Технически бъде подготвен план за всяка основна сграда или структура. Това е подробен документ, който описва определена структура.
В какви ситуации е необходимо за производството на технически план
се изисква технически план за всички сгради. Той е необходим в следните случаи:
- при влизане в сградата в експлоатация. Такава вход без технически план невъзможно. Например, въвеждане в експлоатация на жилищна сграда е възможност да се сключи договор с фирма за дистрибуция на доставките на газ. Съответно, за да живеят в къщата става възможно едва след въвеждането му в експлоатация. А това изисква технически план;
- ако самия обект не съществува и трябва да бъде заличено от регистъра. Съответно, за такова съоръжение няма да се налага да плащат данъци. Това може да стане само след като производството на технически план;
- имот получава регистрация кадастралната ако има технически план;
- ако обектът бяха направени работа по възстановяването му. Ние говорим за реконструкция. Например, по време на разрушаването на носещи конструкции, е необходимо реконструкция на апартаменти да се направи нов технически план.
С една дума, този документ съдържа пълна информация за недвижими имоти. Той е в основата на използването на такова съоръжение, както и да се разпорежда с него. Без технически характер, да се направи сделка с недвижим имот не е възможно, тъй като той няма да бъде по кадастъра.
Ето защо, на плана, изготвен по отношение на собствеността.
Какво е най-техническия план на имота
Този документ има свои собствени характеристики, и се състои от две части. Това е основния текст и графика. В текста на определените индивидуални особености на структурата:
- материалът, от който е направен;
- област;
- брой стаи;
- състояние на стени, покриви, подове.
Графично част се състои от диаграми и чертежи.
Една от характеристиките на техническия план, е фактът, че това може да се направи в електронен вид. В този случай, документът, подписан от електронен подпис и е приет на равна нога с плана за хартия.
При подготовката на плана за техническо съоръжение, клиентът трябва да представи редица документи:
- разрешение за строеж, издадено от местния орган на изпълнителната власт;
- проект, който е в размер на получаване на разрешение за строеж;
- Документи на земята.
Трябва да се разбере, че за производството на технически планове, е лицензионна дейност. Ето защо, документите трябва да бъдат придружени от копие от лиценз. Тя ще служи като доказателство за работата както сега.
Разработване на проектна документация за изграждане и развитие
Всички, които планират изграждането на нов дом, който искате възможно най-бързо да доведе до строителните материали платформа и да започне работа. Въпреки това, преди това да бъде една много важна стъпка - получаване на разрешение за строеж.
Този документ се издава от органа по развитие на градските райони, след като разработчик на целия пакет от документи. Най-важните от които е дизайнът на къщата. Независимо колко внимателно и прецизно разработен, за успеха на заявление, подадено до архитектурата.
За да се справи с развитието на къщата на проекта няма да се включи. При разглеждането на този въпрос не може да разчита на помощта на професионалисти.
Можете да поръчате собствен дизайн, дизайнери или купувате завършен проект на структурата на модела. И двата метода има както предимства, така и недостатъци. Standard проект ще струва значително по-евтино. В допълнение, тя съдържа минимално количество грешки, тъй като въз основа на този документ, нито една от къщата е построена, и всички дефекти са елиминирани.
Единственият недостатък на проекта модел е, че той е във всеки случай ще са необходими подобрения в изграждането на фундамента. Особено важно е да се помни това, ако сградата е планирано в сеизмично активна зона. Също така ще трябва да се направят допълнителни планове, които да вземат предвид местоположението на основните линии в района.
Разработка на индивидуален проект, разбира се, е по-скъп, но тя предоставя уникална къща, напълно съответства на представителството на идеала.
Има два основни етапа proektirovaniya- идеен проект и конструктивна документация. Скица осигурява преглед на къщата - на ориентация по отношение на кардинала, външната архитектура на сградата, брой стаи, приблизителната площ.
Работни документи - е по-сложна и обема на проекта. Нейната рисунка отнема един до три месеца. От създаването на работна документация изтече тандем професионалисти - архитекти, дизайнер, инженер. Архитект, разбира се, е появата на къщата, неговата планировка избора на строителни и довършителни материали. Дизайнер урежда якостни носещи конструкции, проверете какъв товар може да издържи на основите и покрива. Инженер развива комуникационни схеми: водоснабдяване, канализация, електричество, вентилация.
завършен проект дома Конструкцията на предложението се представя за проверка на вещото лице, а след това - в работата на строителите.
Свързани статии