По време на финансова криза, когато реалните доходи падат, жилищните проблеми стават все по-остри. В тази връзка, тя става все по-малко семейства могат да си закупят апартамент по пазарни цени. И тук на помощ може да дойде ново правителство програма "Жилища за руски семейство".

"The портал за имоти MetrInfo.Ru» решил да го изучават по-подробно, и поиска разяснения от страна на Агенцията за жилищно Ипотечно кредитиране (AHML).

Към настоящия момент споразумение за включване в програмата, сключен на 65 руски региони. 52 от тях в този момент приключи избора на земя, проекти и разработчици и са взели решение за размера на нов клас жилища икономика: повече от 12 милиона ще бъдат построени в рамките на избрани проекти кв. м на жилищни имоти. И между регионите - участниците - Астрахан, Волгоград, Воронеж, Иваново, Кострома Нижни Новгород, Рязан, област Саратов, Приморски, Забайкалскй Перм и региона Краснодар, Татарстан и др. Наскоро се присъединиха към програмата още и Ленинград област (пълен списък на местата може да се намери в програма-zhrs.rf), а скоро ще бъде страна и Московска област. Но Москва не се присъедини към списъка на участниците, тъй като цените на жилищата в столицата значително над установената програма.

- гражданите, живеещи в необитаеми къщи или къщи, признати аварията и при разрушаване или реконструкция;

- граждани, които имат две или повече деца и са получателите на родител (семейство) капитал в зависимост от използването на капитала за придобиване (строителство) икономична класа жилища в рамките на програмата;

- граждани, които имат три или повече деца;

- семейства, в които има най-малко едно дете, и възрастта на всеки от съпрузите или с един родител в непълен семейството не надвишава 35 години;

- участниците трупат ипотека система на жилища за военни;

- бойни ветерани;

- учени, специалисти от научни организации и специалисти в областта на научни услуги за граждани, работещи в държавни и общински изследователски институции или организации, на научните услуга;

- служителите на града, образуващи организации, включително членове на naukogradov на научни и промишлени комплекси;

- служители на военно-промишлени и научни-промишлени комплекси, изследователски центрове и организации, създадени академия на науките;

- организации на работещите - участници на пилотната програма на иновативни регионални клъстери, изпълнени на територията на Руската федерация в съответствие с одобрената от списъка с RF правителството.

За тези граждани ще бъдат на разположение като отделни къщи (не повече от 3 етажа) и къщи (единици в апартаментни къщи къща на калкан) и апартаменти в жилищни сгради. В много региони са изградени жилищни сгради, защото такива жилища е най-търсена.

И въпреки по-ниската цена на това качество на жилищата, спестяване на енергия е с клас не по-нисък от "Б" (висока), интериора и инсталирано техническо оборудване (включително за отчитане на потреблението на вода на топлина, електричество и потреблението на газ (ако има такъв)). Освен жилища се очаква да е доста просторна, както за ниски индивидуални къщи и градски къщи (жилищни блокове в къщи къща на калкан) ограничава максималната площ от 150 кв. м и за апартамента - 100 кв. м.

Ако правото да участват в програма "жилища за руски семейство", се потвърждава, а след това местните власти ще издаде извлечение от решението за включване на гражданите в системния регистър, а след това можете да изберете един проект за изграждане и придобиване на апартамент.

строителни проекти
С цел да се направи оценка на предложението на програма "Жилища за руски семейство", "портал за имоти Metrinfo.ru" се срещна с няколко проекта.

Един от най-добрите проекти на програма "Жилища за руски семейство" - LCD "Чисти езера". намира в Пенза (Mokshansky област. с. Ramsay). В рамките на този комплекс е планирано да се изгради 3-етажни сгради жилищни групи от оригиналната конструкция панел, които са достъпни за производство комплекс мобилен "Frontier", който е разположен директно на строителната площадка. Къщите ще бъдат доста различни фасади, които ще получат чрез formlaynerov - текстурата матрици, което позволява на панелите, за да отрази различните текстури: дърво, камък, тухла, и т.н. И, разбира се, всички комуникации, отопление и планирано от собствен бойлер LCD.

Също така да се отбележи, е жилищен комплекс "Ривърсайд" в "сол" в квартал на град Чебоксари. Проектът предвижда три вида жилищни сгради: жилищни сгради с различни височини (5-9-12-16 етажа), блокирани за обитаване (Таунхауси) и фамилни къщи. Също така, 2 детски градини, за да бъдат построени (240 и 80 места), училище с басейн, църква, административен и бизнес център и фитнес център със стадиона. И на първия етаж на 12-16-етажни сгради са планирани хранителни магазини, салони за красота, сервизи за обувки и облекло, както и други услуги за потребителите. По този начин, жителите на комплекса ще бъдат снабдени с всичко необходимо. Но основното предимство на този проект - все още си местоположение - на брега на язовир Чебоксари. Предвижда се създаването на оформен алея и зона за отдих (паркова зона), но и заедно се предлага на главната улица, за да поставите на пешеходна булевард.

Сега LCD "Крайбрежна" в рамките на програмата е изграждането на 9-етажна 4-алеята къща на 153 апартамента, където можете да си купите 1-3-стайни съоръжения, вариращи от 32.51 до 73.55 m.

Друг достоен обект "Жилища за руски семейство" програма - LCD "видни" в Краснодар (св. Кирил Rossinsky тях, литър 5 ..). Този проект се планира да изгради два монолит-тухла 16-етажни сгради, едната от които е включено в програмата. Корпусът е проектиран за 720 апартамента, повечето от тях - с една спалня, но и купувачите предлага студиа и опции 2-3 спални с най-удобно и функционално разпределение и красивите гледки.

Комплексът е разположен в район с развита инфраструктура, така че в рамките на пешеходно разстояние от магазини (и по-специално търговски център "Червения площад"), банки, заведения, училища и детски градини. Но като част от проекта ще бъде със собствена инфраструктура: на територията на 2,5 хектара, в допълнение към жилищни домове ще постави съвременни и безопасни детски площадки, на много нива за паркиране и зона за релакс, както и на първите етажи на къщите планирани салони за красота, фитнес зали, зъболекарски кабинет, хранителни магазини и т.н.

И разбира се, цената на квадратен метър в тези проекти, както е необходимо при условията на програмата "Жилища за руски семейство", не надвишава 35 хил. Рубли.