Лизинговият договор - основният документ, регламентиращ процедурата за сътрудничество между двете страни по сделката - лизингодателя и клиента. Има две версии на договора за лизинг:
1. Документът показва основните идентификационни характеристики на работа. - номер и дата на подписване на документа, посочване на страните по сделката, се отнасят до предмета на договора, размерът на плащанията, период на договора, и т.н. В този случай, най-важните условия по сделката са под формата на отделен анекс към договора.
2. Всички от най-важните изисквания и условия на сделката присъстват в текста на договора.
Приложенията към документа от този тип, като правило, графика на задължителните плащания, която регламентира реда за финансовото споразумение между клиента и компанията, както и спецификацията на имота. Поръчката за покупка, доставка и плащане на лизинг обект финансова присъства в договора за продажба, която може да бъде подписан от доставчика и лизингодателя или същите двете страни и на клиента.
Обикновено, финансов лизинг съдържа такива важни подробности от споразумението:
- подробно описание на имота;
- обхват на правата прехвърлят върху лизингополучателя, заедно с предмет на сделката;
- ред и мястото на предаване на договора на клиента обект;
- Терминът финансов лизинг и продължителността на договора, ако те се различават един от друг;
- общият размер на плащанията, че клиентът трябва да плати за целия период на финансовия лизинг;
- място на ползване на наетия имот;
- условия правят редовни плащания и процедурата за тяхното преразглеждане;
- Процедура и условия за предсрочно прекратяване по инициатива на всяка от страните;
- поръчате застраховка на имота, производство и прилагане на застрахователното обезщетение;
- процедурата за изчисляване на ускорена амортизация и балансова сметка на активите на;
- обезпечение споразумение;
- списък от допълнителни услуги, които наемодателят предоставя на клиента в рамките на споразумението за финансов лизинг;
- санкции по отношение на двете страни на споразумението в случай на нарушение на условията на договора.
В някои случаи, например, финансов лизинг на моторни превозни средства, договорът може да включва процедура за регистрация на превозни средства, закупени в институции - КАТ (GAI).
Допринесат за промяна на стандартните условия на договора е много трудно. За малки сделки на дребно, организации почти никога не се споразумеят за промяна на текста на стандартния договор, предварително одобрен. Надежда за хармонизиране на условията и текста на документа и от двете страни може да бъде само в случай, че клиентът и сделката е от интерес за лизингодателя.
За конструктивна и компетентен комуникация с лизингодателя по отношение на въпросите за изменение на Договора текст трябва да бъде добре ориентиран в регулаторната рамка за данък, счетоводни, правни и други аспекти на финансовия лизинг.
Свързани статии