Реконструкция на старите дървени къщи със собствените си ръце.
Не всеки собственик на къща от нулата строеж на къща. Някой получава наследил извънградски условия, някой купува парцел с готовата сграда, която по някаква причина той не харесва. В допълнение, през пролетта във вече построена къща-често се срещат неудобни и неприемливи недостатъци или семейство расте, и къщата става прекалено малка за нея. След това трябва да се направи трудно решение по отношение на възстановяването на частни домове - разширение, надстрояване или ремонт. И често собствениците се опитват да промени всичко на ръка.
Съдържание:
Ремонт на тухлена стена
Ремонт на дървена стена
В наше време, жилищния фонд на страната включва доста значителен сектор на "старите" Къщите, построени преди повече от 30 години. В повечето случаи, те сега са в нежилищно статус. Разбира се, собствениците на такива имоти са склонни да се отърве от такива съоръжения се продават на клиенти за нищо, защото те са по-заинтересовани от земята, отколкото това, което се гради на нея.
Можете, разбира се, за да разруши старата къща и построи нова празно място. Въпреки това, без да го можеш да направиш. Правилно организира и изпълнява реконструкцията на една селска къща ще позволи тя да се превърне в най-модерната къща, която отговаря на най-високите стандарти за комфорт и уют. По този въпрос от голямо значение, както за да се легитимира реконструкцията на частна къща.
Понякога това се случва, че да се направи жилищата по-комфортно и удобно е възможно само с помощта на големи промени в дизайна, и е малко вероятно да успее да направи реконструкция. Изграждане на верандата, за добавяне на допълнителни етажи и други строителни дейности, които са свързани с промени в техническите и икономическите показатели (обща площ и обем на сградата) и функционалното предназначение на частни къщи, попадат в обхвата на понятието "реконструкция".
Правилник за реконструкцията на Наредбата за реда за реконструкция на жилищни сгради и частни нежилищни сгради. Според нормативния акт, преди изявление реконструкция трябва да бъдат приписани на местните власти, които в продължение на месеци, трябва да се вземе решение да се даде възможност на реконструкцията на частна къща или мотивиран отказ и уведомява заявителя в писмена форма.
В допълнение към програмата, която трябва да се предоставят следните документи: план за развитие на парцела, който е направен от лице, търговец или юридическо лице, което има разрешение; описание на работата за промяна на местоназначението или на физическите параметри на пространството жилища частен дом; писмено съгласие на всички жители, включително временно отсъства от ремонта на дома.
В допълнение, кандидатът трябва да представи копия на документи, удостоверяващи правото на собственост на частна къща и парцел. С резолюцията в ръка, разработчикът извършва проектиране, отстраняване на оси обекти възстановителни работи и отваряне на финансиране.
Първоначалната задача е да се засили етаж, който е необходимо да се засили областта за поставяне на гредите и греди нови трайни, по-добри от един бар. Важно е също така да се грижи за топлоизолацията на покрива пистите, изпълняващ функциите на бъдещите стените на тавана. За да направите това, най-добре е да се вземе на панела от минерална вата, въпреки че можете да използвате съвременни уеб материали, ако средствата позволяват.
Задължителен компонент на "пай" служи като пара бариерен слой, който позволява на въздуха само в една посока. Също така се препоръчва да се замени на покрива, защото знаете, че металът от вятъра или дъжда е много шумна. Тя не е от съществено значение за нежилищни тавана и жилищен тавански е от голямо значение. Поради това е по-добре да купуват меки покривни материали, които също се отличават с отлични топлоизолационни свойства.
Завършването на втория етаж и таванско помещение от къща в римейка на тавана води неизменно до увеличаване на общата маса на жилищна сграда и затова предизвиква увеличение на товарите фундаментните и изисква изготвянето на определени документи за реконструкция на частна къща. Следователно, вие трябва внимателно да проучи неговите външни и вътрешни условия, които не трябва да се ограничават само повърхностна проверка надземен сутерен повърхност. Ще трябва да пробие цялата дълбочина на ямата на фундамента.
