В структурно отношение, макар и с полупразна зала, която се проведе вчера публично изслушване по проекта на план "Noksinskogo произход." В същото време, на въпроса, както се казва, от първостепенно значение. По улиците Academica Zavoisky Limited, риба, Фусик и площ Нокс крайбрежие, почти половината от разреза с лице M7 Възнесение път вече са живели 29 000. Ман. На всички - няма детска градина или клиника. Като научил кореспондент "BIZNESOnline", след като документа за одобрение на всякакви интереси на разработчиците ще бъде предмет на проекта - и на мястото на 3 училища и детски градини 8 Noksinskogo гори или планирана ще бъде невъзможно да се изгради метростанция за нещо друго.
Общата площ на квартал "Noksinsky спускане" - повече от 268 хектара. В проекта се предвижда 3 училища, 8 детски градини, 6 паркинги, канализация пречиствателна станция в река Нокс отклоняване единица, бизнес център, бизнес център, хотел и търговски комплекс
KOMPANIYASG Групата и Компанията е "фон", за да се грижи за техните интереси
Тук, обаче, правителството Казан е просто ще се срещне с обществеността. Основната цел на проекта - правния статут на териториите. Чувайки, както е отбелязано от Председателя - главен архитект на Татяна Прокофиев - провежда по инициатива на кмета на Казан Ilsur Metshin. За участие с право на публични изяви, записана от 40 души в същото време по време на подготовката на изслушванията получила 83 жалби от граждани и други заинтересовани страни, за пътищата, алеите, обекти, детски градини и др.
район за планиране на проекта не гарантира изграждането на даден обект, като например училища, паркинг, детска градина или дори пътища. Единственото нещо, което има власт в нея - това е червените граничните линии. Тя ще изглежда, какво става? В действителност - много. Както бе обяснено от ръководителя на правния отдел на управлението архитектура Анастасия Latypova. Шампион червена линия за собственика на земята ще граничи с престъпника. И ако тези граници, отбелязани Noksinsky парк в 15,6 хектара, той ще бъде парк. Ако по някакъв квартал "подхвърлени" училище или детска градина, на земята не може да се използва в рамките на "точка строителството." И веднага след като има пари в бюджета на социални заведения - те са най-вече се строи, когато е налице устройство на територията. "Сега тук няма граници или състоянието на горите, - ясно обяснени адвокатът. - След приемането на документа ще бъде в границите на желязо ".
Значението на тези постулати показва една малка обстоятелство. В залата на кореспондент на "онлайн бизнес» видях ръководство CC "фон" и президент на групата, Анатолий ливада. което, обаче, не се проявява в хода на дискусията. Но Сергей Орлов - технически ръководител RC "Младеж" - изрази подкрепата си за плана на проекта, при условие обаче, че той е присъствал тук като жител на квартала съветски. Тя се появи в залата на представителите ASG на компанията. Очевидно е, че Алексей Семин в тази област, също имат свои собствени интереси, те обсъдиха в кулоарите на изслушване с дизайнери. Представител на завода JBI-3 в речта си показа загриженост за земите на предприятието. Дизайнерите, пускане детска градина близо до граничната зона от улицата. Акад Zavoisky "заловен" близо 40 акра си къща селище - беше помолен да завърши проекта, като се вземат предвид интересите на дружеството. Въпреки това, тя изрази готовността на предприятието дори изграждане на детска градина, разбира се, за сметка на бюджета на финансиране.
градския парк NOKSINSKY горите ще има
Проектът, разработен творческа работилница на Николай Новиков, съвместно с Институт "Kazgrazhdanproekt".
"Днес в тази територия е само едно училище - но е преценено, че трябва да има 4 - каза Новиков. - план на проекта разпределя земя за поставяне на 3 училища. В допълнение, също запазено място за 8 детски градини. " Архитектът също така отбеляза, че това не е достатъчно - и като се вземе предвид развитието на областта е необходимо детски градини в партерните етажи на къщи в момента се строи. Както е обяснено Николай Михайлович каза "бизнес онлайн», проектът е изготвен като се вземат предвид съществуващите текущ и планиран сградата. След приемането му, не е нов жилищен комплекс в района вече не е планирано.
