Самата организация извършва строителство на жилищни сгради на акционерите средства. На кой профил да се вземат предвид разходите за изграждане на жилищна сграда (материали и услуги)?
След като разгледа въпросът, стигнахме до следното заключение:
В съответствие с приложимото законодателство на сметката на Руската федерация на капиталовите разходи за изграждането на жилищна къща строител трябва да се извършват за сметка 08 "Инвестиции в нетекущи активи".
Според стр. 1 супена лъжица. 2 от Закона N 214-FZ, разработчикът е юридическо лице на всяка организационна-правна форма, която има право на собственост или право на лизинг земя и повишаване на притежателите на средства за изграждане на (създаване) този парцел на жилищни сгради и (или) други недвижими имоти за с изключение на промишлени обекти, въз основа на получаване на разрешение за строеж.
В съответствие с п. 1 супена лъжица. 4 от Закона N 214-FZ на договора за съвместно строителство (по-нататък - на договора) едната страна (на разработчика) се съгласява да се свие време сами по себе си и (или) с помощта на други, за да се изгради (създаване) на жилищен блок и (или) друг обект имот и след получаване на разрешение за въвеждане в експлоатация на тези обекти да премине съответния обект на общи строителни участниците сподели строителството, и от другата страна (строителство участие) се задължава да заплати цената, уговорена в договора и да получи дял на обекта Vågå сграда с разрешение за влизане в експлоатация на жилищен блок и (или) на друго имущество.
В тази ситуация строителна фирма в същото време е клиент-разработчик и на изпълнителя, и инвеститори в недвижими имоти, съответно, - инвеститори.
Според ал. 3.1.1 Наредба № 160 до края на строителството на разходите за тяхното изграждане, постъпила по сметката "Капиталови инвестиции" в профила за строителство в ход.
Според плана на сметки и инструкции за използването му за обобщаване на информацията за разходите за организиране на обектите, които след това ще бъдат предприети за счетоводни цели като дълготрайни активи, земя и обекти от природата, нематериални активи, създадени от 08 "Инвестиции в нетекущи активи".
В този случай, сметка "капиталови разходи" отразява реалните разходи, направени от инвеститора.
По този начин, счетоводните записи в организацията-строител извършване на строителство, само по себе си, в отражение на разходите за строителство са както следва.
а) за изпълнение на обекта на собствените си:
Дебитна 08 подсметка "Изграждане на дълготрайни активи" Кредитните 10 - в размер на материал освободен за строителството;
Дебитна 08 подсметка "Изграждане на дълготрайни активи" Кредитните 02 - размера на натрупаната амортизация на дълготрайните активи, участващи в строителството;
Дебитна 08 подсметка "Изграждане на дълготрайни активи" Кредитните 23 - в размер на допълнителни производствени разходи;
Дебитна 08 подсметка "Изграждане на дълготрайни активи" Кредитните 26 - сумата на общите разходи;
Дебитна 08 подсметка "Изграждане на дълготрайни активи" Кредитните 70 - сумата от брутните заплати на работниците, заети в строителството;
Дебитна 08 подсметка "Изграждане на дълготрайни активи" Кредитните 69 - сумата от начислените Уст заплатите на работниците, заети в строителството;
Дебитна 08 подсметка "Изграждане на дълготрайни активи" Кредитните 25 - сумата на разходите за поддържане на основните и спомагателни производства.
При изпълнението на обекта (или нейните отделните компоненти) сили, участващи трети страни (т.е., с участието на изпълнител (изпълнител)):
Дебитна 08 подсметка "Изграждане на дълготрайни активи" Кредит 76 (60) - размера на разходите, представени от изпълнителя (главен изпълнител);
Дебитна 19 подсметка "Изграждане на дълготрайни активи" Кредит 76 (60) - в фактуриран ДДС сумата на тези разходи.
Дебитна 90 подсметка 2 "Себестойност на продажбите" - Credit 20 - признати разходи от обичайната дейност (приспадат разходите за услуги).
Отговорът се получават:
Съдебен експерт консултантски услуги ГАРАНТ
Timukina Катрин
Отговорът се проверява:
Рецензент Правна GARANT консултантски услуги
Gornostaev Вячеслав одитор
Фирма "Гарант", Москва
Препоръчайте тази статия на колега:
Свързани статии