Правен съвет> Административно право> Изграждане на къща: колко разстояние трябва да е между частни къщи
Уважаеми читатели! В статията се описва типичните начини за това как да се справят с правни проблеми. Вашият случай е различен.
Отдалечеността на сградите една от друга, е от първостепенно значение, т. За. Поради неспазване на правилата, често имат различия и спорове със съседите си, и други въпроси. Като се вземат предвид правилата на разстояние, можете да се предпазят от излишни неприятности, и дома си от пожар е възможно в случай на пожар от съседите. Следваща ще се смята за основните правила за поставяне на частни домове и в правилата, установени със закон.
Както домове са разположени на стандарти
Разстоянието между структурите - за пожар
Осъзнаване на договореност наредби прави възможно препланиране в дългосрочен план, а също така осигурява безопасност при пожар. Тези насоки предоставят информация относно условията за строителство в частния сектор.
По закон всички сгради от този тип са разделени на единична и двойна ред. Row 2 предполага регулация част два пъти подред, съответно - в 4. Според спецификациите, изчисляване на разстояние трябва да се извършва, като се започне от материала, от който е изградена къщата.
- Средства за гасене. В този случай, къщата трябва да бъде най-малко 6 метра от съседа.
- Бетон и зидария строителство с елементи от дърво, не е защитена от огъня - 8 m
- Ако една от дървените къщи, а другият от негорим материал или забавител, а след това те трябва да са най-малко на разстояние от 15 m
- Между основните и второстепенни постройки, е 8 м. Вторичната включва гаражи, летни кухни на открито и така нататък.
- От частен дом на разстояние плевня или курника трябва да бъде най-малко 10 m
- Между вторични и помощни (обор Coop) сгради - 10 м
- От дома на пътното платно
- От дома до съоръженията в съседния двор
- Между инженерни мрежи
- От сградата на другите обекти
Точния брой допълнителни стандарти разписани подробно в закона. Ние се пристъпи към изчисляване във връзка с разстояние между частни къщи.
Как да се изчисли разстоянието
От пристройки към съседите - не по-малко от 1 метър!
Ако във вашия район има стопански постройки, някои от тях в земята на съседите не трябва да бъде по-малко от един метър. Селскостопански сгради, съдържащи животни или птици, трябва да се поставят в 4 м от граничните части.
Високи растения забранени да се засаждат по-малко от 4 м от съседна територия. Ниските същите дървета могат да растат в 2 м от своите съседи. Сравнително инженеринг, спазвайте следните правила:
- От подаването на вода към къщата се нуждае от 5 m разстояние
- Тире на тръбопровод - от 1 до 10 м
- Кабелни мрежи - 0.6 М
- Комуникационна мрежа - 2 m
Що се отнася до разстоянието от оградата и на входа на обекта, след построяването на къща близо до портата, можете бързо да бъде под покрива в лошо време, и се поставя на сградата, ще се насладите на тишината и спокойствието, без шум от пътя, прах и възгледите на минувачите.
След като реши да си построи къща на няколко етажа, не забравяйте да се информирате за мнението на съседите си. Някои от тях може по-късно негодуват, че вашият дом замъглява тяхна територия, така че е по-добре да се обсъди въпроса и се стигне до компромис.
Домакинство на SNP
Чрез изграждането на нов дом трябва да се третира отговорно
оформление етаж трябва стриктно да спазват правилата. В противен случай, Бюрото за техническа инвентаризация ще има пълното право да откаже регистрацията си, ако размерът на помещението е по-малко от минимума.
- Дневна или хола трябва да има минимум площ от 12 квадрата, спалня - 8, кухня - 6, баня - 1.8, самостоятелна тоалетна - 0,96. Тези съотношения не са взети от нищото, и разработени въз основа на размера на стандартни мебели и санитарен фаянс и санитарни норми.
- В случай на тавански етажа са приемливи спални 7 кв. м. Заслужава да се отбележи, че не е посочена максималната височина на помещенията, следователно, това зависи от предпочитанията на собственика.
- ШНП също предписани норми врати и асансьори.
