Поземлен фонд на всяка страна - не е безкраен ресурс. Ето защо покупката на земя, не се счита за заравяне на средства, както и един от най-най-рентабилни инвестиции.
Днес беларуси предлага няколко вида земеползване, включително цял живот се наследяват, притежание, правото на собственост и отдаване под наем.
Каква е разликата между тези понятия:
- Парцел в Беларус могат да бъдат ползватели на земеделски земи имат следните права: публична и частна собственост, както и на правото на собственост на чужди държави, международни организации, цял живот се наследяват, притежание, трайно ползване, за временно ползване и отдаване под наем (подлизингови).
В нашия опит, най-често срещаните съоръжения, разположени в райони с правото на частна собственост и правото на живот се наследяват времето. Понякога купувачите имат един въпрос: "И това, което тези права са различни за мен като собственик".
Може да се каже, че практически разликата между собствеността и правото на живот се наследяват, притежание на собственика на имота, разположени в тази област, не е толкова голяма, колкото изглежда. По отношение на собствеността и разпореждането с различията на недвижими имоти в нормативната база не е - и в един, а в друг случай, собственикът има право да продава, дава, прехвърли наследен обект на всеки от регистрираните парцели. Само в случай на частната собственост върху земята в извършването на сделки на гражданското право (например за покупка и продажба) в една сделка за продажба на обект само две: земя и сграда, намираща се на него. И продажбата на собствено жилище, което се намира на място с живота си се наследяват, притежание, продажбата на един обект - регистриран сграда. Отиди надясно цял живот да се наследяват владение на земята се извършва автоматично, тъй като основният принцип е принципът на наземните връзки единство съдбата земя, разположен върху него и капиталови съоръжения (сгради).
Вид на собствеността на земята, има стойност за собственика, само ако изземване на земя за обществено ползване, като по време на разрушаването на жилищни сгради за изграждане на жилища, пътища и така нататък .. В тези случаи, в земята, която е частна собственост, тъй като компенсация, изчислена въз основа на кадастралните стойност на земята. Що се отнася до сградите, насаждения и други възможности в района, дори и в един и в друг случай собственикът има право на обезщетение.
А сега нека да поговорим за правото да отдава под аренда земя. Това се случва малко по-рядко. Обикновено това се случва, когато собственикът на съоръжението е местно лице на Република Беларус. В извършването на сделки на гражданското право с нерезиденти на Беларус предмет на сделката ще бъде регистрирано само в структурата на сайта. И на земята, в съответствие с нормативната уредба по земя на Република Беларус, чужди правителства, фирми и физически лица, международни организации и сдружения могат да се предоставят правото за използване в рамките на договор за наем до 99 години. Всички структурата на собствеността в този случай също е напълно запазена. Само в случай на разрушаване на собственика не получава обезщетение за земя.
Обобщавайки по-горе, можем да заключим, че 100% гаранция, че земята трябва никой вдигне, не дават всякакъв вид на собствеността върху земята. Единственото нещо, което спечели на собствениците на земя, е компенсация за земята в случай на разрушаване на къщи.
Купи земя за изграждане и поддържане на жилище къща без сграда в Беларус днес може да бъде само чрез търг. Ако, обаче, на земята е поне някои регистрирано сграда, покупката е направена в обикновен режим на пазара.
Поръчка за покупко-продажба на земя също има редица нюанси. Така че, на сайта, купил на търг, можете да по-късно продават само след регистрацията се намира на структурата на него. В този случай, във форма и недовършена сграда, дори и на фондацията. Основното нещо е, че тя е правилно регистриран.
Вие трябва да бъдете внимателни с обектите, закупени за обезщетения. Тези земи да продават само на един фундамент не намери целта. В сайтове за бенефициентите забранява отчуждение в рамките на 8 години, считано от датата на завършване на изграждането на една къща.
Свързани статии