исканията на гражданите
Каква информация се изисква да оповести контрола на организацията?
Резолюция е формулиран с достатъчна яснота на списък с информацията, която трябва да бъде оповестена. Най-интересното от гражданите до информация, може би, са следните:
- информация за доходите, получени за предоставяне на услуги за управление на жилищни сгради (в зависимост от отделен отчитане на приходите и разходите);
- информация за разходите, направени във връзка с предоставянето на многофамилните услуги по управление на сгради (в зависимост от отделен отчитане на приходите и разходите);
- услуги, предоставяни от управляващото дружество, по отношение на общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, броят на услугите, посочени в Правилника за съдържанието на общата собственост в панелен блок;
- информация за изпълнението на поетите ангажименти по договори за всеки жилищен блок за управление, която включва: план за работа за период от не по-малко от 1 година за поддръжка и ремонт на общата собственост на една жилищна сграда, описание на съдържанието на всяка работа (услуга), честотата на извършване на работа (предоставяне на услуги) в резултат на строителните работи (услуги), на гаранционния срок, посочване на проектните характеристики, степента на физическо разрушение и техническото състояние на общата собственост на сградата, които определят избора на кон retnyh работи (услуги); е цената на всяка работа (услуги) за единица (за 1 кв. метър от общата площ на помещенията в жилищна сграда на 1 работа. т, съответстващи услуги за 1 кв. м на отделни обекти, принадлежащи към общата собственост на сградата, в 1 регистрация устройство, съответстващо на ресурсите полезност и др.;
- тарифи (цени) за комунални услуги, които се използват за изчисляване на организацията за управление на размера на плащанията за потребителите.
Защо имаме нужда от информация за управлението на организацията?
Вече бях чул, че цялата информация, която сега трябва да бъде разкрита управление на организации, граждани, всъщност, нищо, те ще продължат да не разбират и не ще разберат толкова много номера и имена. Това е отчасти вярно, не може да се спори. Например, защо счетоводните отчети на готвач-пенсионер и балансите? Но къщата на това и на апартамента, бъдете сигурни, че има в тази къща, и счетоводители и юристи и икономисти, които ще бъдат в състояние да направи оценка на представената информация компанията за съответствие с тяхната реалност, а след това да участва в общото събрание на собствениците на констатациите си на "честност" и прозрачността на общинските ръководители с други по-малко граждани Sweda в тази област.
Реакцията на решението на представителите на управляващите дружества
Първата реакция на нормативен акт, се налагат нови отговорности по предмета на предприемачеството не винаги е най-радостно. Управляващите дружества, които в тази ситуация - не изключение. Първото нещо, което объркан от Наказателния кодекс - това е длъжен да постави огромно количество информация за трибуните в офиса. Обемът на информация е наистина страхотно, особено като се има предвид, че компанията има контрол над хиляда от жилищни сгради. Информация дори на няколко листа за всяка къща се размножават в стотици домове и се получи недостиг на офис стени, за да се побере цялата необходима информация. Така се взема предвид, че в съответствие с ал. 15 от информацията Резолюция да бъде разкрита от организацията за управление чрез поставяне на информационни щандове (стелажи) в сградата на управляващия организацията, трябва да бъде на разположение на обществеността по време на работното време на управлението на организацията. Информационни щандове (рафтове) трябва да се намира на достъпно място за посетители и опаковани по такъв начин, така че да може свободно да се запознаят с информацията, поставени върху тях. Това е, за да поставите в информацията с дребен шрифт няма да работи.
Но всичко това е само изискване, нека да видим как ще се реализира на практика, която ще контролира, тъй като ние сме известни с казвайки тежестта на законите се компенсира от работата му.
Отговорността на управляващи организации за неизпълнение на Постановление на Министерски съвет
На отговорност на законодателя не е побърза. В този момент, ако компанията не успее да представи информация гражданин (няма място в офиса на щандовете на сайта, в медиите), или да се постави невярна информация за своята дейност, за да я накаже, те казват "рубла" няма да работи. В момента обмисля промени в Кодекса за административните нарушения. според която ще бъде специално правило за отговорността на управляващите организации. Тя трябва да бъде решен и въпросът кой ще бъде надарен с (кой орган) орган за изпълнение на правителствено решение N 731 управление на юридически лица.
ПРАВИТЕЛСТВО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
При одобрение на стандарта
Разкритие на институциите, ангажирани
Дейностите в управлението на полето на жилищни сгради
В съответствие с Част 10 от член 161 от Руската федерация Жилища кодекс на постановления Руската федерация:
Председател на правителството
Русия
ВЛАДИМИР ПУТИН
СТАНДАРТ
Разкритие на институциите, ангажирани
Дейностите в управлението на полето на жилищни сгради
1. Този документ определя изискванията за вида, реда, начина и времето на оповестяване трябва да се разкриват организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради въз основа на договор за управление на жилищна сграда, сключени в съответствие с член 162 от Жилища кодекс на Руската федерация (наричана по-долу, съответно - контрол организация, договор за управление), сдружения на собственици. жилищни кооперации и други специализирани потребителски кооперации, ангажирани в управлението на жилищен блок, без да влизате договор за управление (наричани по-долу съответно - дружество, кооперация информация).
В рамките на настоящото заявление се отнася до предоставяне на широката общественост достъп до информацията (независимо от целите на получаването му), в съответствие с процедура гарантира намирането и информация.
4. Отказ за предоставяне на информация може да се обжалва пред руското законодателство съдилищата.
8. Разкриване управляващо дружество, партньорство и кооперация информация се извършва в съответствие с формите, одобрени от Министерството на строителството и жилища и комуналните услуги на Руската федерация. Тези форми трябва да съдържат подробно описание на вида на информацията, предвидена в параграф 3 от настоящия документ, който осигурява изпълнението на собствениците на помещения в жилищен блок права на собственост в пълен размер.
9. Задължението за оповестяване, предвидени в букви "а" - "ж" и "й" на параграф 3 от настоящия документ, е:
за организацията на управлението - не по-късно от 30 дни, считано от датата на сключване на управлението на договор;
за партньорства и кооперация - не по-късно от 30 дни, считано от датата на неговото състояние регистрация.
9 (3). Информацията, предвидена в буква "и" параграф 3 от настоящия документ се разкрива ежегодно в квартал аз на текущата година за предходната година, в която управлението на организацията, партньорство, кооперация управление предприятие на жилищен блок.
15. Информацията, която се разкрива от управляващия организация, партньорството и Кооп чрез поставянето на информационни щандове (стелажи), трябва да бъде на разположение на обществеността по време на целия организацията на работното време за управление, партньорства и кооперацията. Информационни щандове (рафтове) трябва да се намира на достъпно място за посетители и опаковани по такъв начин, така че да може свободно да се запознаят с информацията, поставени върху тях.
организации за управление, сдружения и кооперации да пазят копия на материали, пуснати на информационни щандове (стелажи) в помещенията на организацията (включително всички актуализации), в продължение на 5 години.
19. Отговорът на запитването, в електронен формат трябва да съдържа текста на заявките на потребителите, с исканата информация, фамилия, името и длъжността на управляващия организация или отделен търговец, член на УС или председателят на сдружението или кооперацията, ръководен информация за потребителя.
20. Приемане на електронни заявления, както и получаване на писмено искане и копие от отговорите на потребителите държат управляващо дружество, партньорство и съответно кооперация в електронен и хартиен носител в продължение на най-малко 5 години.
Свързани статии