- Стълбите, които водят до по-горните етажи, трябва да са 0.9 m на ширина.
- Коридори - като 0.9 m, предната - 1.8.
- Сами етаж трябва да бъде изградена от поне 2.5 m височина (в тавана на сградата - 2.3).
- Приземен етаж може да се разглежда като режийни, ако тя се издига над повърхността на земята е 2 м, а всички възможни надземни етажа могат да се използват за жилища.
- Подземен стая със стопанско предназначение трябва да бъде не по-малко от 2 m.
- Позволено, за да вземе пространство приземен и първи етаж на гаража. Тук трябва само да вземе предвид, че материалите, от които ще бъдат построени една стая, трябва да изберете негорим.
- Ако има един прозорец над гаража другите стаи на къщата, имате нужда от козирка в 0.6 m.
Най-често, няма да се извърши независим изчисление на общата площ на къщата. Когато неоправдано надхвърляне на тези стандарти, собствениците на частни сгради трябва да плащат данък в по-голям размер. Обществените услуги също ще бъдат по-скъпи, отколкото обикновено.
За правилното изчисляване на площ, не забравяйте присъствието на балкони, лоджии, стълбища и други малки пространства, които понякога разработчиците не се броят. Не са включени в района на къщата само за тавански помещения, сервизни помещения без отопление в мазето и съхранение на залата. Преброяване размер на стаята, не е необходимо да се вземат под внимание цокъл - те не са от значение.
Важно е да знаете: не може да се отпусне място за живеене в мазето, ако решите да се изгради на приземния етаж на къщата.
разрешение за строеж
Ще трябва да се събират пакет документация
За да направите това, което трябва паспорта си. доказателства за парцел, изявление на ръководителя на съвета на селото с искане за одобряване на началото на строителството.
Сега трябва да се създаде проект за бъдещ дом. Този бизнес може да бъде поверено на специална организация (това е важно да има лиценз), или всичко сами. Ако решите да се доверите на трето лице, т.е. на компанията, за да се създаде проект, трябва да си взема копие от лиценза и проекта на сградата.
Ако все пак искате да разработи план, сами по себе си, първото нещо специално, за да разберете дали земята област е подходящ за строителство на къща. Вие ще трябва да издаде сертификат. След това съставя план Геодезия. Те не могат да бъдат пренебрегвани, тъй като тя е необходима при изготвянето на кадастралната паспорт.
На следващо място, подава заявление до отстраняването на парцела на оси и в домашни условия. След всичко това, вие трябва да направите поръчка за паспорт на сградата в специални държавни органи. Ще ви е необходим паспорт, заявление за разрешение план площ и документ, че е вашия имот, проект на бъдещата къща, топографски проучване или изследване на документи на територията лиценз за създаване на проекти.
Оградата като граница между съседите
Сега трябва да се определи местоположението на къщата на сайта като се консултира с огъня и санитарни инспекции. В края на целия пакет от документи е предмет на публична проверка.
Координация на строителство със своите съседи. Понякога има разногласия със съседите дори преди да започнат да живеят в близост до тях. Възможно е те да се притесняват, че трябва да се построи къща в непосредствена близост до тях. Тогава мнозина имам един въпрос, ако резолюцията е необходимо за изграждането на съседите?
Ако се случва така, че съседът не е просто възмутени, но също така взе участие на вашата територия, да, например, не ви позволява да задържа вода, можете да се чувстват свободни да внесе оплакване в съдебните органи. Разбира се, само когато в личен план, проблемът не бъде отстранен.
Ако спазвате всички правила скосен и дистанционни норми съседи мнение няма правна сила, следователно, както и резолюцията, те не са задължителни.
По този начин, за да разберат всички тънкостите на правната конструкция на частни домове, че е безопасно да започне строителството на жилища. В никакъв случай не се игнорира закона и в съответствие с всички формалности, за да се избегнат ненужни проблеми в бъдеще.
Каква трябва да бъде разстоянието между сградите? Отговори телеконсултация:
Забелязана грешка? Изберете го и натиснете Ctrl + Enter. да споделите с нас.
Свързани статии