Връзка и изолация на балкона - това е цялата история. Трябва да се кандидатира за резолюция на желаното място, за да проучи огромно количество техника, помислете за всички детайли, започнете самото строителство, а много повече. Как да се свържете и изолират един балкон, за да не развалят външния вид на къщата и микроклимата в собствения си апартамент, да се разшири жилищни площади, за да направи всички правила и без нарушения? Това е казал на директора на строителна фирма "ГАРАНТСТРОЙ" Никола З.
Вземете разрешение за реконструкция и саниране
Затоплянето на балкона включва извършване на реконструкция с присъединяването на помещенията. Според параграф 2 от член 25 от Жилищния кодекс реконструкция на жилищни помещения се променя неговата конфигурация изисква промяна в данните за продуктите жилището. Процедурата за промяна на плана, одобрен от член 26 от Жилищния кодекс.
Всякакви промени, дори и най-незначителните, в условията на който го притежава, трябва да се извършват в съответствие с всички необходими строителни норми и разпоредби. А именно, че е необходимо да се направи пълно разследване на стени, тавани, комуникации (преди строителство), за да се определи наличието на носещи конструкции, изясняване на възможностите resursosnabzhayuschih организации и др преди да започне директно се реконструира помещения в зависимост от съдържанието на планираната работа. Само тогава може да се направят изводи за възможността за един или друг от реконструкция.
Независимо, можете да направите най-маловажен трансформацията на помещения - например, за да инсталирате нови прозорци, за да замени стария или подмяна водопровод запазване местоположението му.
Ако това, което имате в предвид, е обект на задължителни координационни звена, за реконструкция трябва да събере пакет от документи, която включва:
- копие от документа за самоличност на заявителя;
- документи за собственост, за да се реорганизират и (или) pereplaniruemoe жилищни (нежилищни) помещения;
- подготвен и издаден в съответствие с установената процедура по проекта на преобразуване и (или) реконструкция заздрави и (или) pereplaniruemogo жилищни (нежилищни) помещения. Проект може да се поръча в някой от компанията на проекта;
-данни за продукта се преобразуват и (или) pereplaniruemogo корпуса (необитаеми) помещения;
- план на етажа на къщата, където има стая;
- И накрая, орган за защита на паметници на архитектурата, историята и културата на допустимостта на преобразуване и (или) реконструкция на помещения, ако такова жилище или къща, в която се намира, е паметник на архитектурата, историята и културата;
- ако проектът на преобразуване и (или) реконструкция на помещения, предоставени за промяна на границите на жилищна сграда и стената на демонтаж или пробиване носещи, в съответствие с изискванията на чл. Чл. 36, 40 от Жилища кодекс на Руската федерация трябва да се получи съгласието на всички собственици на помещенията на една жилищна сграда, украсена протокола на общото събрание на собствениците.
За да се подготви проект и всички необходими документи, ще преминете направо към процедурата за одобрение на местната власт.
Стъпка 2: подава документи до общината;
Стъпка 3: Специална комисия ще проверява документите, ще посетят вашия дом, оцени. Одитът получите разрешение за това;
Стъпка 4: изпълнение на работата;
Стъпка 5: в края си - отново изразява становище за проектирането на инструмента на пълна реконструкция (по-нататък в дизайна на един такъв акт трябва да бъде разгледан в ОТИ да направи съответните промени в техническите съоръжения паспорт).
Как да направите промени в конструкцията на балкона
Ако наемателите искат да увеличат размера на апартамента, най-добрият вариант би бил да се съчетаят на балкона на апартамента. В този случай, възниква въпросът за затоплянето на балкона. Балкон необходимо да се изолира е необходимо, тъй като на първо място имаме суров климат, както и цялата топлина в апартамента ще излезе през балкона. Топли балкон няколко материали - екструдиран пенополистирол, пяна блокове, минерална вата и др Ековата
"Основният критерий за избор на материал топлоизолиращи за изолация на балкона е топлопроводимост. Колкото по-висок е, по-лошо изолацията запазва топлина. Много често, за задържане на топлина в помещението използване XPS. Този нагревател и в Якутия. Тя се характеризира с ниска топлопроводимост, малка дебелина, лесно , не се разпада лесно реже с нож, с недостиг на финансови средства за затопляне на балкона, има по-евтин вариант -. това е листа от пяна "- каза директорът на строителство Фирма "ГАРАНТСТРОЙ" Никола З.
Затоплянето на балкона може да бъде разделена на пет основни стъпки:
Етап 1 - сложи прозорец.
Има две важни точки: първо - това е силата на парапета, който е заобиколен от един балкон. Ако тя е силна, че е безопасно да се сложи на рамката. И ако не, ще трябва да се извърши принудително укрепване на съществуващата структура допълнителна парапета. На второ място - изборът на проекти на прозорци за балкона. Тъй като нашата цел е да се изолират един балкон, е необходимо да се обърне внимание на прозорците:
- pyatikamernyh три или фибростъкло;
- шарнирните врати;
- допълнителен профил разширение (профил ще бъдат инсталирани в горната и от двете страни на рамката, в тези места на рамка воля опират изолационния слой).
