Дарение отнася до един от видовете правни сделки. Най-често с помощта на гражданите се разминават особено ценна движимо и недвижимо имущество: апартаменти, коли, складове, земя и т.н.
Акт за дарение или договор за дарение
Първият въпрос, който адвокатите чуят от хора, свързани с процедурата за предоставяне на - каква е разликата между дарението и на договора за дарение. В действителност, това е един и същи уред, който регулира търговията между физически или юридически лица, което е безвъзмездно прехвърляне на собственост от един човек на друг. Даване на регулиран гл. 32 часа. 2. Гражданския кодекс.
В сделката двете страни участват: донора и подарявам. В този случай, първият подарък се задължава да прехвърли, и възниква вторият не задължение. Договор за даряване не трябва да бъде условие за получаване на имота връчи - в обратния случай, сделката се признава макет и губи своята валидност.
С договора за дарение преминал:
- неща - можете да дадете бижута, уреди;
- правата на собственост - подаръци под формата на апартаменти, коли, ценни книжа;
- освобождаване от данък недвижими имоти - с прости думи, това означава, "прошка" на дълга.
Когато трябва да изпълни акта в писмен вид
В зависимост от времето на договора за дарение сделка е разделена на реално и по взаимно съгласие.
Реал договор може да бъде сключен устно, но те са подложени на състоянието - сключване на споразумението, трябва да се проведе едновременно с прехвърлянето на собствеността. Типичен пример - представянето на подарък за рождения ден след тост.
За разлика от консенсусни споразумения е, че те се определи прехвърлянето на собственост в бъдеще време. Такива операции трябва да бъдат направени в писмена форма. Същото важи и за ситуации, при които донор е юридическо лице. и стойността на подаръка е над 3000 рубли.
Когато можете да оспори или да анулира сделката
Водещият има право да анулира сделката или да се откаже от задълженията си в следните случаи:
- Ако семейно положение и здравословно състояние се е променила драстично, в резултат на дарението ще намали своя стандарт на живот;
- ако раздам опит за покушение срещу него (и живота на близките му) или умишлено причинена телесна повреда;
- При неправилно боравене дарява получат собственост или може да доведе до трайна загуба;
- ако донорът дава, за да оцелее.
Тези условия не се прилагат за обикновени подаръци с малка стойност (до 3000 рубли.).
Плащане на данък
Ако сте донор, а след това какво да се притесняваш - задължението за плащане на данък върху дарения, за да отидете. Според Данъчния кодекс на Руската федерация, гражданин, който се появи на доходите в натура или в брой, трябва да плати данък върху личните доходи.
Все пак, има няколко случая, при дарява напълно освободени от данък:
В тези случаи, да дари не само плаща данък, но не докладва на IRS.
В други ситуации, при получаване на подарък на недвижими имоти, превозни средства, дялове, акции и дялове на други лица връчени длъжен да плати данък върху личните доходи в размер на 13%. В този случай, ако договорът за дарение не показва стойността на имота, размера на дохода (данъчна основа) се определя от пазарната стойност на подаръците. Изключение се прави само за имота - стойността му се определя от кадастралната стойност. Друга особеност - ако подаръкът е получена от юридическо лице в хода на лотарията и стойността му е повече от 4000 рубли. гражданин е длъжен да заплати данък върху личните доходи в размер на 35%.
Препоръчайте тази статия на колега:
Свързани статии