Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика? Как имот е разделен
наследяване
според закона? Как да отида да уча
обмен? Как да се изчисли
бъдеще
Пенсионират? Както брачен договор? Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика?
КАК ще продаде дела си в апартамента на?
Имотът е собственост на две или повече лица, им принадлежи по право на съсобственост - определянето на дела на всеки един от тях в собственост (съсобственост) или без определяне на тези акции (съсобственост) (п н 1. 2 Член 244 ... Гражданския процесуален кодекс).
За продажбата на дял в собствеността на продавача на апартамента трябва да се придържат към следния алгоритъм.
Стъпка 1. уведоми другите страни споделят собственост за продажба на дела си
При продажбата на дял в апартамент на трети човек други притежатели на акции трябва да имат преференциално право за закупуване на този дял на същата цена, за която се продава, и при равни други условия (стр. 1, чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс).
P oryadok отчуждение акции с изпреварващи права
акции Продавач уведомява останалите участници в собствеността на акциите намерението си да продаде своя дял. Да се извършва уведомление в писмен вид, се посочва цената и други условия на продажба.
Ако останалата част от собствениците на акции, които не придобиват делът продадени в рамките на един месец от датата на уведомлението или от писмено да се откаже предпочтително право да закупи преди изтичането на този период, продавачът има право да продаде своя дял на всяко лице.
P oryadok продажба на акции от неупълномощено лице
Сделката за продажбата на дял трети човек може да се направи не по-рано от един месец след датата на уведомление от страна на продавача, делът на останалите участници в акции собственост.
Ако всички други собственици на акции в писмена форма да се откажат предпочтително изкупуване на сделката може да бъде сключен преди изтичането на посочения период (Sec. 2, чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс).
Н Защита на правата на участниците в собствеността на акциите в нарушение на предпочтително изкупуване
Стъпка 2. Уверете договор за покупко-продажба и акта на приемане и предаване на дела и да направи сделка с нотариуса
Освен това, договорът за продажба трябва да се записва информация за документите за собственост и граници и правата на трети лица в помещенията.
трансфери продавача и купувача отнема имуществото, подписан от страните на акта на прехвърляне или друг документ за прехвърляне (чл. 556 от Гражданския процесуален кодекс).
Стъпка 3. Подготовка и представяне на документи за държавна регистрация в Rosreestr
Това ще изисква следните документи (з 1 - з 2 4 14. член член 42 от Закон N 218-FL ....):
1) заявление за държавна регистрация на права;
2) оригинали нотариално договор за покупка и да действа приемане и предаване (в три екземпляра);
3) документи, които потвърждават, че продавачът е делът съобщава писмено на останалите участници в собствеността на акциите на продажбата на акции, както и, ако има такива, документи, потвърждаващи отказа на другите участници споделиха собственост на закупуване на акции;
4) документи, удостоверяващи идентичността на всяка страна (или представител на страна);
5) документ, който потвърждава авторитета на представителя на страна по договора;
За състояние е необходимо за регистрация на правата за плащане задължението на държавата. В това представяне на документ за плащането му, заедно с молбата за държавна регистрация на права и други документи са задължителни. Можете да направите това по своя собствена инициатива. Въпреки това, при липсата на информация за плащането на държавни такси в информационната система на държавни и общински плащания държава след пет дни от датата на подаване на заявлението Rosreestr върне на заявлението и приложените към тях документи, без разглеждане (чл. 17 ч. 7, чл. 18, ал. 3 на чл . 25 от 218 N-FZ).
Help. на размера на митото
състояние мито за държавна регистрация на права е 2 000 рубли. В присъствието на лечение с възможност за кандидатстване и такса за регистрация за плащане на публични услуги чрез портали и други портали, интегрирани с ОВОС, гербов налог се изчислява с коефициент 0.7 (№. 22, б. 1, чл. 333.33. Н. 4 чл. 333.35 RF).
- директно или чрез клон Rosreestra MFC (независимо от местонахождението на имота в съответствие със списъка на лицата, рецепция екстериториално принцип упражняващи публикувани онлайн Rosreestra) или упълномощено лице Rosreestra далеч на рецепция;
- поща с обявена стойност в своята обратна разписка, опис инвестиции и възвръщаемост искания;
- под формата на електронни документи през интернет, като например чрез официалния сайт на руския регистър.
Освен това, по искане на лицето, което кандидатства за изявление на нотариус върху държавна регистрация на правата може да се подаде Rosreestr нотариално удостоверяване на сделката (член 86.2 от основите на законодателството RF за нотариусите ;. § 5, ал 3 от член 15 от Закон № 218 -... FZ).
Какво удръжки и задължения, предвидени данък върху личните доходи от продажбата на апартаменти и други недвижими имоти? >>>
Как да се продаде апартамент, който е в общ съсобственост? >>>
Свързани статии