Не само в големите градове, но и малките градове, не е ясно кой предадени апартаменти са често силно главоболие съседи. наемателите живеят като тя доволен, не отговарят и на най-елементарните правила на съвместното съжителство в високи сгради.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Въпреки това, много хора, които дават жизнено пространство, по всякакъв начин бягат от данъци. и от държавния бюджет губи значителни суми. Как да се реши проблема с борбата на двете страни? Съседите под наем на апартамент: къде да се оплакват от шумни наематели?
Разберете дали е възможно да се вземе апартамент под наем на чужденци. и това, което е отговорно за това е предвидено.
Как да се докаже, че апартаментът е под наем? Ако подразбира съществуването на незаконни сделки с материална облага на хазяина, единственото обвинение наемателя да наемете апартамент.
В този случай, показанията трябва да бъде придружено от договора, подписан от двете страни, разписки за предаване / получаване на пари.
В момента това е единственият начин да се докаже незаконно предоставяне на жилища, който е приемлив за разглеждане в официални органи.
Покани съседи на данъка с оглед декларират подозрения, че един съсед наеми, живеещи пространство и не плащат данъци, може да доведе до navedyvaniya за служители на "подозрителни" апартамент жители, но не представляват реална наказателна акция.
Изключение - До агенция миграция (MBF). Ако колегите му са установили, че на наемателите - незаконни мигранти, последният скоро ще бъдат депортирани.
Кой и как да се оплакват от съседи, които незаконно наемете апартамент? Много случаи, но поради липсата на съществуващите официални лостове само малък процент на жалбите ще доведе до желания ефект.
Но активен "чук" може да доведе до сериозно влошаване на отношенията ви с официален собственик на имота. Дори ако всички жални искания ще бъдат обработвани като анонимни, да разкрие тяхната инициатор не е толкова трудно за един умен човек.
Пригответе се за една открита конфронтация с един съсед ли сте? Или от първия опит в добро да се обясни. заради манипулиране му на апартамента е влошило си живот благополучие?
- Секционните. ако систематично, защото в непосредствена близост до "лошите" апартамент стените дойде невъобразим шум, пияни виковете, мат, много часове на ремонти звуци с ефекти върху стена / под, таван помещения (чукане звукови бормашини, въртящи се чукове). Как да се оплачем добро писане.
Уви, на работната сила на някои представители на правоохранителната система може само тези "хартийки". Оставете ги да приличат на клевети. но след като в движение сте минали, това означава, че съдбата ви притиска към стената.
Тяхната позиция не може да се отчете. Работа е възможно да се напише на ръка. писането с компютър / пишеща машина и печат, се свържете с адвокат.
- копия от актове, съставени идват полицейски патрули за повикване (ако наемателите се оплакват от шума);
- копие от удостоверението, съставен от служители на SES.
На правата и отговорностите на страните за жилища под наем, без регистрация на договора можете да научите от нашата статия.
Как да се отървем от омразните съседи наемателите? С някои имигранти, те, разбира се, едно малцинство, дори поздрави нездравословно.
- Поканата за представяне FMS.
- Твърденията, изпратени по електронната поща съобщение на официалния сайт на Федералната миграционна служба (fms.gov.ru).
Съседите под наем на апартамент: как да се справят с това? Идентифицирайте съседи факт от ежедневна доставка на апартамента е разположен на едно от следните основания:
Мога ли да подадат заявление за данъка върху съседите, които дават плосък? Документ с ръка, без да се придържат към общите правила за регистрация на официални документи:
Лично положение на жалбоподателя не е задължително. В обръщението си към данъчните власти. В документа се посочва, съмнения за възможността за използване на пространството за търговски цели и за евентуалното укриване на доходи от тази дейност.
От време на време, но наемателите са населени досадни законни жители на съседните апартаменти шумен поведение. ремонтни работи извън нормалното работно време, пияни боеве, свръх-силен слушане на музика по време на началото на режима на мълчание.
За да се оплакват от шумни съседи наематели? Шумните съседи длъжни да усмири областта. Обърнете се към него, можете да направите следното:
Има право да се оплаче в полицията. в изявлението се сочи, че в апартамента странни звуци, и наематели - съмнителни лица, системно вдигнал къщата странни неща.
Когато множество жалби, квартал, не е довело до мерките за санкции, се оплакват на прокурора на небрежност от страна на властите.
Как да изгони наемателите от един апартамент дари съседи? Ако наемателите - нелегални, извеждането ще бъде последван в първото пристигане на представители на Федералната миграционна служба. Разпуснатия жители, граждани на Руската федерация, в зависимост от изгонване само в получаване на разрешение от съда. Но тези мерки, наказващи органи прибягват редки.
За да се увеличи шанса за изгонване трябва не само да напише молба-жалба, но и да го направи пакет от ценни книжа, получени в резултат на действията, описани по-долу. За съставянето на пакет от документи, които могат да убедят съда от страна на ищеца. трябва да:
- многократно се обадите на патрул за успокояване на необуздани съседите (не забравяйте да направите заявка възможност да направите копие на доклада за изхода на приложение);
- свържете се с ЕЕН (с основание), за да изискат копие от Комисията;
- колективно. и не само от жителите на един от кацането, направи изявление на иск със списък на нежелани наематели престъпления (колективност на документа се потвърждава и от личните подписи на производители и техните данни за контакт);
Как да се предпазим да вземе един апартамент? Уви, на забраната за доставка на апартаменти - това е мимолетна мечта. Приватизирана, придобито жилище - това е собственика на имота. Той е свободен да се разпорежда с него според собствените си цели и намерения.
При условие, че експлоатацията на имота не излиза срещу интересите на съседите. притежава друг апартамент в същата къща.
Това означава, че апартаментът трябва да се поддържа в добро хигиенно състояние, нищо не трябва да бъде предпоставка за заплахи за здравето / собственост на други лица на стълбището / входа / дома (чл. 209 и 293 от Гражданския процесуален кодекс).
Оферта един от заместниците на Държавната дума на въвеждането на задължението за собствениците на жилища, които да кандидатстват за разрешение от съседите за отдаване под наем на свободни апартаменти, не се срещна с подкрепа.
- Ако собственикът на жилището го използва за други цели, за системно нарушаване на правата и интересите на съседите или небрежно се отнася до жилища, предотвратяване на унищожаването му, местната власт може да уведоми собственика на необходимостта да се отстранят нарушенията, но ако те са унищожаването на помещенията при тях има и възложи на собственика на разумен срок за ремонт помещения.
- Ако собственикът след предупреждението продължава да нарушава правата и интересите на съседите или ползване на помещенията за други цели, или без основателна причина, не прави необходимите поправки, в съда, в костюм на местната власт може да реши да продаде на публичен търг, на такова жилище с плащане на собственика на постъпленията от продажбата на активи след приспадане на разходите по съдебното решение.
Какво наказание е предвидено потвърждаващ факта на незаконното предоставяне на жилища за наемане? Обвинени в незаконна доставка на апартаменти изисква:
- изброят държавна такса, поради (за целия период на доставка на жилища)
- списък на размера на глобата към държавата (20% от броя на просрочените данъчни задължения).
Излишните номера дългови 300 000, подлежат на глоба, равна на една трета, половината изразиха количество или същата сума.
При определяне на доходите на повече от 1, 5 милиона рубли, а липсата на данъчни плащания. възможно лишаване от свобода (до три години).
Но за да се установи нарушение на закона в този случай е трудно: собственикът на имота, както и временно пребиваващи може да се каже, че заемането на жилища е безплатно.
Свързани статии