Рязане на земята в сайта - това е начин да се увеличи площта на основата на имота, чрез добавяне на незаконно окупираните райони (самостоятелно улавяне). Тази процедура е юридическо, което е повече, то се извършва в рамките на опростената схема, според броя на Федералния закон 171, където в резултат на изменения на Land кодекс е възможно да се добави (за разширяване) на пребиваването им. Тази операция е сравнително прост, евтин, но то може да реши много проблеми:
- Бързо и евтино разшири ползването на земята;
- Съдържание в имота съседни области, които представляват интерес за собственика облече;
- Легализира дейностите в селските райони или монтирани огради.
Какво е "рязане" и как да се направи правилно в имота?
Вместо това, активното използване на земята незаконно заета население, правителството предложи и прие алтернатива - да се легализира клекнала прозрачна процедура и да получи от обществения поземлен данък, включително и тези със земя приложен.
- Невъзможно е да се изработи prirezki земя, която е в публичното пространство, публична собственост или ведомствени служби;
- Невъзможно е да се направи от prirezku на собственост, който е на "червената линия", което е, по протежение на основните пътища, магистрали, железопътни линии, граници;
- Невъзможно е да се направи от резерва, както и обектите, които са изключени градоустройство и Land кодекс на Руската федерация.
За да се определи какъв тип имот граничи към вашия сайт, дали е възможно да добавите към имота, можете да използвате сайта Rosreestra, който ще бъде показан съседни области на вашия номер кадастралната. За по-точна оценка на разходите за земя prirezki и възможността да се присъединят, можете да използвате услугите на "Star Service". Нашите инженери кадастралните Сравнете всички картографски материали, адвокати ще подготвят необходимите документи и да извършват работата на "до ключ".
Рязане може да се извършва на издръжка земеделие, икономика, държава и дори строителство. Това означава, че след като си "фюжън" зони, тя няма да се различава от основата на имота, посочен във Вашата кадастралната паспорт.
Как да определите prirezki цена и дизайн?
Друг начин да се оцени стойността на prirezki може да обжалва директно на териториалното поделение на руската регистър (или поща). В този случай, трябва да се напише декларация с искане за предоставяне на информация за prirezki кадастралната стойност. Тя е тази услуга на официалната цена от 150 рубли за електронни документи и 400 рубли за отчет на хартиен носител.
Най-често prirezki на разходите е значително по-ниска от пазарната, защото:
- Това са малки области на изоставени земи;
- Кадастрални оценка се извършва по специален алгоритъм, в резултат на което оценката на броене често получава под пазарната стойност;
- Често заети площи prirezki дори укрепиха всъщност показва район клекнал.
Поради това, в повечето случаи, регистрация prirezki на сайта в имота - това е 15% от своята кадастралната стойност.
Процедурата за регистрация на prirezki
В Москва и Московска област рязане решения, приети в централните органи на изпълнителната власт или на други компетентни държавни органи. Актуализирайте информацията за рязане можете Rosreestra гореща линия или се свържете с MFC.
Въпреки факта, че оценките в дизайна - най-доброто решение, както за правителството и за собствениците, си струва да припомним, че увеличаването на размера на вашия сайт Рязане неизменно доведе до увеличение в кадастралната стойност на земята, а оттам и на данъка върху земя.
Свързани статии