Снимка: Александър Astafjevs / прес-служба на Федерация / ТАСС правителството на Руската

1. Кои документ ми гарантира, че сега аз съм собственик?

Някои хора са свикнали с факта, че трябва да има някакъв "окончателно хартия", за да защити правата си, новината предизвика скърцане на спиране. Как е, че в момента? В действителност, в електронната ера ролята на тази книга в много случаи са отдавна играе виртуална влизане в Държавния регистър, а не реален документ на хартиен носител.

И с правото на собственост. Противно на убеждението на мнозина, на свидетелството за регистрация на собствеността, което имаме сега, не е "доказателство за стоманобетон." Както първостепенно внимание на тези, които се появяват в Единния държавен регистър. Например, ако има сертификат за собственост, издаден от Иван Иванов. но собственикът на апартамента в Единния държавен регистър изброени Петров. собственик на държавата, тя признава Петрова.

В действителност, в свидетелството за регистрация само потвърждава, че гражданите стана собственик - по такъв и такъв момент. Същата информация се потвърждава и от извлечението от Единния държавен регистър - кой е собственик на апартамента на определена дата.

Тук гражданите и решили да се отървете от излишните хартия. В този случай, както е обяснено от кореспондент "КП" от пресслужбата на руския регистър, в процеса на регистрация на правата за недвижими имоти, нищо не се променя.

2. Но няма да има повече измами?

Уви, удостоверението за хартия от спекуланти не защитават. Много от измами - например, с доставка на жилища - е включен чрез фалшиви или вече невалидни сертификати за титла.

- Отмени доказателства, насочена към борба измамниците: тя се издава само веднъж и не отразява евентуалните бъдещи промени, които се провеждат с цел недвижими имоти, - обясни в прессъобщението на Руската регистър на Службата на Москва.

Алтернативен документ - извлечение от Единния държавен регистър - съдържа данни за съответната дата.

- На собственика има още така наречените правни документи - доказателство за това как той стана собственик на даден имот. Това е договор за продажба, дарение, удостоверение за наследници, удостоверение за приватизация, съдебни решения и др - .. Обяснява адвокат Светлана Zhmurko. - Тези документи Никой отменена.

3. Какво да правим сега, ако искам да наемат или купят един апартамент - как да се провери, че собственикът не е "фалшив"? А по-рано в продажбата на апартаменти, според установената практика, продавачът се направи не само свидетел, но и извлечение от Единния държавен регистър - за проверка на така наречените "чистотата на сделката."

Уверете се, че не сте представи вар, просто достатъчно. Всеки има право сам да поръчате извлечение от Единния държавен регистър с обществено достъпна информация, като свои собствени, както и за всеки друг апартамент. Документът ще бъде данни за който в момента е собственик на недвижими имоти Ви интересува, да не се налагат дали ареста й, независимо дали изпитанията се извършват, и т.н.

По време на разтоварване лично да дойде на кадастъра камара, както и че е възможно да поръчате и да го получите в електронна форма - чрез портала на обществените услуги или портал Rosreestra (rosreestr.ru). Там, в раздел "Обществени услуги" намери подкрепа "да подаде искане за информация от Единния държавен регистър." Цената на въпрос - от 150 рубли (в зависимост от набор от данни) и до пет работни дни.

Можете да разберете истината много по-бързо (в рамките на 10 минути), ако получите специален ключ за достъп. Обикновените граждани, които не купуват всеки ден, или премахване на собственост, за да се харчат пари за тази услуга не разполагат с много смисъл, но брокерите, той обикновено е свързан.

4. Трябва ли да се промени удостоверението на отчета?

не го правят. Макар вече издаден сертификат ще бъде приета от страна на държавните служители. Например, ако трябва да се предоставя субсидия за комунални услуги или да получите някои повече публични услуги. Но автентичността на длъжностните лица на документа може да се провери с помощта на междуведомственото сътрудничество - това прави всичко същото искане към Единния държавен регистър.

Но в повечето случаи, а сега потвърждение на собствеността на жилища, в допълнение към сертификата, който искате да се извлече от Единния държавен регистър. Например, банките с ипотеки.