Николай Новиков обясни, че след приемането на проекта на сграда "Noksinskogo спускане", липсата на нов жилищен комплекс в района не е планирано
Сред въпросите, повдигнати жители се плътност на застрояване - те са много притеснен, че дизайнерите са подценени фигури. Освен това, хората са много загрижени за, а общият брой на район - в момента, както е обяснено от дизайнерите, там живеят около 29 хиляди души, а прогнозният брой жители -. 37000. Плътността на развитие по отношение на планираната населението и половина пъти по-ниски от допустимите санитарни норми на 450 души на хектар. Въз основа на тези данни и изчислява нормативно осигуряване на училищата и детските градини, както и да вземе предвид реалната потребност от документите на отдела образование на квартал съветски.
Тези разпоредби са причинили възмущение - от полето чух вика, че цифрите са подценени в 4 - 6 пъти. Въпреки това, представители на ръководството архитектура помолени още наясно с границите на територията, не всички азин където хората наистина повече от време на време. Председател на инициативната група на защитниците на гората Noksinskogo Raushaniya Yagufarova каза, че едно от училищата "засадени" само в Noksinskom гора, както и общата площ на парка, по негово мнение, почти 7 хектара по-малко от площта на съществуващата гора. "Ние вярваме, че паркът ще пострада значително," - каза тя. След гората, по нейно мнение, това не е само на дърветата - това подраст и храсти, поради обезлесяването, който тормози главната гората.
Raushaniya Yagufarova заяви, че един от "подхвърлени" в училищата само Noksinskom гора, заради строителството на които ще страдат парк
Лектори на слуха биологията на Казан Федералния университет, говори за структура Noksinskogo гората. Според Лидия Anufrievoj. K (R) FU провежда инвентаризация паркова зона - биолози имаше, например, в деня преди. Според нея, в ОУ "подхвърлени" не в гората, а в областта на така наречената самостоятелно засяване, както и за потиснатите от гледна точка на територията на растежа дървета. Силни 5-6 метрови дървета с тази ливади просто може леко да се трансплантират на парка. Пример за това вече - агенти КТ "Младеж" са запазили силни дървета на тяхна територия. Anufrieva с показалка в ръка директно върху картата, описан, от което, всъщност, е самата Noksinsky гора, където точно дъбове, брезите, където те могат и трябва да бъдат запазени. "Този проект на план ви позволява да укажете всички границите на съществуващите гори, - каза биологът. - официален статут не е, но много добро ... "
На улицата Фусик ЕЛАТЕ МЕТРО
Ръководител на Център за развитие на Институт генерален план "Kazgrazhdanproekt" Талия Mukhametshin въведена транспорт и инженерни части на проекта. На схемите за картата тя демонстрира как дизайнерите виждат бъдещото развитие на всички видове комуникации - от комуникации, канализация, водоснабдяване и електрически подстанции до пътната мрежа с кръстовища, пътища и пешеходни мостове.
"В съответствие с проекта в региона е планирано да завърши формирането на пътната мрежа, - каза Mukhametshin. - На първо място, това е строителството на пътя на Издигането, свързващ района с центъра на Казан и магистрала M7, ще из града. Това е и изграждането на окръжните пътища - по поречието на река Нокс участъка от Noksinskogo спускане към Глушко улица. В допълнение, предложените разширяване на улицата. Saharova - от 4 до 6 бара, както и улица Noksinsky слезе от две до четири платна. Също така се предвижда мрежа от местни улици. "
Всички тези дейности, в съответствие с Mukhametshin, ще се увеличи плътността на пътната и уличната мрежа на регулаторните показатели.
Талия Mukhametshin: "Разширяване на улицата. Saharova - от 4 до 6 бара, както и улица Noksinsky слезе от две до четири платна "
В допълнение, той планира като двустепенна прелитане на на кръстовището на ул. Фусик с Възнесение път в процес на изграждане и улица. Глушко пешеходна алея в горната част и на метрото под земята. В района на ул. Fuchika също така предоставя подземните пешеходни пътеки, мостове 6 в зелената зона, чрез пешеходен мост Възнесение тракт.
второ транспорт пътен възел ще бъде комбиниран с мост през реката Нокс и отприщи потока на Възнесение път в посока ж.к. "Вознесенски" и на кръстовището с пътя покрай реката.
Хората обаче са активно се интересуват от въпроса какво ще се случи с паркирането в района. Поставете устройството има просто никъде, съдилищата са задръстени. Новиков заяви, че проектът на план предвижда изграждането на много нива за паркиране - на две - за 450 коли, четири - за 500 автомобила всеки.
