълженията по договора, носи отговорност в съответствие с приложимото законодателство на руски.
7. форсмажорни
7.1. Страните не носят отговорност за всяко неизпълнение на задълженията по споразумението, в случай на непреодолима сила, т.е. извънреден и неизбежно при дадените условия, които са определени като: _________________________ (забранени действия на властите, граждански вълнения, епидемии, блокади, ембарго, земетресения, наводнения, пожари или други бедствия).
7.2. В случай на тези обстоятелства, една от страните е длъжна да уведоми другата страна в срок от _____ дни.
7.3. Документ, издаван _________________________ (Търговска камара, упълномощен правителствена агенция, и т.н.), е достатъчно доказателство за наличието и продължителността на действие на непреодолима сила.
7.4. Ако форсмажорните обстоятелства продължават повече от _____, всяка от страните може да прекрати едностранно споразумението.
8. план, ИЗМЕНЕНИЕ И предсрочно прекратяване
8.1. Договорът е валиден за _____ от датата на сключването му.
8.2. Всички изменения на Договора, са валидни, ако са направени в писмена форма и подписано от двете страни. Подходящи допълнителни страни по споразумението са неразделна част от споразумението.
8.3. Договорът може да бъде прекратен преждевременно по взаимно съгласие на страните или по искане на една от страните по начина и на основанията, предвидени в текущата руското законодателство.
9. СПОРОВЕ
9.1. Страните ще положат усилия да разрешат всички възможни спорове и разногласия, които могат да възникнат по настоящото споразумение, или във връзка с него чрез преговори.
9.2. Споровете не са уредени чрез преговори, се отнасят до съда по начина, предвиден от законодателството на Руската федерация.
10. Заключителни разпоредби
10.1. Споразумението влиза в сила от датата на подписването му от страните.
10.2. Споразумението е изготвено в два екземпляра, по един за всяка от страните.
10.3. Споразумението се прилагат:
- Работна програма (приложение N 1);
- Списък на материали, предоставени за извършване на работа (приложение N 2);
- Прогнозите за строителни работи (Приложение N 3);
- ________________________________________ (копия от съдебни документи на парцела, строителни разрешителни, лицензи (удостоверения за допускане до работа)).
Свързани статии