Концепция и общи правила за заеми при развод съпрузи
Кредити, както и останалата част от имот на двойката, е тяхно общо наследство, следователно, да говорим за раздел заеми. На първо място, трябва да се спомене за общите правила за разделяне на имуществото при развод. Трябва да се помни, че разделянето на собствеността е позволено, както в развод, и преди и след него. Това означава, че, на първо място, да се споразумеят за това как ще бъдат разпределени за кредитните задължения на съпрузите, възможно е по взаимно съгласие (част 2 на член 38 от RF IC) чрез брачен договор или споразумение за разделяне на собствеността. Разликата в тези две споразумения по същество е правен в природата (споразумения се различават относно сключването на времето, необходимостта от нотариална заверка, и т.н.), но те са общо взето едно - да се определи съдбата на активите и пасивите на съпрузите след развода.
С тези договори съпрузите могат да решат един толкова сложен въпрос, тъй като секцията за ипотека. например, се съгласи да прехвърли кредита изцяло на брачния партньор. Раздел ипотека след развода, в случай на прехвърляне на задължения към банката на един от съпрузите, при условие съгласие за това от страна на кредитната институция. В този случай, сключени преди това с промените в банковите договора за кредит.
По закон всички дългове, взети от двамата съпрузи или един от тях по време на брака, са общи дългове. В разделението на заеми основно правило е разпоредба, която казва, че всеки от съпрузите в развод е половината от общия дълг (член 45 от Семейния кодекс). Изключение е н. 2 супени лъжици. 39 Семеен кодекс, по които съдът може да се отклони от началото на равенство между съпрузи с цел защита на интересите на съпруга или съпруг, ако другият съпруг има основателна причина да не се въвеждат в един брак в семеен доход изразходвани семейство собственост не е в негов интерес или за защита на интересите на детето. По същия начин, ако кредитната профил се извършва в съда, от общата сума на задълженията по кредити, омъжени за двамата съпрузи се приспадат личните дългове на единия съпруг - това е, дълг които не са направени в интерес на семейството. Това може да е заем за ремонт на имота на съпруга (имущество, придобито преди брака). Този кредит се изплаща само на съпруга, който го е купил (чл. 45, RF IC).
Други заеми се разглеждат общи. Като договора за кредит е сключен с един от съпрузите, банката може да поиска, че това е лицето да плати дълговете. От строго регламентиране с разпоредбите на Закона за това как да бъдат отделени не банкови кредити, дали да задоволи изискване на банката или не, тя остава по преценка на съда.
За да се предпазят частично от подобни ситуации, банките дават заеми на съпруг, при условие че другият съпруг е съдлъжник - в този случай, всичко е просто: след развода за погасяване на кредита трябва двамата съпрузи. Или втория съпруг трябва да даде съгласие за заем, банката или да го въведете в договора за кредит като поръчител. В последния случай, в случай на неизпълнение от страна на кредитополучателя на задълженията си по плащанията по кредита, банката, в съответствие с чл. 363 от Гражданския процесуален кодекс. може да се прилага и спрямо съпруга, поръчител с искане да плати на комисията. Впоследствие, на гаранта, за да изплати дълга си, правото да изисква от кредитополучателя да му плати всички суми, платени от банката (чл. 365 от Гражданския процесуален кодекс).
Раздел ипотеки
По време на брака, съпрузите могат да закупят и двете потребителски и ипотечни кредити. Специфични трудности причина е ипотечни кредити. Ипотечните съпрузи обикновено са sozaeschikami следователно солидарно отговорни към банката. Най-често бившите съпрузи са отговорни за ипотека на банката, пропорционално на получените от недвижимо имущество, акции. Поради спецификата на даден ипотечен кредит (срока и сумата на договора за кредит, за обезпечение недвижим имот и т.н.), такъв заем в рамките на механизма е доста сложен: според закона, това имущество трябва да бъде разделена на две, но имотът е заложени в полза на банката, а не правни действия за жилища направи невъзможно.
На първо място, предстоящите развод съпрузите трябва да уведомят банката. Както е добре, банката трябва да даде съгласието си за сключването на споразумението съпрузите на секцията за ипотека. и в случай на съдебния процес, банката със сигурност ще уведомен за решението на съда. Това се дължи на факта, че всички мерки на съпрузите или съдебно решение трябва да бъдат отразени в новия договор за заем. Трябва да се има предвид, че понякога банките, включени в първоначалната клауза договор за заем, че в развод ко-кредитополучатели на договора не се променя. В този случай, нито съгласието на съпрузите или на решението не може да промени договора за кредит, и ще трябва да изплати заема от началните условия.
Процедурата за ипотечен кредит при изключително сложни и съдържа много капани, така че е често развод съпрузи банки предлагат за предплащане на кредита за сметка на новия заем, взето от тях на по-удобни условия (например, един от съпрузите и т.н.).
По този начин, въпреки липсата на ясни правила на правото, свързана с раздел заеми в развод съпрузи. можете да направите следните заключения по този въпрос:
-съпрузи могат свободно да определят техните права на собственост и задължения в брачния договор или споразумение за разделяне на собствеността
-като общо правило, всички кредити, придобити в брак с нуждите на семейството, развод, разпределени по равно
-Има изключения от равенството на акции на съпрузите (например лични дългове)
-банката има право да се възстанови чрез заем съдилищата неплатени съпрузи - в този случай, процедурата и отговорностите на всеки от съпрузите да извършват плащания, определени от съда. Просто за да се привлекат съпрузи да плати заема в развод може да се определя от техния правен статут по договора за кредит (кредитоискател, съдлъжник, гарант)
-специфичен характер има раздела за ипотека.
В разделението на кредита се разведе съпрузи, е важно да се помни, че общият неплащането на заем включва възстановяване на собствеността на общата собственост. и в неговия провал за погасяване на дълга - лична собственост на всеки от съпрузите.
Свързани статии