Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика? Как имот е разделен
наследяване
според закона? Как да отида да уча
обмен? Как да се изчисли
бъдеще
Пенсионират? Както брачен договор? Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика?
Как да си направим ЗАЛОГ СПОРАЗУМЕНИЕ СОБСТВЕНОСТ
Обезпечение по кредита?
може да се осигури изпълнение на задължението, по-специално, гаранция, при заемодателя в случай на неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията от страна на длъжника има право да получи удовлетворение от стойността на заложеното имущество преди другите кредитори на длъжника. Като правило, не е залог на базата на споразумение. В случаите, предвидени от закона право на задържане възниква при настъпване на обстоятелствата, посочени в закона (ал. 1, чл. 329, ал. 1, чл. 334, ал. 1, чл. 334.1 от Гражданския процесуален кодекс).
Стъпка 1. Попитайте стандартен договор на банката на залог или проект на договор изготвен във връзка с кредита
Стъпка 2. Проверете, за да видите, ако тя изисква необходимите условия за валидността на договора
Ако поне един от тези условия липсва, договорът може да бъде анулирана или не сключен. Това може да доведе до факта, че банката ще изплати заема предсрочно.
Ако договора за залог не уточнява в коя от партии - ипотекарен длъжник или ипотекарен кредитор - е ипотекиран имот, той е ипотекарен (член 338 от Гражданския процесуален кодекс.).
Цената на ипотекирания имот се определя по взаимно съгласие на страните по договора за залог (чл. 340 от Гражданския процесуален кодекс). Често това е посочено в договора, въз основа на доклада на независим оценител.
Договорът за залог не трябва да е условия, които в случай на намаляване на пазарната стойност на ипотекирания имот включват разпределение на обезпечение на друго имущество, предсрочно погасяване на заем или други неблагоприятни ефекти на ипотекарен. Тези условия се считат за невалидни по силата на закона (чл. 340 от Гражданския процесуален кодекс).
Стъпка 3. Проверка на останалите условия на договора за ипотека, така че те да не се нарушават правата ви
Неблагоприятни условия могат да бъдат:
- си (на ипотекарен) се съгласи да отговаря за кредитополучателя по договора за кредит в случай на увеличаване на размера на кредита или да се увеличи срока на кредита;
- при условие, че документите, потвърждаващи съществуването на ипотекирания имот (например TCP когато ипотеката на превозното средство), се прехвърлят към банката;
- необходимостта от съгласието на съпруга да прехвърли като залог на съвместна собственост (Sec. 2, чл. 35, RF IC).
Договорът трябва да бъде предписано от закона и задължения на страните. По-специално, Банката има право (член 345, член 343 от Гражданския кодекс ..):
- за проверка на документите, а в действителност наличието, количеството състояние и съхранение на условията на обезпечението на;
- да поиска замяната на ипотекирания имот, в случай на нейното намаляване или повреда;
- изискват застраховка на ипотекирания имот от риска от загуба или повреда в размер не по-малък от размера на обезпеченото задължение;
- ограничаване на достъпа на обезпечението в случай на неизпълнение от задълженията длъжника по договора за кредит.
Най-ипотекарен има право да използва заложеното имущество (чл. 346 от Гражданския процесуален кодекс).
Банката и ипотекарен трябва да действат добросъвестно и не нарушават условията на договора.
Стъпка 4. Изпращайте банковата информация върху заложеното имущество, ако е необходимо, да представи документи по него
Ако се предлага като обезпечение имот вече е ипотекирано, информира банката. В противен случай, може да се появят следните ефекти (член 342, член 351 от Гражданския процесуален кодекс ..):
- Банка може да изисква да изплати заем зелена светлина на график;
- Вие ще бъдете отговорни за загуби на банката, които могат да възникнат в резултат от налагане на възбрана върху имота, в случай на недостиг на постъпленията, за да отговори на изискванията на банката.
Стъпка 5. Влезте договора за залог с банката
Препоръчително е, че договорът е бил зашити или заверен от вас и банката на всяка страница. Един екземпляр остава с вас.
Понякога трябва да се извърши още няколко стъпки, след сключването на договора за ипотека, а именно:
- задръжте държавна регистрация. Тя е задължителна за залог на недвижими имоти;
- Събщението на залога на нотариуса да се регистрират и да получат сертификат за регистрация на известие за залог, когато става дума за колата.
Свързани статии