Етап 2 - запечатване пропуски.
Чрез множество прорези, дупки и пропуски скъпоценен топлина може да избяга. Поради това, те трябва да бъдат ремонтирани. В този случай, да получите помощ от различни полиуретанови китове и уплътнители, което сигурно запечата пукнатината.
На първо място, се определят с метода на прикрепване изолационен материал - с дюбели или просто "избутват" за лепене - това е изборът на самите собственици. След като монтирате и в двете посоки стави са пълни с пяна.
Така че, първо gidroizoliruem етаж и долната част на стената и парапета. След това ще има повече от нивото на пода. Освен това, изолацията трябва да се положи на пода. В този случай, не забравяйте за лентата на пароизолация, което ще ви спаси от проблеми като гъбички и плесени. Фризьорски полимер и подсилена с окото завърши изолацията на пода.
Тук е необходимо да се обърне внимание на основния метод на подова изолация - е да се повиши нивото на пода на 10-12 см, или приблизително на апартамент етаж. По този начин подходящ полистирен материал ще, тъй като тя не абсорбира влагата.
Стените и таванът е много по-лесно. Затегнете изолация и "зашие" стена влагоустойчив гипсокартон на. Таван добро решение - това е висящ дизайн, който се крие в окабеляването. Също така не забравяйте за бариера на парите. Парно бариера пред изолационен слой - идеалното решение.
Етап 4 - декорация и дизайн
Външно отрежете разходи за професионалисти, но в интериора могат да направят своя собствена. Поставете няколко материала от които да избирате и самите домакини. Това влагоустойчив гипсокартон, които могат да бъдат боядисани в различни цветове и МДФ плоскости, както и подходяща дървена или пластмасова облицовка.
Стъпка 5 - добавяне на допълнителна топлина
След монтажа на изолационни материали запазва топлина в помещението, но не се извършва. Подово отопление, радиатори или климатици - изборът е до собствениците.
Основни проблеми могат да възникнат в резултат на неспазване на основни правила за затопляне балкон. Те могат да включват, например, ако минералната вата се използва като изолация. Без пароизолация материал минерална вата се навлажни и да се развалят по стените и на балкон етаж и съседите могат да намерят на тавана на балкон му кондензат. Дори ако изолацията се използва само пяна и други разпенени материали, все още е необходимо тънък филм пароизолация слой.
Също така, когато запечатване пукнатини и фуги злоупотребяват с лепило може да увреди не само естетичен вид на апартамента, но и климатът в него. Работата е там, че пенополиуретан уплътнители не могат да понасят пряка слънчева светлина и излагане на влага. И без подходяща защита е унищожена, разкривайки по-рано вградени пропуски и цепнатини да изготви и уличния шум.
Някои правят погрешни заключения от факта, че ако съседите по-горе се затоплиха етаж балкон, а след това се твърди, че ние не трябва да се изолира тавана на балкона. В действителност, тя е забравяйте да изолирате тавана на балкона, заедно с други елементи. Особено в тази обстановка, в която зимата трае шест месеца.
Как да предотвратите кондензацията на влага на външната ограда
първо, че е необходимо да се избегне кондензацията да се знае, защото от това, което изглежда то. "Физиката има такова нещо като точката на оросяване. Това показва нивото на температурата, която трябва да достигне въздуха на водната пара, съдържаща се в него е достигнала точката на насищане, при което тя започва да се превърне във водата, т.е. да се кондензират. В този случай, кондензационни форми на изхода на топъл въздух с наситена пара от жилището на балкона и контакт с студените повърхности - тавани, външни стени и прозоречни "- споделя директор на строителна фирма" ГАРАНТСТРОЙ "Nicholas Z.
Въз основа на горните причини, облекчаване на балкон от кондензация с помощта на няколко възможни методи: първо, външна изолация на балкона. "Това е един от най-ефективните начини за предотвратяване на кондензация на балкона. Въпреки това, този метод на изолация е доста сложно за изпълнение и не винаги достъпни за обикновения гражданин. На второ място, добра вътрешна изолация балкон. Общото правило, както и в първия случай, че не е предотвратяване на контакт на горещ въздух, наситен с пара, със студена повърхност. е достатъчно да се използва слой от конвенционален топлоизолация материал или paroizoliruyuschego за тераси оборудвани с пара изолиращ слой върху едната или двете страни, " - Съветът на директорите на дружеството.
Както се използва IZOSPAN пароизолация материал В, който се характеризира с два вида повърхност - груби и гладки. За да се предотврати кондензация IZOSPAN трябва да поставите гладката страна на нагревател.
балкон вентилация. Метод балкон вентилация може да предотврати кондензацията. Има няколко начина. Един от начините - независим периодично проветряване на балкон космически обикновени прозорци отваряне. Най-добрият начин - остъкляването на балкон, прозорци, оборудвани с Pivot. Те осигуряват достатъчно възможности за регулиране на въздуха чрез промяна на ъгъла на въртене клапи.
За къде да намеря строителни материали, мебели, ВиК, прозорци, и много повече, може да се намери чрез тази връзка.
Свързани статии