Ако откриете дефекти, трябва да се опитате да се предприемат действия и да се опитаме да направим всичко, за да го укрепи. Ако влезете къща, която не е необичайно за стари сгради, също така е необходимо да се изложи на по-ниски корони влезте изследвания. Те често гниене с течение на времето, което намалява здравината на конструкцията. При наличие на фрагменти от изгнили, да ги замени веднага.
По време на реконструкцията на частни къщи със собствените си ръце, често се поставя въпросът за реконструкция на главната зала. В този случай, има някои проблеми - за отстраняване на стената може да се наложи да се съчетаят в пространството, което е носител. В такава ситуация няма да го носите в чиста, има стена замени със специален дизайн, създаден от съчленен поддържа стените на подпори и греди са положени върху тях.
Това ви позволява да продължи да подкрепя възможността за съчетаване на жилища и пространството, ако има желание да подкрепи лъча и могат да бъдат украсени с гипсови плоскости. При избора на този подход, е важно да се отбележи, на всяка стъпка от специални грижи. Такъв е случаят, когато е препоръчително отново да бъдат безопасни, отколкото на риск и в резултат се получи срутване на конструкцията.
Ремонт на тухлена стена
В ранните етапи е важно да се установят причините за образуването на деформации в зидария и проверете неговото качество, хоризонтални, дебели превръзки и шевове. Тухлена зидария, която се състои от смесен хоросан или ниско марка, направена с помощта Електрочукове разглобява и пневматични чукове.
Разглобяване се извършва г. порции близо дължина от 1,5 м. Полагане демонтаж хоризонтални редове от горната част на стената. Тухла необходимо да се почисти остри крайните прогнози от разтвора и да дръпнете надолу върху затворените коритата. Чакъл и изсипя улуци.
Препоръчителна Изграждане на чакъл почивка ръчно или с пневматичен чук с удар от електрически част под формата на върхове или плоска отвертка. Стареене елиминира шевове, направени чрез укрепване на заварки циментова замазка.
Jumpers с някои пукнатини трябва да се възстанови инжектиране в тях специална течност - или полимер-циментова замазка. Ремонт сводестите мостове, с тях е необходимо да се премахне натоварването от подовите плочи и впоследствие се измести. При ремонт обикновени и скосен джъмперите трябва да се засили лайнер на стоманобетонни или стоманени греди.
Оптималният метод за увеличаване на абсорбционния капацитет на тухлена стена с ниско разтвор марка за зидария чрез периферно заместване разтвор зидария ставите, което съществува на полимер на базата на цимент. Предимството на този метод, заедно с голяма икономия на възстановяване полза без да се увеличава теглото на тухлена стена и намаляване на вътрешното размер.
Когато опорите под греди и греди пукнатини трябва да замени части от зидария, стоманобетонна сума на задната равнина, след като временна вертикална привързаност да я инсталирате.
Ремонт на дървена стена
Rotten трупи трябва да бъдат заменени с нови. Основата трябва да бъде поставен върху покривни материали три-слой и долната повърхност на короната се справят антисептични и битум. Чрез замяната на изгнили корони-ниска тухлена зидария, реши да направи хидроизолация между новата зидария и фондацията между запомнящите корони и нова зидария.
За да се укрепи стената на дърво, постави над 2 метра, състоящи се от 2 вертикални ленти свиват, които имат напречно сечение от 12 до 14 см до едноетажни еднофамилни къщи и 15 до 20 см за двуетажни къщи. Баровете са направени чрез затягане на болтове през метър височина изстискване. Инсталирайте първия болт на разстояние от 30 см от края на свиване.
Когато стълбовете на отвори с метал стени свързват език и жлеб. Ако спрете стените на утайка, не оставяйте празнина горната част на отвора и настилки нагревателя. странични стълбовете отляво връх многостен и долната възглавница се отстранява. Откриване да запълни греди или греди, в духа на дизайна на дървена стена.
Ремонт на припокриване се извършва чрез замяна на макара, или чрез усилване на отделни дървени греди и подовата конструкция, като цяло за цялата площ. След отстраняване на пода, изолационен материал, парна и звукоизолирани слоеве и подвижен проучване взето дървени греди. За ремонт, премахване на черепните барове, греди, чисти и укрепване на страничните стени, а поставянето им върху ноктите или болтовете. Под структура временна подкрепа ремонтираното място и премахване на част от лъча безполезно.