Реакцията беше жесток - паркоместа са планирани в областта на пресичане с улицата. Фусик, ще бъде построен не е известно кога, не се знае от кого и дали изобщо, отново не е известно! "Районът, където сте заседнали паркинг, няма интерес, проектът няма да правя!" - казаха от място.
Но, всъщност, всичко, което беше казано вчера - това е още една красива мечта, позицията на вестника. Но без този документ не е възможно да се намери начин във всеки бюджет или по пътя или на изхода или на училище, детски градини. Разбира се, ако не смятаме, че версията на мястото на сградата, както и кметството на Казан, очевидно, такъв вариант не се стреми да разгледа.
Казан ЩЕ изграден в съответствие с работния проект
Какво ще се този проект да продължи? Както бе обяснено от "Бизнесът на кореспондент Online» главен архитект на Казан Татяна Прокофиев. Сега дизайнери ще преработи проекта на базата на коментарите.
По-специално, някои от участниците в общественото обсъждане заяви, че проекта на плана е в противоречие с интересите им, социални нужди, като го хванеш земя, която им принадлежи по право на собственост. Освен това, хората говореха за необходимостта от осигуряване на този сайт клиника, но на етапа на проекта на Министерството на здравеопазването на Република не е извършвало предложения.
"Всички коментари ще бъдат прегледани, проверени легитимността си - каза Прокофиев. - И след това проектът ще бъде представен за одобрение ". Така че да се провеждат обществени обсъждания за по-дълго няма.
Като цяло в Казан много райони имат свои собствени проекти за планиране, но не всички. Дори и историческия център на града на този документ е - сега просто конкурс за неговото развитие. Планирано е да се разработи проект на план като център и Адмиралтейството населеното място. Също проведе конкурс за план застрояване Полицаите селище. Продължава работата по няколко проекта - в блоковете, в района на Victory Avenue - ул. Гвардия, на улицата. Губкин, току-що завърши работа по проект за план за квартал Yudin.
"Планиране на проекти се разработват, както на бюджета и на вложенията на инвеститорите, които искат да изградят на жилищните комплекси, - обясни архитект. - Въпреки това, ние не даваме натрупването или преследват области rezoning без подготовка оправдание. Това обикновено се прави въз основа на плана за използване на земята. "
Липсата на подробна документация за всички Казан Прокофиев се обясни с факта, че градът е бил построен в продължение на няколко века - след започване на строителството е на всички, без план, и все още може да се види в къщата, "подхвърлени" без оглед на редовното улица оформление. "Сега ние се опитваме да затвори тези дупки, които се образуват в този градоустройствен дейност чрез анализ на максималния брой територии, - каза тя. - Общ устройствен план не предвижда развитието на конкретна малка площ - големи удара той описва развитието на транспорта, жилищни, промишлени зони, и така нататък ".
Така че в най-подробно целия живот на даден район, предвиден в плана на проекта - посочен от червената линия на строителни, улици и пътища, комунални услуги за местоположение коридори, граничните жилищни райони, засаждане на детски градини, училища - има доста голям списък от социални и културни съоръжения, които трябва да бъдат предоставени развитие градска зона.
Общата площ - повече от 268 хектара. проект на план предвижда три училища за 2680 студенти, 8 детски градини за 1685 деца, 6 на няколко нива с паркинг за 2900 места, пречиствателни станции в река Нокс отклоняване единица, бизнес център, офис център, хотел със 400 места и търговски комплекс.
Noksinskogo горска площ, която ще получи статут на градския парк - 15,6 хектара. Тя предвижда продължаване на друг парк в процес на изграждане по пътя района на Възнесение на 15.5 хектара. озеленяване територия включва и две градини жилищна площ, два от площада и формирането на речния насип Нокс и озеленяването на крайбрежната ивица, достъпни за хората.
Жилищно строителство, представено на 70 еднофамилни къщи, жилищни кооперации блокирани 50, три високо увеличение (до 24 етажа) жилищни комплекси, 6 апартамента жилища височина от 10 до 16 етажа.
Транспортната мрежа се предвижда разширяване на пътища, поддръжка на съществуващите тролейбусни маршрути и разширяването на първата линия на метрото с изграждането на станция "Azinskaya" на кръстовището на ул. Фусик в процес на изграждане и пътя на Издигането.
