Ремонт на ипотечни апартаменти и
След закупуване на апартамент в ипотека, много веднага започват да се ремонтира. Като разумно всеки решава за себе си, но за мнозина тази поправка носи куп неочаквани проблеми. Никой не е имунизиран от болестта, временна загуба на работни места, намаляване на заплатите и, разбира се, като икономически и политически кризи. Ето защо, ако има налични средства често са по-подходящи за допълнителни плащания за целите на частично предсрочно погасяване на кредита. В случай на частично предсрочно погасяване на размера на кредита на месечна вноска се намалява. Един добър ремонт изисква големи инвестиции, понякога сравними с цената на апартамента. Но във всеки случай, веднага след преместването в ипотечното апартамента, за да се провери целостта и изправността на смесители и електрически контакти. Актуални кранове и изход гигантска никога не е добре да не завърши.
Винаги трябва да се има предвид, че за срока на договора за ипотека (т.е. 15-20 години) в света се провежда с 2 - 3 икономическа криза. По време на кризата, която продължава средно 2-3 години, много предприятия имат проблеми с изплащането на заплатите - това е било отложено за дълги периоди, или просто да се понижи. Включително чрез прехвърляне на предприятия за съкратена работна седмица. И през този период, много от кредитополучателите са налице значителни финансови затруднения. Поради това, че винаги трябва да има поне някои парични резерви. И не бързайте да се изразходват парите за ремонти.
Ето защо, за да започне ремонт на най-добре е не по-рано от всякога благодарение на предсрочно погасяване на заем месечно плащане по ипотеката е намалена най-малко половината, а за предпочитане два пъти.
Ако ипотеката е взето в чуждестранна валута. Трябва да сме подготвени за увеличение на месечната вноска за всеки от икономическата криза в две или дори три пъти. В крайна сметка, по време на кризата в повечето страни, производството се забавя, цените на петрола са спада, а руската рубла се гмурка след масло.
Разбира се, всички кризи идват към края си, започват да нарастват на цените на петрола, на която до голяма степен зависи от способността да плати платежоспособност валутни ипотечни кредитополучателите се възстановява. Но ще банката, издала на кредита да чака две години, или да изиска предсрочно прекратяване на договора за кредит.
И така, на рублата може да стане по-евтино в чуждестранна валута, които са купили апартамент на ипотека се дължи на банката цената на един апартамент (с обезценяването на рублата по два пъти), а дори и два апартамента (с обезценяването на рублата три пъти), в разгара на кризата.
Фактът, че всички валутен риск банките са напълно изместен към кредитополучателите, които няма къде да се чака за помощ. Правителството предоставя помощ на хора в трудни ситуации, но не е много голям, и разчитате на това особено не трябва да бъде. Носи хора вече отдръпването в миналото мисленето на съветската епоха, състоянието, в този случай представлява от банките не трябва да предложи на хората (особено, които нямат специални познания по икономика) е толкова опасни икономически продукти.
Фиг. 1 Приносът на финансови санкции в обезценяването на рублата
Това е съществена част от обезценяването на рублата дори признаването на Централната банка, поради финансови санкции. И това е тази част от стойността на чуждестранна валута кредитополучателите правителство може да поеме, особено като се има предвид, че в съответствие с член 451 от Гражданския кодекс на финансовите санкции могат безопасно да бъдат приписани на обстоятелствата на непреодолима сила.
Ето защо, ако не може да организира ипотека в рубли, че не си струва да се започне мащабни ремонти в апартамента. И всички сили, насочени към предсрочното погасяване на кредита. Или опитайте да рефинансира ипотека в рубли, което обикновено е трудно да се постигне.
Свързани статии