Сглобяеми стоманобетонни подове, които трябва да бъдат ремонтирани, са разпределени в:
- презастъпване палуби, които разчитат на стената на къщата и обхващат целия диапазон между лагер тухлени стени;
- подове, които се състоят от отделни греди на различни профили и пълнене под формата на леки бетонни плочи или черупки, които се намират на рафтовете на греди;
- сглобяеми монолитна плоча, която се състои от греди с голи сечение в горната част на клапана, който е поставен или сводеста оребрени бетонни плочи, и кухината се запълва с бетон;
- монолитни тавани, които се състоят от малки блокове, които са разположени временно настилка с жлебове, в които са поставени на място бетон и укрепващи клетки.
Често старата реконструкцията частна къща се извършва без разглобяване на капака и пода, след подови елементи се обслужват най-добре в отвора на прозореца. Когато в частен дом предвижда събаряне на етажа и покриваща напълно, най-рационалното използване и големи палуби.
Попитайте какви документи да се подготвят за възстановяването на частни къщи. По време на реконструкцията на старата къща направена за разбиване на съществуващите бариери и изграждане на нови от гипсокартон, гипс и гипсови плочи, както и лека-бетон и глинени плочки и тухли. тухлени стени провеждат на различни материали - тухли, камък и гипсови плоскости. Преградни стени от тухли са с дебелина от четвърт дължина на тухли и височина - 3 метра. Ако височината и дължината на по-дълго, е прието да се сложи половин тухла.
Дяловете могат да бъдат подсилени с помощта на тънък засилване жица, която има диаметър от 6 mm, за да се гарантира тяхната стабилност. На места, където изграждането на кръстовище със стените на капитала, необходим за шофиране стоманени игли. За да се получи надеждна тухла дял, следват го нагоре и чрез попълване на всеки шев решение. Тухла стени в бани, трябва да са с дебелина от една четвърт или половин тухла, и те обикновено се разпространява по модела на метал с маркировка.
Ако делът присъства врата, кутия трябва да се инсталира след втората серия от гипсови бетонни панели, фиксиране се извършва свещи от дървен материал, които обикновено се поставят в 3 места между плочите на двете страни височина и да попълнят мазилка решение. Stacked платна в гипс дялове симетрично около центъра на съществуващия отвор.
След това, тя остава една празнота между структурите на стени и тавани за валежи. По-късно тя трябва да се caulked с коноп мазилка решение. шевове превръзка наблюдава, когато заедно дялове. Поставете в хоризонталните фуги на армировъчни котви с тях предварително покритие с битумни лак, използвайте яки, когато се свързва с външната стена, поставянето им в разгара на цялата стена на три места. Там лежеше на стоманената армировка в хоризонталните фуги на дължината на стената, за да се гарантира неговата устойчивост.
Най-трудната част от проекта за реконструкция на частна къща и украсата на фасадата - изборът на конкретен вариант на разнообразие от предлаганите решения. Съвременният пазар на довършителни материали за фасади предлага широка гама от продукти: от изкуствени камъни за сайдинг винил.
Сериозни проблеми могат да възникнат при надграждане комуникации. Повечето от старите сгради на частни домове не са оборудвани с течаща вода и канализация. Това е неприемливо за един съвременен човек. Връзката с общински комуникации, посочени далеч от техническа позиция не е проблем, на технологиите, като podvodok работи за дълго време.
Въпреки това, за пореден път се падат по-голямата част от времето, прекарано в координация с компаниите за комунални услуги и местните власти, които са и са доволни, че разработчиците извършват за своя сметка и със собствените си ръце своята работа, но те не могат все още отказват да бюрократични забавяния. Така че е необходимо в този случай, за да спечелят търпение.
По този начин, ти осъзнаваш, че проектирането на реконструкцията на частни къщи - старото село или държава - не е лесна задача, но постижимо. Ето защо, ако искате, може и да може да се направи без високата цена и старите, но не е толкова зле структура, за да се превърне комфортен и модерен дом за семейството.
Свързани статии