Тя не винаги е сценарий мирно прекратяване на междуличностните отношения е възможно, един и същ акт на подарък за развод може да бъде спънка.
Разводът винаги е била доста време и е трудно, тъй като съвместното Имотът е разделен не искам никого. В най-добрите случаи, можете да разчитате на мирното уреждане на имуществените въпроси и раздяла без неоправдани трудности.
Но тъй като ние сме част от едно цивилизовано общество, отношенията в рамките на които регулират правото, а след това да се прекъсне връзките на брака трябва да се основават на буквата на закона. На първо място, трябва да решите кой е в всеотдайност Определете собственик на къща или апартамент.
Сертификат за подарък за един от съпрузите
Съгласно член 36 от Семейния кодекс на имота на Руската федерация ", собственост на всеки от съпрузите преди брака, както и имущество, получено от единия съпруг по време на брака, като подарък, по наследство или други безвъзмездни сделки (собственост на всеки от съпрузите) е неговият собственост ".
Ако къщата или апартамента е украсена договор за дарение на съпруга или съпругата, дари имота в развод не е разделен и е собственост на лице, което не е собственик на къща или апартамент в посвещението.
Но в тази ситуация, има клопки. По този начин, член 37 от Семейния кодекс предвижда, че "собственост на всеки от съпрузите може да бъде признат за съвместната им собственост, ако се установи, че по време на брака в резултат на съпружеска имуществена общност или на имуществото на всеки от съпрузите или работа на една от инвестициите, съпрузите са били направени, значително увеличаване на стойността на имота (основен ремонт, реконструкция, преоборудване и др). "
Въз основа на гореизложеното, въпреки че къщата или плоски и членува само в една, по време на целия период на общия резиденция други от тях би могло да има значително подобрение в качеството и състоянието на дарени недвижими имоти от по-високата цена и стойността на недвижимите имоти.
Правни аспекти на решението по подразбиране на развод
В този случай, само на съда, делото на подарък апартамент в развод ще бъдат признати като обща собственост на съпрузите, в присъствието на всички необходими фактори доказани. Необходимо условие в случая е работата на привързаност констатация, която значително повишава цената на пазара на недвижими имоти.
Например, инвестициите са както следва:
- основен ремонт на апартамент или къща;
- реконструкция;
- реконструкция;
- пристройка на балкона на апартамента;
- пълно обновяване на вградения водопровод и така нататък.
Както е известно, на съвместната Имотът е секцията функции по време на развод. В допълнение, по-добре е да спаси първични документи за оценка на имота Ви дари.
Ако е необходимо, може да се използва от вас като доказателство за липсата на подобрение, направени от другата страна. Преизисляване на имота ще се извършва. Но това не може да бъде напълно обективен във връзка с постоянните скокове в пазарните цени.
При липсата на каквито и да било съществени промени в недвижими имоти остава изключителна собственост. Той е разделен между съпрузите го няма.
Освещаването на двамата съпрузи
Ако акта за собственост на къщата е украсена на двамата съпрузи, процесът на развода вече не е ясно да е безболезнено.
По този начин, в съответствие с разпоредбите на закона, това имущество се счита съвместно и придобито по време на брака. Ако дарението като се има предвид делът на всяка от страните поотделно, не е нужно да се направи разрез на вече разделен свят.
В противен случай, процедурата е предстоящо разделяне на къщата. Е, ако това е възможно да се раздели по взаимно съгласие. Този факт е ясно опростява нещата. В допълнение, споразумението може да бъде нотариално заверено, за да защитят себе си за бъдещето.
В противен случай, имотът ще бъде разделена в съда. Беше толкова противоречиви страни на определен дял от къща или апартамент, ще бъдат решени.
Това, което не трябва да забравяме, разделението на посвещение
Остава срока на ограничение, за може да се случи разделянето на собствеността както по време на развода и след процеса на развод. Според действащото законодателство, че е три години след разтрогването на брака между страните.
Как да получите развод в друг град
Но, въпреки това, мине давност могат да се считат за валидни и реставрирана. Основното, което да се помни, че фактът, че незнанието си за съществуването на института на ограничение не може да се счита за валидна.
В такъв деликатен въпрос, тъй като освещаването на разделение на недвижима собственост в развод, е необходимо да се запознаете с действащото законодателство и неговото практическо приложение, за да се защитят собствеността си придобил законно.
Свързани статии