Дори и до точката на началото на работата по реконструкцията, е необходимо собственикът на апартамента, за да решим един сериозен проблем - да се стигне до възстановяването на собствените си жилища официално разрешение.
Промяна на оформлението на помещенията - не е лесна задача, тъй като преди строителни работници започват да се ремонтира, е необходимо да се събират документите и одобрява план за действие с оглед на жилища Москва.
За да ви помогне да разберете как и защо да го правят, ние представяме една стъпка по стъпка съвпадение реконструкция апартамент.
Стъпка №1. В началото да се знае дали ще зачена реконструкция работа
На работа, които не се считат за реконструкция, се изисква писмено разрешение.
Така че, ако искате да смените старите тапети върху новото, боя по стените, заложени в тоалетна още една тоалетна, без да го премести в ново място, или да се направи полагане на плочки на стената в банята, можете спокойно да извършват тези ремонти - да се сложи уведомяват надзорните органи това не е необходимо.
Тогава какво е реконструкция?
Препланиране смята да работи в които обхващащи носещи строителни елементи на (стени, тавани, стълбове и т.н.) и прегради, транспорт на газ и инженерни съоръжения, както и промяна на дизайна на етажа.
Това означава, че ако трябва да се разглоби на вътрешни стени и изграждане на нова, за да промените размера на помещението, нарязани врата в подпорна стена, преместете газов котлон на друго място в кухнята или на друго място за тоалетна, мивка и вана в банята, тези дейности се считат за реконструкция изискваща одобрение.
Стъпка №2. Вземете ОТИ апартаментите технически паспорт
В този случай, ако наистина трябва да се извърши реконструкция, необходимостта от технически паспорт ОТИ. Без този документ, за да започнете процеса на помирение не може да бъде повторно планиране.
Технически данни съдържа цялата необходима техническа информация за сградата и на апартамента, на базата на които Moszhilinspektsiya позволява или отрича реконструкция.
СХЕМА апартаменти, снимка:
Поръчано удостоверение за регистрация в Бюрото на Технически инвентаризация органи чрез окръжния клон на "My Documents".
За да направите това, попълнете формуляр за документ, за да го се прилагат копие от удостоверението за собственост (или извлечение от Единния държавен регистър) и паспорта и платени разписка за форматиране на документ.
Лист за апартамент се издава в рамките на 10-14 дни.
Стъпка №3. Резервирайте проект реконструкция
След като получи удостоверението за регистрация на ОТИ, можете да започнете да се разработи проект за реорганизация.
Човек може да се съгласи само, че проектът на реконструкция, която се получава по организацията на проекта със статут на SRO.
Други примери за нашата работа, виж "примерен проект"
Възможност за обжалване на проекта за реконструкция в организацията - дизайнерската къща ще струва повече, и времето, което ще отнеме много повече време. Сървисис е частна организация проект обикновено се струва много по-евтино, тъй като конструктивна документация отнема само няколко дни.
Например, нашето архитектурно и проектантско бюро ще подготви за вас реконструкция проект за 1-3 дни след лечението.
Стъпка №4. Прехвърляне на документи Moszhilinspektsii
За координиране на реконструкция в Москва изисква документи са:
Окончателният списък на документите зависи от сложността на редизайн и юридически нюанси при регистрация на права върху недвижими имоти.
В допълнение Moszhilinspektsii може да изисква съгласуване на проекта с банката за издаване на ипотечни кредити, АД Mosgaz ако ще прехвърли газово оборудване в апартамента, и т.н.
Решението за хармонизиране на реконструкция на помещения приета Moszhilinspektsii за:
- 20 дни за индивидуални проекти с технически доклад;
- 35 дни за стандартни проекти.
Стъпка №5. Кандидатствайте за акт на пълна реконструкция
Вече отбелязахме, че повторното планиране - не е просто събитие, за което ви трябва не само да получат разрешение да реконструира от Moszhilinspektsii, но също така и за извършване на процедурата на приемане на извършените работи с подписването на съответния акт.
Става дума за документ, който удостоверява извършването на строителни и монтажни работи за промяна на конфигурацията на жилището.
Дизайнът му е изискване на закона, и всеки собственик на апартамент, получава разрешение да промените оформлението в собствен корпус, е длъжен да уведоми за приключването на проверката на ремонта и да осигури стая преглед.
Според проверката на резултатите от инспектора на апартамента е акт на пълна реконструкция. който улавя цялата информация за изпълнението на работата и времето на тяхното изпълнение, както и съответствието им с нормативните изисквания, които важат за жилищни сгради.
Актът на пълна реконструкция, снимка:
Това е последният етап от порядъка на одобрение на реконструкция на апартаменти в Москва.
На следващо място, както желаете, можете да се обадите на технологии Бюрото за техническа инвентаризация, да направи промени в документите, и да получите нов план етаж ОТИ.
Ако след като прочетете нашата инструкции стъпка по стъпка за хармонизиране на процедурата за промяна на плана, трябва тази процедура изглежда много сложно и отнема време, винаги може да доведе до тази работа посредник - компанията се съгласи промени.
Ние - с опит в тези неща и компанията с удоволствие ви направи подобна услуга. Участието ни на всички тези етапи ще ви спести време и премахване на необходимостта да стоят в опашки и досаждам офиси на длъжностните лица.
За да можем да ви да се съберат всички документи за одобрение, за да получи разрешение да реконструира, да издаде акт за завършване на работата и нови документи ОТИ, само трябва да се направи пълномощно на нашия персонал.
Вземането на решение да се подложи на всички процедури за реконструкция апартамент себе си, независимо от това може да ни питате за проект за реконструкция. Ние не само да се подготвите за проекта, но също така и да обясни подробно как и къде трябва да бъде приет.
Също така на нашата помощ може да се очаква тези собственици, които са направили промени в апартамента без разрешение Moszhilinspektsii и вече имат или искат да го узакони.